在海南买房一定要知道各市县的优缺点
来源：头条号/翁克思
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地级市：海口、三亚、儋州、三沙
海口市
优点：海口是海南的省会城市，政治、经济、科技、文化中心和最大的交通枢纽，日常生活非常便利，老人的吃穿住行医都方便。房价在海南属中等偏上，比三亚低得多。
缺点：和许多省会城市一样，海口人口稠密，交通拥挤。冬天较为湿冷。
三亚市
优点：位于祖国最南端的城市——三亚。无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，长夏无冬不可多得的避寒圣地。
缺点：房价高、物价高，靠海空气潮湿，对于患有风湿病的老年人来说要需要慎重考虑。（如果选择在三亚置业，建议购买市区的房子，潮湿的情况会有改善。）
这里要普及一个小知识：
牛岭示意图
海南以牛岭为界，南部为热带，北部为亚热带。南部热带没有四季之分，冬季的温度较北部亚热带要高6-10度左右。在牛岭处，常常是北边沉浸在雨雾之中，南边却阳光灿烂，如果从海口行车去三亚，必须要通过了牛岭隧道后才能判断三亚的天气。
儋州市
优点：儋州是海南第三大城市，蕴涵深厚人文艺术的生活之城。深受苏东坡文化的影响，当地人爱好吟诗作对。当地物价和房价远低于海口和三亚，无论是市区还是海边的房子性价比都很高。儋州地势高，受到的台风侵袭很少。
缺点：气候和海口相似，冬天较为湿冷。
县级市：五指山市、文昌市、琼海市、万宁市、东方市
五指山市
优点：五指山素有“华夏养生之都”的美名，市区海拔328.5米，是海南省海拔最高的山城，水质和空气质量是海口三亚不能比的。牛岭隔断了来自大陆的寒流，又有大面积的植被降温，所以终年气候温和，夏季最高气温不超过31度。
缺点：交通不便是硬伤，出入五指山都是盘山路，很不方便。
文昌市
优点：文昌是我国的航天城之一，在东环高铁的带动下，已经融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”，有大片大片的椰林，环境和空气都是没的说的。
缺点：文昌的房地产以海景房、旅游地产为主，市区的项目少之又少，选择性单一。
琼海市
优点：琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，配套齐全，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，适合老人长久居住。
缺点：琼海的雨量多，湿度大。每年都有台风“光顾”，但道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。
万宁市
优点：万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多，当地居民淳朴好客。万宁的兴隆地理位置特殊，以南是热带，以北是亚热带，既没有海口的阴冷，也没有三亚的酷热。兴隆是养老的不二之选，山林环境清幽，温泉入户（在兴隆几乎每个社区都有温泉）。
缺点：楼盘项目位置偏远，生活基本靠楼盘自身建设的配套，是否适合长久居住因人而异。
东方市
优点：东方是海南岛第三大真正意义上的滨海城区，城区依滨海而建，空气纯净，环境优美，历史悠久，资源富饶，基础厚实，后发优势凸显。素有“世界花梨看中国，中国花梨在海南，海南花梨数东方”之美誉。市内有着名港口八所港，海南粤海铁，海南高速，海南西环高铁均通过市内，是海南最具发展潜力的地区之一。
缺点：东方虽然是海南旅游城市中的后起之秀，但物价不低。
县：定安县、屯昌县、澄迈县、临高县
定安县
优点：定安老县城，生活配套相对齐全。房价低、物价低。定安的绿色食品农家猪肉和菜在海南省内闻名。在定安养生活不会单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民风也很淳朴，当地人与人为善。
缺点：定安的经济水平相对其他是市县要落后。
屯昌县
优点：屯昌县位于海南岛中部偏北，地处五指山北麓，南渡江南岸。属热带季风气候，四季变化不大，长夏无冬，高温多雨，干湿季分明。县城居于海榆中线86公里处，是海南纵贯南北、横越东西的交通枢纽。
缺点：作为中部的市县，发展较为落后，城市配套有待提升。
澄迈县
优点：澄迈是海南唯一的“世界长寿之乡”，说到为什么澄迈能成为唯一的世界长寿之乡，相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关，这种微量元素被各类农作物吸收，当地人常年食用，体内“硒”元素含量较高。据调查，这种富硒土地只有在澄迈和定安一带有。
缺点：澄迈这个小县城也摆脱不了城市配套落后的命运，交通不够便利，近几年房价也逐渐在攀升。
临高县
优点：临高是海南西线的一个滨海小城，处于省会城市海口的生活圈内，百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。冬季少受台风影响，湿度没有东部大，房价低。
缺点：海南本地人对临高的民风问题颇有微词，但近几年政府加大了治安管理力度，状况有所改善。另外临高县城配套仍欠缺，目前滨海一带的碧桂园金沙滩等配套较充足的大社区较受欢迎。
自治县：白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县
白沙黎族自治县
优点：白沙县位于海南岛中部偏西，黎母山脉中段西北麓，南渡江上游。拥有丰富的自然资源、水文资源和矿产资源。
缺点：白沙县房产开发起步晚，经济较为落后，县城配套有待完善。
昌江黎族自治县
优点：昌江地处海南岛西北偏西部，公路四通八达，海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境。属典型的热带季风气候区，全年无冬，四季如春，日照充足，年平均降水量为1676毫米，生态环境好，土地肥沃，水源充足，发展名特优水果、反季节瓜菜等热带高效农业具有得天独厚的条件。
缺点: 昌江县房产开发起步晚，项目配套有待提升。
乐东黎族自治县
优点：乐东背山靠海，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本非常低，乐东拥有良好的医疗条件，生活节奏慢，且活动丰富，经常为老年人提供活跃的社交活动，如门球、腰鼓表演等，这里还有老年大学，为老人的社交提供平台。
缺点：作为西部的市县，发展较为落后，城市配套有待提升。
陵水黎族自治县
优点: 陵水东濒南海，南与三亚市毗邻，是个以黎族、汉族、苗族人口居多的“大杂居，小聚居”的市县。自然资源十分丰富，矿产、热作、旅游和海洋资源尤为得天独厚。
缺点：陵水与文昌一样主打海景豪宅、高端旅游地产，适合普通家庭作为养老之用的房子较少。
保亭黎族苗族自治县
优点：保亭黎族苗族自治县位于海南岛中部五指山南麓，山清水秀，风景秀丽。槟榔谷、呀诺达、七仙岭温泉等着名景点吸引国内外游客流连忘返。距离三亚市区仅58.9公里，冬季气温与三亚相差无几，较北部要更温暖。
缺点：环岛高铁没贯通，只能依靠陆路交通工具。教育文化相对落后。
琼中黎族苗族自治县
优点：琼中地处海南岛中部，气候温和，雨水充足。当地民风淳朴，热情好客。琼中县城没被过度旅游开发，不少居民依旧保持着传统的生活方式。
缺点：作为海南中部的县城，出入琼中都是盘山路，环岛高铁没有贯通，出入全靠陆路交通
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