昨天，老胡团队梳理了铁一系初中这一年的概况（戳链接回顾→铁一这一年｜一核五翼，教育集团再扩容！），不少家长表示对可以直升越秀铁一中的铁一小很感兴趣，今天我们就来聊一聊这所越秀区的热门小学。
铁一小学即原广州铁路第一小学，建于1952年。2004年移交政府办学，2006年定名为广州市越秀区铁一小学，是一所省一级学校。学校占地面积20796平方米，建筑面积27034平方米，配置了专业场室60多个，建有运动场室近10个，教室建有配备校园网的教学平台，教学设施也很不错，是越秀区少有的大规模学校。今年暑假，铁一小完成了第一期校园微改造，每一栋教学楼都有不同色彩，还加装了电梯，校园面貌焕然一新。
近年来，铁一小注重科技体育工作发展，不断丰富校园体育文化生活，学校无线电测向队、定向运动队均在省级比赛中获得优异成绩。根据在读生家长反馈，铁一小校风比较好，老师也比较负责，学习氛围不错，但高年级作业量会比较多。
升学出口方面，根据越秀区政策，铁一小学部分小六毕业生可对口直升铁一中学。2021年，铁一小有11个小六毕业班，而2020年为13个班，在直升摇号名额100个不变的情况下，由于年级总人数减少，报名人数也从550人降至450人，因此中签率从18.18%提升到了22.22%。
未能直升的小六毕业生参与越秀区第五组电脑派位，全组对应初中和招生计划如下：今年分组调整后，第五组有超32%的学生能摇中头部名校省实、执信本部，或是区内龙头7中和铁一，占比在11个组里也是前列了。但同时，这组招生体量最大的是十六中东华和七中东山，仅这两所学校的招生总占比就达到37%。摇不中优质热门学校，分分钟会被冷门学校招入麾下，进退两难，可能是第五组家长的真实写照。
另外，今年1月1日开始实施的《民法典》首提“居住权”，如原房产已设立居住权，则新业主即便获得不动产证、拿到所有权，也无法改变居住权已经存在的现实。所以提醒各位家长，购买学位房之前，务必查册确定该房产是否有设立居住权，否则即使拥有学位，也没有权力赶走居住权人。（有关居住权人能否取得学位的问题，尚未有文件明确说明。如有了解相关信息的家长，可在文末留言讨论。）2021年，铁一小学招收12个班，招生范围无调整，分布在梅花街、农林街和东山街。根据地段，小编搜罗了部分二手学位房信息，仅供参考。“老破小”是老城区绕不开的关键词，铁一小的学位房也不例外。单价在7万多元/㎡~8万多元/㎡的房源，以楼梯房为主，大部分集中在中山一路和共和路，面积不大，楼龄较长，居住环境相对逼仄。预算不多的家长，建议选择已加装电梯或进行过微改造工程的小区或大院，比如东园新村。
单价在10字头左右的羊和园、东山领汇等，则是原装电梯房单体楼。其中，10万多元/㎡的东山领汇广场作为次新盘，位于地铁上盖，地理位置优越，整体设计和布局都不错，相对而言性价比更高。
而该地段的价格天花板——富力东堤湾，同样是电梯房小区，优胜之处是配套花园，社区环境更为优越，但有一个突出的弱点是车位紧张，家长可以多加考虑。
分析完学位房信息，我们来看看部分房源外观图片~
好了，铁一小学的学位房信息就介绍到这里了。学校办学体量和校园面积均在越秀区前排，办学口碑不错，更有部分直升铁一中的升学优势，学位房从老破小楼梯房到电梯花园小区都有，单价覆盖7~11字头，有兴趣的家长可以多加了解，按需选择。
