绍兴改善市场“半壁江山”！建面约150+㎡也被爆抢的“改善明星”！
1st
镜湖当红，建面约150+㎡也被抢爆！
成交量同比暴涨约300%！
这是刚刚过去的2月，越城区楼市交出的惊人成绩。
再往前翻，1月越城区的新房成交量，也同比上涨约43%！
2021年的开年楼市，正如其生肖一样，牛气冲天，自然也迎来“无差别式火热”。
▲武地·融创滨湖湾热销现场
在普遍火热的行情下，优质项目销量很难与其他项目拉开差距。或许只有像2020年那样，充满不确定性的市场，才是真正的试金石。
要知道，即便在群雄逐鹿的镜湖，能够在2020年持续热销的，也寥寥无几。
武地·融创滨湖湾，正是其中的佼佼者。
武地·融创滨湖湾于2020年4月首开，即便起跑晚了一个季度，也仍旧斩获2020年越城区成交面积TOP3、成交金额TOP2；
到了2021年1月，武地·融创滨湖湾更是荣登镜湖成交套数、面积双冠王，红盘当仁不让。
更难得的是，武地·融创滨湖湾的建面约150+㎡大户型，也被抢爆。
据统计，2020年镜湖建面约150㎡以上户型，总共成交925套，武地融创镜湖双子星（武地·融创滨湖湾+武地·融创奥璟园），就占到了542套，妥妥的“半壁江山”！
武地·融创滨湖湾，贡献了其中近一半的成交量！
众所周知，建面约150㎡以上户型总价较高、受众少，往往卖得很慢、短时间内去化率不会很高。
因而武地·融创滨湖湾建面约150+㎡户型，超高的流速和去化率，可谓十分出众。
2nd
镜湖向上，核心区更显珍贵
谁最喜欢买镜湖的房子？
答案可能有些出人意料——是那些早年住在镜湖高端项目里的高净值家庭。
就像武地·融创滨湖湾建面约150+㎡户型的业主中，很多就是现在住在百合花园、绍兴天下、白鹭金滩的高净值人群。
他们买武地·融创滨湖湾的最主要原因出奇一致——看好镜湖。
也难怪，作为最早就住在镜湖的一批人，别人眼中“绍兴新中心”波澜壮阔的崛起史，是他们每天都能在窗口望见的风景。
▲图片来源网络
眼看着镜湖从一片滩涂，化为高楼林立、交通纵横的都市区；从二环外的边缘地带，逐渐坐稳“绍兴新中心”的宝座。
还有谁，能比他们更清楚镜湖的飞升之路？
如今，镜湖向上的步伐仍然片刻不停：
一边是持续不断的拆迁，带来更多可利用的土地。
镜湖核心最大村庄——张市村，已经在2020年年底开始拆迁，如今已进入扫尾的第二阶段；
最近，又有山泉村、西山头村等村庄，相继确认拆迁。
另一边则是陆续引入、建设的更多项目。
比如根据《绍兴市直国有企业投资项目》，镜湖将引入阿里巴巴（绍兴）数字产业平台，整合阿里巴巴、政府及金融机构等资源，打造数字经济的“绍兴模式”。
还有花间堂、英迪格酒店等全球知名酒店项目，也正陆续落笔镜湖，不断抬升着镜湖配套的天花板。
▲港岛英迪格酒店实景图 图片来源网络
在拆迁与建设的浪潮之中，一座更加澎湃热烈、持续向上的镜湖，正在现出真容。
相较于很多拆迁待建、还在规划中的板块，武地·融创滨湖湾所在的镜湖核心区，规划基本都已落地，并进入建设阶段或是已经完工，无疑领先了不止一个身位。
不远处的镜湖苏宁广场（在建中），建筑主体已经初具规模，并于近日进行广告资源招商，预示着距离投入运营已经不远；
▲镜湖苏宁广场（在建中）实景图
一路之隔的运动主题滨河公园（在建中），挖掘机、推土机等钢铁巨兽正在轰隆作响，未来家门口的大公园正在成型；
东北面的绍兴奥体中心，马上就要完成改造，静待亚运会万众瞩目的鸣哨时刻。
就像整片大陆都在抬升，珠穆朗玛峰依旧是最高峰一样。在镜湖整体向上发展时，镜湖核心区的地位也在同步上升，并更显珍贵。
据了解，购买武地·融创滨湖湾的业主，自住意向强烈。与此同时，在货币还在不断增发的大环境下，坐拥城市核心资产，无疑也是相当正确的选择。
3rd
中央景观＆归心空间，盛放圈层生活
其实何止镜湖本地人，现在全绍兴都在争抢镜湖核心项目的席位。
在武地·融创滨湖湾的购房者中，柯桥的个体经营户或私营企业主，简称“柯桥老板”，占据着不少比例。
他们买房有一个特点，就是经常“团购”：一位柯桥老板看中房子后，往往会推荐给生意伙伴和朋友，最后大家一起组团来买。
这样的购房者，可以说是自带圈层。因此他们买房，不仅会考虑地段，还会考虑有没有能盛放圈层生活的社区景观。
而武地·融创滨湖湾社区中丰盛的景观场景，正合他们的需求。
▲武地·融创滨湖湾效果图
如“大珠小珠落玉盘”般，武地·融创滨湖湾将多个场景散布于整个社区之中，均好性十分明显。
而且不同场景，有不同的主题：
阳光草坪，开阔清新，或散步或坐卧休憩，亦或是和朋友两家人一起到楼下野餐，都何其惬意；
儿童活动场地，设置适合不同年龄段儿童的景观节点，孩子们不会再天天待在家中打游戏、看电视，而是结伴去楼下尽情释放活力；
还有为老年人而设的康养花园，中青年的健康环氧跑道，都是构成社区全龄段生活空间的一部分。
▲示意图 图片来源网络
此外，一直为购房者们追捧的“归心空间”，这次也没有缺席。
武地·融创滨湖湾将通过对架空层的设计使用，选择性的设置多个不同主题功能的“第二客厅”。
动感十足的足迹空间、活力四射的果壳空间、雅致的书享空间、悠闲的乐活空间，通过对这些空间的选择设置，让居住者都能在归心社区中感受到“有家、有生活、有知己”的美好日常。
▲融越府归心空间实景图
4th
建面约153㎡大四房，轻松应对家庭升级
为什么改善客户会更倾向于武地·融创滨湖湾建面约150+㎡？
自二胎开放以来，很多家庭都发现了一个问题——房子不够住了。
家住金色家园的陈先生即是例子。
陈先生和爱人、孩子，以及他的父母住在一起，原本建面约115㎡三房，住着刚刚好。
但自从二胎出生以后，必然需要多一个房间，不管是放宝宝的婴儿用品，还是以后留给二宝住。
在综合比较了很多项目后，他下定了一套武地·融创滨湖湾的建面约153㎡，理由也很简单：实用、喜欢。
让陈先生一眼就喜欢上的，是四开间朝南的配置，以及约14.65米的大尺度南向面宽。
▲武地·融创滨湖湾建面约153㎡户型装修建议图
现在住的那套房子，只有一卧朝南，陈先生的父母和大宝，只能住在北向房间里。因为采光不太好，大宝还找陈先生抱怨过。
而三卧室朝南，父母和大宝都能住进南向房间里，晨起有阳光作伴，日子也多了几分舒适温暖。
陈先生已经打算好，最西面的房间给父母住。父母习惯早起晨练，西面房间连接着南向阳台，每天清晨，他们可以在阳台上舒展筋骨、欣赏风景。
而且出门买早饭、摆盘子，发出的声响也不会吵醒房子另一边的其他家人。
▲示意图 图片来源网络
北面的房间，陈先生打算做成儿童房，面宽约2.8米，二宝住绰绰有余。而且紧邻主卧，也方便照顾。
陈先生的太太，则最喜欢主卧的走入式衣帽间。
金色家园的主卧储藏空间有限，太太的很多衣服不得不打包起来放车库里。每次换季，都得腾换洗晒一遍，不仅麻烦，还容易损坏衣物。
而有了这个走入式衣帽间，再多的衣服、包包都能轻松收纳，省去了很多麻烦。
▲武地·融创滨湖湾建面约174㎡生活体验馆实景图
进入二胎时代，很多绍兴人对房子的基本需求，已然从三房变成了四房。而武地·融创滨湖湾的建面约153㎡，无疑是应对家庭结构升级的优质选择。
放眼全绍兴，都会发现，武地·融创滨湖湾是一个在地段、景观、户型都十分出众的“改善明星”。
无数利好与优点的堆叠，让它焕新着镜湖改善的高度，也成为面对不确定性时的优质资产。
越来越多绍兴改善者的共同追求、越来越快的“出货速度”，意味着武地·融创滨湖湾正成为“分秒必争”的存在。
如果你还在感慨改善的选择太多太难，那就去看看武地·融创滨湖湾吧！
归心提示：
1、本项目地名办核准名为“滨湖湾”，开发公司为“绍兴武地臻雅置业有限公司”，绍市售许字（2020）第00303号、绍市售许字（2020）第00475号、绍市售许字（2020）第ZJ00034号；
2、“成交量同比暴涨超300%！这是刚刚过去的2月，越城区楼市交出的惊人成绩。再往前翻，1月越城区的新房成交量，也同比上涨约43%”数据来源于绍兴房地产信息网，链接：http://www.sxhouse.com.cn/news/251462.htm，http://www.sxhouse.com.cn/news/232122.htm，
http://www.sxhouse.com.cn/news/250502.htm，http://www.sxhouse.com.cn/news/231142.htm，仅供参考；
3、“武地·融创滨湖湾斩获2020年越城区成交面积TOP3、成交金额TOP2”数据来源于绍兴房地产信息网，链接：http://www.sxhouse.com.cn/news/detail.aspx?nid=249322&page=5，仅供参考；
4、“2021年1月，滨湖湾更是荣登镜湖成交套数、面积双冠王”数据来源于绍兴房地产信息网，链接：http://www.sxhouse.com.cn/news/250502.htm；仅供参考；
5、据统计，2020年镜湖150㎡以上户型，总共成交925套”数据来源于房地产信息网2020年1月1日-2021年12月31日建面约150㎡-159㎡网签统计数据，武地融创镜湖双子星（武地·融创滨湖湾+武地·融创奥璟园）占到了542套数据来源于（武地·融创滨湖湾+武地·融创奥璟园）2020年1月1日-2021年12月31日建面约150㎡-159㎡累计认购套数，仅供参考；
6、“山泉村、西山头村等村庄，相继确认拆迁”信息来源于绍兴越城区人民政府官网，链接：http://www.sxyc.gov.cn/art/2021/2/18/art_1559789_59025785.html，http://www.sxyc.gov.cn/art/2021/2/18/art_1559789_59025787.html，仅供参考；
7、“根据《绍兴市直国有企业投资项目》，镜湖将引入阿里巴巴（绍兴）数字产业平台，整合阿里巴巴、政府及金融机构等资源，打造数字经济的“绍兴模式”信息来源于绍兴市人民政府官网，链接：http://www.sx.gov.cn/art/2021/2/8/art_1229311201_1785994.html，仅供参考；
8、“花间堂、英迪格酒店等全球知名酒店项目，也正陆续落笔镜湖”信息来源于融创绍兴官微，链接：https://mp.weixin.qq.com/s/Jh-HG6M42LpuGEvXPcU7sA，https://mp.weixin.qq.com/s/zNtogJ8Ptl3PW3DdmLpClQ，仅供参考；
9、“镜湖苏宁广场于近日进行广告资源招商”信息来源于绍兴苏宁广场微信公众号2021年3月1日推文《绍兴苏宁广场广告资源招商公告》，链接; https://mp.weixin.qq.com/s/EhVjIzB6ioYjq4oMGbkudw, 仅供参考；
10、效果图因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知；
11、 本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；
12、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准；
13、资料中关于归心社区的内容仅做举例示范说明，项目存在调整产品种类、形式的可能，具体以各项目实际情况为准；
14、交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；
15、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
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