有人说给他一千万，他能让黄陂南部的盘龙城汉口北房子普涨2000块
黄陂观察，观察黄陂
今年开始，黄陂南部的房价默默地发生了变化，首先是盘龙医院旁边的正荣府精装修房价摸到了14000的脚跟，然后是位于地铁汉口北站的天纵时代城的毛坯价达到了12500了，最令人震惊的是7月13日滠口木兰畅谷内的一新成交地块楼面价达到了7569元。
有人要问了，黄陂南部有啥很大的利好消息吗？
有是有，但只是局部性的，比如国际会展中心计划落户宋家岗，地铁前川线全线开工，但这些项目只是对宋家岗和地铁沿线的区域会有刺激作用，对汉口北和滠口基本无多大的影响力。
那么为什么黄陂南部的房价还能上涨呢？原因很简单，过去被人为压制了，现在是释放出来而已，盘龙城的楼面价过去几年牢牢按在6020左右，毛坯备案价自然高不起来。
但黄陂南部的地理优势是无法剥夺的，从地图上来看，盘龙城距离市政府直线才15公里，刘店人过府河上武汉大道半个小时到武昌，汉口北坐1号线25分钟可以到汉口三阳路，请问三环外有几个地方有这么便利的交通？
当然，影响黄陂南部房价起不来的另一个原因是城市颜值不如三环内，盘龙城的高楼不少，但可惜的是市政设施不完善。比如巨龙大道，硬件来看双向6车道，两侧有绿化隔离带、非机动车道和人行道，建设标准比汉口建设大道不会差，从下面图片来看，巨龙大道的有些局部还是蛮不错的。
但是实际去看，人行街道上满是灰尘，垃圾到处扔，非机动车道和人行道上停满了歪七竖八的车辆，行道树不齐全，绿化隔离带内的花草枯黄死了不少。盘龙大道也是，叶店到奥特莱斯段，两侧的人行道照我估计几年都没有打扫过吧。
千万不要小看街道的干净和整洁，外地人对你这个地方评价都是从第一映像来的，坐在车子里，盘龙城高楼林立，一副都市气派，但下来走一走就现了原形，满地垃圾的街道，谁会马上就喜欢上你呢，对吧。
他的设想是这样的：
有了1000万，他会成立一个盘龙城某某环境维护公司，招100个大爷大妈，每人年薪4万（基本社保都有，人工每年500万，还剩下500万），每个大妈负责2公里路面早晚两次的清扫，然后每隔2个小时巡视一遍，大爷负责绿化带的维护，每天早晚洒水，及时补充枯死花草。
公司在盘龙城各处租几个门面作为大爷大妈的休息处，备好茶水和空调，年花费50万。
买几十个三轮电动车作为大爷大妈巡视和清洁街道的行动工具。
这个朋友算了一下，说他每年可以稳赚100万，而有了他这100个环卫和园林工人，盘龙城的卫生状况将赶上西北湖，你说外地人过来一看：哇塞，这比三环内还干净哦，花15000的房价，过上25000房价的生活，这房子我们买了，盘龙城，我们来了！
我迎头泼了他一盆凉水，每年给你1000万？你想的美哦，10年一千万，还搞不？他瞪大了眼睛，仿佛看外星人，丢下一句那你继续享受“光灰”的日子吧，我去三环内不陪你玩了后上车走人
说上面这些，是想说明三个观点：
我们都能想得到提高城市环境的手段，官方应该也能想得到，暂时做不到肯定是财力或者编制的问题；
城市道路颜值提高了，是能够促进房价上涨的；
房价上涨了，税收更多，也能有更多钱搞好环境；
最后想说的是，以上内容，纯属虚构，如有巧合，各位也不要当真。