毛坯房如何验收墙壁的质量?

刚到手的毛坯房该怎么检查房屋的墙壁呢?房屋的墙壁质量主要是有哪些方面呢?很多业主对验收墙面也是一窍不通,今天蜜罐蚁装修网小编给大家介绍下如何验收新房的墙壁质量。

1、 墙壁是否渗水漏水

检查墙壁是否渗水最好是下雨天去检查,晴天检查不渗水不代表下雨天不渗水,一般建议业主验收房子的时候,可以在下完雨的第二天去检查墙壁是否渗水,厨房、卫生间和卧室都要仔细检查一遍。

2、 墙壁是否空鼓

墙壁空鼓的检查方法很简单,可以用小木槌或者专用的监理用的工具,轻巧墙壁看看不同地方的墙壁发出的声音,如果某个地方发出的声音不一样,那极有可能是空鼓哦!

3、 墙壁的保温

墙壁的保温关系到冬天住的是否温暖,检查家里的墙壁保温做的如何,那就要在冬天检查墙壁是否有露珠,就是那种有结雾的现象,如果有结雾那就说明墙壁保温做的不够好哦!

4、 墙面腻子是否防水

好的腻子基本上防水很好的,验房的时候带上一瓶矿泉水,把矿泉水破在腻子上,然后用手去触摸下腻子看看是否有有泥浆,如果没有泥浆说明这腻子防水很好。

5、 墙面乳胶漆质量

有的墙面会铺上乳胶漆,乳胶漆的检查一般是用强光手电去检查,或者是用200瓦的灯泡去照射墙壁,墙壁的阴影可以看出来墙壁的乳胶漆铺设是否平整。

6、 墙面的垂直度和平整度

墙壁的垂直度和平整度可以用测量工具来检查,可以用2米的靠尺来测量,一般国家规定误差在3毫米以内都算是正常的,如果超过了那估计墙壁的平整度和垂直度就有问题了。

7、 墙壁的裂纹

墙壁的裂纹检查比较简单,主要是用肉眼检查就可以看出了,不过家里的每个地方都要仔细检查,仔细看看就可以看出来墙壁是否有裂纹了。

8、 墙壁的拉毛质量

墙壁的拉毛质量关系到磁砖是否容易贴合,仔细检查下拉毛是否容易脱落以及拉毛用手去触摸下,看下是否可以轻易擦掉,如果可以轻易擦掉那就有可能拉毛质量有问题。

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