“学区房”将彻底消失？教育部发布新规，2类人要小心了！

学区住房是指稀缺学区的房地产，是房地产市场的衍生产品。学区住房概念的出现主要源于最近的学校。最初的目的是为了教育的公平。但是，由于教育资源的差异，最优质的教育资源一直很稀缺。“学区房”将彻底消失？教育部发布新规，2类人要小心了！

众所周知，只要有一个学区房，就意味着孩子可以进入高质量的中小学或幼儿园。因此，多年来，学区住房变得越来越受欢迎。许多父母会毫不犹豫地为这样的配额支付费用，并竭尽所能将三年来一家三口之家的积蓄掏空，只是为了买一所学区的房子。实际上，学区住房的建立在一定程度上破坏了教育的公平性。

随着学区住房价格的上涨，一些房主受到其兴趣的驱使，开发了诸如“过道房屋”和“车库房屋”之类的荒唐房屋。价格仅为十几平方米，售价为数百万美元。可以让孩子安顿下来并获得学历。因此，教育部发布了这份文件，这也意味着将来将填补这一部分法律空缺，投机者很难利用漏洞来获取学区住房带来的丰厚利润。

有关部门将对学区住房进行一定的筛选；只有适合人们居住和实际居住的地方才能称为学区住房，相关人员将进行随机检查。如果有人只是买了房子而没有住，那孩子将失去上学的资格。实现了多学校入学，即同一社区中的多所学校同时选择学生，并且该孩子被分配到的最终学校是未知的。

新规定的实施将主要损害以下两种人的利益：1.房地产中介，其中一些专门出售学区房屋以赚取中介费，甚至一些“道德缺失”的中介也出售假学校。区的房子给其他人。 2.为了哄抬学区房价而囤积学区房的人，在学区房热降温后，落到了自己的手里。新法规的实施肯定会损害他们的利益，因此它们的实施必将受到阻碍。