重庆这种现象级产品，错过就再难遇见！
（实景示范区实拍图）
前言
重庆楼市上，每个时代都有现象级的产品出现：
玖玺台告诉了重庆人民，
都市生活应该用大面积的玻璃幕墙来修饰；
长嘉汇告诉了重庆人民，
自家窗前的山城美景是可以用价值来衡量的；
壹号院告诉了重庆人民，
住宅的外立面同样可以拥有艺术的美感。
当然，还有我们今天的主角：
建发和玺——引领新中式建筑园林走进寻常百姓家。
01
火爆刷屏
无需低调的现象级产品
如何定义“网红楼盘”？
我认为当下没有谁能比建发和玺更有资格来诠释这个名词。
回头来看，建发和玺成为“网红楼盘”分为三步：
第一步，未开先火，千组到访。
建发和玺是重庆当下最火的楼盘应该毫无争议。
上个月，项目示范区首开当日，宛如春运的人从众现场让人感到窒息。
（开盘现场实拍图）
据说售房部开放当天登记客户6000组，意向客户数百组！
但是，首开仅200多套房子。
这一供需失衡数据应该是近几年我见到过首开项目最多、最夸张的了。
第二步，高标示范，诚意满满。
当下购房者看腻了千篇一律的涂料外墙、高层项目，甚至许多打着简约现代风格的项目想尽一切办法在“简约”这个词上做减配。
但是，建发和玺一经面市，传统的“新中式风格”瞬间与其他项目有了本质上的区别。
加之这个项目是一个纯粹的洋房社区，低密低容的环境打动了不少改善型购房者。
超美的示范区甚至成为了行业人士的网红打卡地，我实地去了项目一次后也被深深的震撼了：
这种大门、这种园林、这种装配，不就是千万级住宅的标准吗！？
（实景示范区实拍图）
第三步，首开售罄，100%去化率。
建发和玺首次开盘即售罄，达到了100%的去化率！
在我的印象里，重庆近3年内，开盘售罄的很少很少，建发和玺算是一个现象级的表现。
（开盘现场实拍图）
虽然最近重庆的楼市行情很好，但是能达到建发和玺的这种人气效应的楼盘并不多。
为何建发和玺能有如此大的魅力吸引这么多的购房者？
我这里总结了3个关键词：
区位佳、颜值高、产品精。
下面我们就一一来说道说道。
02
天生福地
承西启中，北区神经中枢
首先，我们来看看建发和玺的区位：
它处在两江新区蔡家板块核心，距离即将开业的中南商业综合体仅有约1km，不得不说这个项目生在了一个“福地”。
蔡家近期的利好不少，这个利好主要可以从两个方面来看。
一方面是当下重庆楼市供应主力逐渐“二环”化，蔡家的距离优势凸显。
过去提到蔡家这个板块，很多购房者还是有一定的心理抗性的，大家对这里的印象还是“买不起礼嘉、照母山的才买蔡家”。
但是随着重庆这座城市的边际不断扩大，目前重庆的供应主力已经到了二环的水土、空港、界石等地。
这个时候再回头看蔡家，它与核心区的距离优势就很明显了。
再加上本月前不久蔡家大桥已经顺利合龙，全线工程有望将在今年9月30日完工。
（图源“华龙网”）
蔡家嘉陵江大桥建成通车后将连通两江新区蔡家片区和礼嘉片区，届时市民开车从蔡家到照母山片区最快只需15分钟，大大缩短了蔡家距离老城核心区的时空距离。
未来，数座桥梁将蔡家和礼嘉两个板块缝合在一起，传闻中的礼悦蔡一体大社区也即将呈现，十分具有发展、增值的潜力！
另一方面是蔡家自贸区的落地为区域发展提供了强劲的动力。
不经意间，蔡家自贸试验区在四年左右的时光中，就已经历了两个时代：
1.0时代：
2017年，中国（重庆）自由贸易试验区正式挂牌，北碚区计划拥有1.18平方公里的土地来进行自贸试验区的开拓。
这1.18平方公里就是现在的蔡家自贸试验区。
2.0时代：
根据最新消息，中国（重庆）自由贸易试验区北碚板块总部基地宣告落成。
（图源网络）
这个总部基地主要以文化创意、科研研发和信息服务等为主，现在已经完成文化贸易和科创产业规划。并且，蔡家自贸试验区已经吸引了注册企业3469家，注册金额高达227.15亿元！
其实，不难看出为何在短时间内，蔡家自贸区便可以跨越两个重大时间节点，发展速度如此之快。
而当下的网红“建发和玺”和这个自贸区总部直线距离仅约700米！
有了产业，也就有了人口，商业也随之而来。
据说龙湖今年4月在蔡家拿下的一大宗土地将会打造一个“天街”类产品，熟悉龙湖商业运营模式的人一定会知道：
“天街不是一个区域发展的进程，是一个区域发展的结果。”
所以说，天街的到来也就预示着蔡家板块的成熟！
（蔡家商业中心规划，图源网络）
有产业、有交通、有商业，这样的建发和玺不得不说是生在了一块“福地”。
03
后天努力
引领新中式风格走入百姓家
其次，我们再来看一下建发和玺的“颜值”：
之前，重庆做中式风格的项目都是500万级以上的，例如比较知名的金科九曲河、融创桃花源等，它们都是妥妥的品质住宅！
而建发和玺的到来，直接将重庆新中式住宅的门槛降到了一个大部分购房者都能接受的价格！
虽然价格降了下来，但是传统中式风格的元素一样也没减配：
站在建发和玺的大门前，映入眼帘的便是一张巨幅的《浪淘沙》画卷，两棵迎客黑松分布左右，同时两侧有山水纹的景墙。
门口的两个大石狮子，据说也是从福建拉过来的，地面铺装是进口石材，加鱼鳞纹地雕。
光是这个霸气的归家仪式感，如果不说价格，我会盲猜这是一个千万级别墅类豪宅的大门！
（实景示范区实拍图）
步入大门内，社区内的音响中放着我最爱的中国风电音第一人——徐梦圆的歌曲，这一“听感”上的细节与建发和玺的“新中式”理念完全契合：
传统而不失现代，汲传统元素之精华与现代工艺相结合。
继续向项目示范区的实景园林进发，1：1复刻的苏州园林景观完美诠释了什么叫做一步一景的享受。
园林中的六角亭全部用的是榫卯工艺，一颗钉子都没有；
地面雕铸的锦鲤、园子里面的太湖石，品相也很到位。
（实景示范区实拍图）
一步一个小景观，小景观组成大景观节点，一条主景观横轴线与两个次人行大门连接，把它们串联了起来，横向贯穿大半个社区。
可以说，建发和玺的园林做到了——白夜不同，景景不同，一步一景，处处精彩。
（实景示范区实拍图）
“高颜值的产品+高性价比”
这样的一套组合拳下来敢问有几个购房者能顶得住？
所以，我认为建发和玺就是这样一个老少咸宜、中西并举的完美项目。
04
产品给力
超高得房率+高配精装
最后，建发和玺之所以能够成为超级网红，它还有一个杀手锏——产品设计太给力了！
建面99㎡，你能想到什么样的户型？
20年前，99㎡也许连个2房都很难给你设计出来；
10年前，99㎡成为3房的标配，但还是略显紧凑；
但是！今天，建发和玺设计出的约99㎡拥有：
4房、大横厅、大阳台、双卫生间、严格的动静分区。
（建面约99㎡户型图）
就这个户型之所以能够拥有如此完美的布局，正是因为它超高的得房率！
据说，这个户型的套内实得使用面积几乎与建筑面积相同，从业这么多年来这真的很罕见。
除了出色的户型设计，建发和玺的精装标准也很令人满意。
建发作为福建的国企开发商，在当地拥有极好的口碑，他们的装修标准都获得了众多业主的认可。
作为国企，建发首次进入重庆，我相信他们带来的一号作品品质和装修标准一定不会令重庆人民失望。
结语
每一个时代都有现象级的产品出现，当下蔡家的建发和玺就是现象级的产品。
现象级的产品不仅可以引领潮流，也是每一轮行情来临时领涨的项目。
过去事实证明，建发在每一个城市打造的产品都是当地的标杆，价值也充分体现在每一轮行情来临时价格的涨幅之上。
所以当下建发和玺在重庆的走红绝不是偶然事件，它是厚积薄发而显露出的产品实力。
首次开盘，建发和玺共推出约200余套产品，而到访客户却高达600组，几乎等于3个人抢一套房！
（开盘现场实拍图）
因此，大部分客户仍选不到心仪的房源；
鉴于此，建发和玺即将倾力加推，机会可遇不可求！
有兴趣的朋友请速加微信：xyxcs100或xyxcs600 咨询！验证：建发和玺。（请勿重复添加）
（验证：建发和玺）
（验证：建发和玺）
E·N·D
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