施工组织设计(中建三局)(112P)

第一节 工程概况

“万邦都市花园三期工程”是由上海万邦企业集团公司投资开发的住宅小区项目。地处上海市浦东新区龙阳路1880弄,近地铁龙阳路站。

工程建筑面积约为29464.58㎡,内容包括B型(18层)、C型(16层)、D型(11跃12层)三栋联体住宅和小区小学、幼儿园。其中住宅总面积约为18215.09㎡,幼儿园4082㎡,小学7167.49㎡。

1. 土建工程:

1.1 住宅工程

位于小区中部靠近二期工程。现浇钢砼剪力墙结构,D型住宅为钢砼带形桩承台基础,B型、C型住宅为现浇钢砼桩承地下室箱形基础,南侧为三期小区地下停车库工程,二者有连通口相连,此处住宅地下室基底设围护桩作为车库围护。外墙装饰以无釉面砖为主,局部外墙涂料。铝合金外门窗,花饰阳台栏杆。户内56905902墙面一般抹灰,水泥砂浆地面,卫生间地面进行防水处理。楼梯间、电梯厅、公共走道等公共部位墙面及地面分别为墙面砖和地面砖,楼梯铁栏杆硬木扶手。

1.2  小学及幼儿园工程

位于小区北部,靠近龙阳路。现浇钢砼框架结构,层数为1—4层错落布置,包括教室、办公及活动室等。特色化装修。

2. 安装工程:

2.1 电气工程

电气工程分强、弱电两大系统,具体分为配电系统、动力系统、照明系统、电视系统、电话系统、火灾自动报警系统、对讲系统。

2.2 给排水工程

2.3. 煤气工程

第二章 管理目标

第一节 质量方针和质量目标

1. 本项目贯彻处质量方针和质量目标,确保业主满意。

2. 质量目标

2.1 分项工程     合格率:100%   优良率:75%

分部工程     合格率:100%   优良率:75%

单位工程     质量等级优良

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