音频新闻 |《澳洲财经3分钟》05月18日
新闻内容概要
财经要闻：
- 4月份澳洲失业率升至5.6%；
- 澳洲鹰派经济学家对加息前景表示悲观；
- 去年超4000移民未过入籍考试；
- 过去一年有25万澳洲人退出私人医疗保险；
- 悉尼火车公司放出实时载客数据助乘客找座位；
房产资讯：
- 悉尼建筑成本排全球第19位；
- 澳洲东部公寓供应过剩或将转变成供应不足；
- 悉尼Ryde住宅项目被叫停 开发商表示不满；
商业信息：
- 各大非银行贷款机构继续上调房贷利率；
- 昆州政府购入过剩公寓作为公租房；
- 价值7亿澳元的发电厂遭新州政府100万“贱卖”；
- 澳洲公司推出世界最大3D打印机。
一
财经要闻
1
4月份澳洲失业率升至5.6%
尽管4月份又新增了22,600个就业岗位，但澳大利亚的失业率依旧升至5.6％。失业率上升的原因是更多的人开始寻找工作，参与劳动者比例上升至65.6％。经季节性调整后的数据显示，新创造的32,700个全职工作岗位，大大抵消了1万个兼职职位的减少。就趋势而言，随着更多新增就业机会的出现，失业率会趋向稳定。目前，劳动人口参与率是1978年以来的最高水平。
2
澳洲鹰派经济学家对加息前景表示悲观
在澳大利亚所有主流经济学家中，很少有人像汇丰银行首席澳大利亚和新西兰经济学家Paul Bloxham一样强硬。几年来，他一直催促澳大利亚储备银行（RBA）加快加息的步伐。不过在本周三澳大利亚3月份季度工资价格指数疲软之后，Bloxham宣布推迟对RBA加息的预期，表示最早会在2019年6月加息，这比先前预测的2018年12月份推迟了半年左右。Bloxham先生表示：“有很多可能的解释说明为什么工资增长一直很缓慢，但是没有一个原因是可以被确定了，我觉得这或许是澳洲经济所面临的最大的问题。”
3
去年超4000移民未过入籍考试
澳洲政府将入籍申请视为决定外国人去留的最后机会，去年有超过4000移民被拒绝入籍。据报道，虽然内政部表示今年的入籍拒签数据“不能公开”，但2016到2017财年有4151人被拒。在被拒绝入籍的人里面，有1866人是因为没有通过入籍考试，余下的人被拒原因包括未能提供身份证明，没有无犯罪证明，以及参与极端组织等。律师事务所Tern Lawyers的西蒙斯（Mitch Simmons）称，达不到入籍要求和没有证明身份，是最常见的被拒理由之一。申请入籍者如果曾被检控，即便最后没有入罪，也可能成为移民部拒绝的理由。他建议有此类情况的人最好寻求法务建议，否则不仅会被拒绝入籍事，还有被撤销签证的风险。
4
过去一年有25万澳洲人退出私人医疗保险
据Roy Morgan最新的调查研究发现，过去一年里有25万澳人没有续约他们的私人医疗保险。截至到2018年3月的一年里有25.6万曾经加入过私保的澳人选择不去续约。这比起前年同期的18.2万人有了大幅的增长。调查结果显示，在那些选择不续约的人当中，有53%表示是因为保费太贵。“不过研究显示除了私保保费是个很大的问题以外，它还跟支付越来越高的保费获得的价值是否值得有关，”Roy Morgan的分析师Norman Morris这样表示。当前联邦政府最新批准的涨价3.95%意味着自从2008年以来澳洲私保费用已经上涨了70%，很多人表示这一涨价幅度当他们无法接受，特别是在薪资增速乏力的今天。
5
悉尼火车公司放出实时载客数据助乘客找座位
本周新州州长和交通厅长宣布，悉尼火车公司（Sydney Trains）的乘客将可依据实时火车载客数据选择车厢，并预先了解他们是否能在上下班途中找到座位。新州州长贝丽吉克莲（Gladys Berejiklian）在一份最新的声明中表示：“2016年以来，公交车乘客已能得到公交车的载客数据，为自己选择最佳出行时间。现在，火车乘客也将可以通过载客数据，在火车到达之前，了解火车上的拥挤情况。”这一消息将有助于已经厌倦了拥挤的悉尼火车的乘客，让他们早点知道在日常上下班途中的火车上，是否还能找到个座位。
二
市场行情
6
周四收盘回顾
周四澳股收低，截至收盘，基准指数标普/澳股200种下跌12.659点或0.21%，报收6094.301点；综合指数下滑10.928点或0.18%，收于6197.2点。
板块个股方面。金融板块中，联邦银行上涨0.52%，收于71.16澳元；国民银行上扬0.29%，报收27.90澳元；澳新银行下挫0.79%，收于27.99澳元；西太银行跳水3.67%，报收29.10澳元，该股进行除息交易。
原料板块中，必和必拓攀升1.26%，收于34.44澳元；力拓劲涨2.44%，报收86.75澳元；Fortescue略升0.03%，以4.90澳元收盘。 矿商Atlas Iron股价猛跌3.12%，至3.3澳分。该公司警告称，由于其低品位铁矿石价格低廉，全年业绩将出现高达1亿澳元的非现金减记。
尽管油价上涨，但能源股涨跌不一。 Oil Search上涨0.47%，至8.55澳元；Woodside Petroleum上扬0.68%，至34.29澳元；Origin Energy升高0.51%，至9.78澳元；Santos下跌1.9%，至6.20澳元。
7
全球市场行情
据《澳洲金融评论报》报道，截至澳洲东部时间05月18日，凌晨5:50
＊SPI期货上涨8点，至6116点；
＊澳币兑美元-0.1%，至US75.08¢；
＊华尔街方面：道琼斯指数(Dow)-0.2%，标准普尔500指数(S&P500)-0.1%，纳指(Nasdaq)-0.2%；
＊欧洲方面：Stoxx 50指数+0.8%，富时指数(FTSE)+0.7%，CAC+1%，DAX+0.9%；
＊现货黄金+0.1%至1291.57美元每盎司，
＊布伦特原油+0.2%，至79.41美元每桶。
三
房产资讯
8
悉尼建筑成本排全球第19位
根据咨询公司Arcadis最新报告，悉尼建筑成本排名全球第19位，墨尔本随后排在第21位，而布里斯班排在第22位。除了悉尼、墨尔本及布里斯班建筑成本排名全球前列，业内专家指出，这三大城市的中位房价比其他建筑成本更高的城市还要贵，突显出还存在其他导致澳洲住房负担性危机的因素。澳洲住房产业协会（Housing Industry Association）高级经济学家加勒特（Shane Garrett）表示，澳洲城市的建筑成本相对世界上部分地区来说是相当优惠的，但是房价依然高企，问题在于土地成本及税务成本。调查发现，悉尼新建房产的成本中至少有44%可以归结为税务成本，其中包括印花税、土地税和商品及服务税等等，还包括规划系统延误造成的影响。
9
澳洲东部公寓供应过剩或将转变成供应不足
据报道，周四发布的《仲量联行公寓市场展望报告》显示，澳洲东部海岸城市未来两年内上市的公寓数量将暴跌40%。目前，墨尔本在建公寓套数为16,000套，悉尼在建15,300套，而布里斯班在建8,800套。虽然这三大首府城市另有总计60,000套公寓规划获批，但是许多项目都不太可能继续推进。仲量联行澳洲调研主管沃纳（Leigh Warner）表示，澳洲审慎监管局（APRA）监管加严及房产开发贷款收紧，意味着只有少数项目会继续。
10
悉尼Ryde住宅项目被叫停 开发商表示不满
澳大利亚新州政府推迟悉尼Ryde市的所有房地产开发计划，惹来房地产开发商的不满。他们认为政府的做法让开发商很难适应，还会推高房价，并威胁当地就业。新州规划厅长罗伯茨（Anthony Roberts）于周二公布，Ryde的房地产开发过快，给当地基础设施带来了很大压力。这意味着该市的基础设施需要一些时间，来追赶房地产开发的脚步，所有房地产开发计划，为此被推迟。但代表房地产开发商的非营利组织城市工作组（Urban Taskforce）表示，大悉尼委员会在两个月之前刚刚公布了，其地区开发规划来指导悉尼未来的发展，新州政府马上又把其主要政策撤回了。
四
商业信息
11
各大非银行贷款机构继续上调房贷利率
澳交所（ASX）上市贷款机构Homeloans和CBA旗下的Bankwest再次收紧住房贷款利率或贷款申请条件。抵押贷款经纪人声称，贷款标准将继续提高，通过加强审查申请人收入和支出，来应对监管压力和皇家委员会公开披露的标准。周三，Homeloans作为国内最大的非银行贷款机构之一，将部分住房贷款利率上调了5个基点，商业贷款利率上调了25个基点。最近，另一家依赖海外资金的贷款机构ME Bank，也将现有住房贷款利率上调了16个基点，以应对不断上涨的融资和合规成本。MyState作为一家多元化金融服务集团，也将标准可变利率提高了2个基点。此外，Bankwest在本月早些时候宣布对抵押贷款经纪人的佣金进行调整，并继续审查借款人的贷款标准。
12
昆州政府购入过剩公寓作为公租房
昆州住房和公共事业部（Department of Housing and Public ）正利用布里斯班公寓市场供应过剩的优势，在2016-17年，购买了30套公寓，每套均价为412,000澳元。大部分公寓位于距离CBD约10公里的Murarrie、Cannon Hill、Chermside、Kedron、Morningside、Annerley、Moorooka和Carina Heights。布里斯班的公寓供应充足，目前有46个项目正在建设中，涉及8800套新公寓，其中69％已经预售。根据JLL《公寓市场展望》报告显示，2017年布里斯班的公寓销售总额为4539套，比前一年下降14.1％。2016年，该数字达到了8000套，之后销售数量一直在下降通道。
13
价值7亿澳元发电厂曾遭新州政府100万“贱卖”
在2015年新州政府曾以100万澳元“贱卖”的Vales Point 发电厂，现在正准备出售一半电厂股权，价格3.5亿澳元。现任新州Vales Point发电厂总经理Brian Flannery表示，目前准备出售该燃煤发电厂一半的股权。Brian Flannery已经聘请高盛澳洲分公司，帮助他找出最好的方式来出售发电厂的股权。目前预计Alinta Energy 是未来最有可能的买家，其它潜在的买家包括Apollo Global Management等。新州Vales Point 发电厂目前24小时发电，它的总发电能力是1320 兆瓦。目前Sunset Power International估值Vales Point 发电厂为7.22亿澳元。
14
澳洲公司推出世界最大3D打印机
澳洲一家制造公司正式测试世界上最大的一款金属3D打印机。该打印机具有制造飞机机翼、船体、潜艇和火箭箭身的潜力，正在使全球的3D打印机行业发生根本的改变。本周在墨尔本举行的揭幕仪式上，受到联邦科学与工业研究组织（CSIRO）支持的Titomic制造公司，首次在公众面前对这款3D打印机进行了正式测试。去年，位于墨尔本的Titomic公司被澳洲证券交易所（ASX）评为业绩第六强公司，该公司将这项技术视为几个世纪以来冲击大规模金属制造的最大创新。Titomic公司总裁杰夫‧朗（Jeff Lang）说：“实际上，5000年来金属行业没有发生什么根本的变化。”
五
生活提示
今天白天，悉尼晴，9到20度，墨尔本有雨，11到16度，布里斯班晴，13到25度，堪培拉晴早晨有霜冻，-1到16度。