调查与展望:德国30城市的变迁

经济生活对城市的竞争力起着关键的作用,而一个充满生机,充满希望的城市除了依靠经营知识,依靠一群有高素质的从业人员,还要尽可能减少消极的人口动态变迁。简单讲,知识结构和人口的变迁决定着一个城市的未来的发展。


HWWI/Berenberg 城市排行2015 对德国三十个大城市进行了调查,

显然这三十大城市的划分主要是依据城市人口,大城市因为其特有的工作生活机会和社会交通的结构支撑着本地经济,同时也吸引和带动着周边城市的发展。慕尼黑虽然是德国第三大城市,但是城市人口密度高居第一。

人口和经济发展

2003-2010年大城市人口平均增长0,3%, 2011-2013年增长0,8%。柏林净增长95827,慕尼黑42916,汉堡28155. 鲁尔工业区城市人口整体回落,Gelsenkirchen, Duisburg和Bochum甚至还保持下降水平。值得提出的是德东地区的莱比锡,德累斯顿人口持续增涨,城市吸引力增强。德西地区的法兰克福人口增长势头强劲。

德国目前出生人口无法填补死亡人口的亏空,为保持城市本身的活力,增强吸引力,必须保持人口的数量。

从年龄组部分还可以发现一个有趣的现象,那就是18-30岁的人大量流入大城市的,而30-65岁的则相反会有少量流出。

18-30岁的人口流入一方面增加了城市人口,年轻化城市,另一方面因为他们而带来的潜在出生率增长也是保证城市持续发展的重要指标。德国调查内的30个大城市从业年龄(20-65岁)人口比例59-66%,低龄(20岁以下)非从业人口比例为15-19%。从业人口比例对现有城市经济结构和能力举足轻重,相对高的低龄的非从业人口比例则确保城市的未来发展。

30个城市中Gelsenkirchen从业人口59%,高龄非从业27%,低龄非从业15%,是一个城市走下坡路非常危险的信号。

法兰克福是目前城市人口结构最好的德国大城市。从业人口66%,低龄非从业人口18%。 汉堡从业人口64%,低龄非从业人口19%.

从下图的人均产值可以发现高产值地区,德东莱比锡,开姆尼茨表现不俗。

人口预测

不难发现德东城市莱比锡和德累斯顿的崛起。 Gelsenkirchen前景堪忧。鲁尔区大步下滑。

据称要保持一个城市国家的持续发展,理想的生育率应保持在2.1, 德国这个生育率还真是无解。

从城市人口组成发展预测,杜塞尔多夫,科隆,慕尼黑,斯图加特和汉堡未来从业人数变化乐观。

城市特色

教育水平

显然城市的教育水平决定着该城市的在科技创新能力,特别是高技专才人士会带动着城市的经济活力,将知识和知识结构有效的转化为生产力和效益,合理运营知识经济。

斯图加特和慕尼黑显然在这一点上鹤立鸡群,高强人才比例高达50%。

国际化

显然法兰克福,慕尼黑的国际化程度较高。

城市交通

法兰克福占尽地利。

结论

城市排行综合指数如下表。

综合以上各影响城市发展的因素,慕尼黑城市综合竞争力从前几年的第二名跃居第一。柏林从2008年的第24名冲刺到今年的第二名。法兰克福从前几年蝉联第一滑倒第四。第三名的位置上闪耀的明星城市是莱比锡。

德国热线
微信号: www-dolc-de
如果您需要以下信息,请在订阅号对话框中回复相应数字:
1- 银行信息 2 - 保险信息 3 - 宽带信息
4- 移动网信息 5- 旅行社信息 6- 物流信息
7- 医疗保健
(0)

相关推荐

  • 德国人心中最美的十大圣诞市场,你想去哪一个?

    进入十二月,不少德国城市迎来了今年入冬的初雪,圣诞假期即将到来,一年一度的德国圣诞市场也将如期而至. 其实,从十一月开始,不少城市的圣诞市场就开张了,你已经去过圣诞市场了吗?它有什么惊艳到你的地方,或 ...

  • 德国最适合工作和生活的城市

    德国作为全球第4大经济体,和全球第二的创新能力,拥有非常多的国际知名企业.好的企业越多,意味着会有更多的工作机会和获得高薪的机会.每年的调查数据统计显示,在德国这些城市,人们有更多更好的就业机会,也会 ...

  • 德国七大城市计划大面积引入30公里区

    德国西部六个大城市和德国东部一个大城市希望在试点项目中进行大面积引入30公里区的测试 .他们希望在大选后尽快修改相关法律. 亚琛.奥格斯堡.弗莱堡.汉诺威.莱比锡.明斯特和乌尔姆正在参与周二提出的一个 ...

  • 专家:德国30个城市房价过高,未来有可能跌一半

    德国房市还在上涨,但是房价增长幅度比房租大的多,所以德国联邦银行对某些城市发出警告,认为某些城市去年的房价已经超过了正常水平的15%到30%,在未来几年中存在房价大跌的风险.而Empirica研究所最 ...

  • 再次取得“零突破”,打破日本、德国30年“垄断”,终于成第一!

    一直以来我国居民的创造力是得到一定认可的,现在的"中国制造"已经得到了一定的认可,而且很多海外的企业都在陆续的进入我们国内市场之中,整体的制造业发展是相当不错的.而且我们国家在很多 ...

  • 从法规到产品,深度解读德国海绵城市

    一到雨季,全国各大城市或多或少都出现城市内涝,年年看海几乎成了雨季的常驻项目之一.人们探究了城市内涝背后的很多原因,同时也探索出了很多对策. 我国所处的亚热带季风气候带决定了大多数城市夏季炎热多雨,而 ...

  • 1538-1956年,老地图看尽保定城市历史变迁

    地图大概是平面时代最能够反映某个时期的城市地理.规划.社会状况的历史物证.地图的全面和所容纳储存的巨大信息量,比如区域的基本地理状况.那些走向与名称传承至今的街道还有那些历经岁月与动荡,城市是多层次. ...

  • 深耕十八载,见证一座城市的变迁

    当尘封的记忆渐渐被打开,你是否怀念旧时巷子里一同嬉戏的玩伴?当甚嚣尘上的网络热词迷雾,盖过油墨书香间的字字珠玑,又是否怀念昔时那些埋于图书馆的身影?俨然,时代变迁的速度已远超我们的想象力,当物是人非成 ...

  • 城市的变迁

    上下五千年,多少城市兴盛又湮灭,从城市的变迁感受民族的兴衰,文明的传承.地图均出自<历史地图集>. 淄博,简称"淄",是山东省地级市,批复确定的山东省区域性中心城市.现 ...

  • 德国智慧城市排名

    公告:因企鹅审核规定,本公众号从<德国IT那些事>更名为<欧盟IT那些事>. 德国数字协会Bitkom再次选出了德国"最智慧"的城市,汉堡再次荣获第一名 自 ...

  • 德国各城市出售公寓的利润比较:慕尼黑获利最高!

    德国房地产平台"Immowelt"分析了在德国70个大城市出售一套在十年前购入的公寓能平均获得的利润.获利最高的是慕尼黑. 过去十年是德国房价大涨的十年.德国大城市的公寓业主也能会 ...