不差钱对比有限预算，澳洲各首府城市最贵和最便宜房价差距如“鸿沟”！

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根据澳洲地产门户网站Domain提供的数据，伴随当地住房市场的回暖，“不差钱”的买家正在富人区寻求合适的豪宅，例如悉尼的沃克吕兹（Vaucluse）。对于预算有限的买家而言，阿德莱德附近Elizabeth Downs可能是一个值得考虑的地方。

在最新的报告中，Domain公布了澳洲中位房价最贵和最便宜的地区。房价分析选择过去一年内成交量不少于50套住房的地区进行。

以悉尼为例，沃克吕兹（Vaucluse）以6,042,500澳币的中位价成为独栋屋最贵的地区。当地房价贵并不令人意外，原因是当地聚集了不少知名的企业家。

早在2015年，赌业大亨、亿万富翁詹姆斯·帕克（James Packer）就以7000万澳币的高价出售了位于该地区的一套豪宅，买家为华裔富豪华人周泽荣（Chau Chak Wing）博士。后者曾因为捐款两千万给悉尼科技大学（UTS）建造了一座设计独特的商学院建筑而为人所知。

与此形成鲜明对比的是，新南威尔士州中部海岸的圣雷莫（San Remo）则是悉尼房价最便宜的地区之一，住房中位价为429,000澳元。唯一的缺点就是“远”。如果您想要去悉尼市区，从圣雷莫到中央商务区（CBD）需要至少1个半小时的车程。

在维多利亚州（简称：维州），墨尔本图拉克（Toorak）的房价是出了名的贵，当地独栋屋的中位价为302.5万澳币。

像悉尼的沃克吕兹（Vaucluse）一样，图拉克也是许多知名企业老板聚集的地方，其中包括包括Little Group董事长保罗·利特尔（Paul Little）和货运巨头林赛·福克斯（Lindsay Fox）。

如果图拉克的房价让您觉得遥不可及，那么梅尔顿（Melton）则是当地房价最便宜的地区。数据显示，当地的中位房价录得387,000澳币，也是首次置业者购房的热门地区。

再往北，昆士兰州（简称：昆州）首府布里斯班房价最贵的地区是New Farm，独栋屋中位价为1,462,500澳元。澳洲足坛的老牌劲旅之一,布里斯班狮吼俱乐部老板杰米·查曼（Lamie Charman）的宅邸就选在这里。

由于结合了现代的豪宅风格和经典的昆士兰人风格，这个地区的住房越来越受欢迎。

相比之下，大布里斯班房价最便宜的地区是洛根市（Logan City）伍德里奇（Woodridge），住房中位价录得311,000澳元。

这一地区的口碑相对较差。但是值得注意的是，在过去一年中，伍德里奇的房价跑赢了较富裕地区的房价，在截至今年9月的12个月中上涨了5.1％。

在西澳首府珀斯，达基思（Dalkeith）是富翁的聚集地，当地独栋屋中位价高达212万澳币。

这是一个著名的水滨城市，也是商业名人钟爱的地方，其中包括矿业“铁娘子”吉娜·里内哈特（Gina Rinehart）、七西传媒董事长克里·斯托克斯（Kerry Stokes）。

距离CBD约40分钟车程的阿玛代尔（Armadale）是当地房价最便宜的地区，中位房价录得220,000澳元。

就阿德莱德而言，萨默顿公园（Somerton Park）是房价最高的地区，但是当地独栋屋的中位价还没有超过100万，为958,500澳元。

距离市中心29公里的Elizabeth Downs则是房价最低的地区，中位房价录得195,000澳元。

塔斯马尼亚州不仅生活节奏较慢，房价也相对便宜。距离霍巴特30分钟路程的Huonville，中位房价为355,00澳元。

当然，最昂贵的地区是霍巴特南部的桑迪湾（Sandy Bay），中位房价为890,000澳元，很多豪宅享有无敌的水景。

参考来源：

https://www.domain.com.au/news/the-cheapest-and-most-expensive-suburbs-to-buy-a-home-in-902106/?utm_campaign=strap-masthead&utm_source=smh&utm_medium=link&utm_content=pos4&ref=pos1