二手房要停贷?刚需买房的朋友注意了

晚上好~

又到了精选本周热门新闻,附上解读的时候了,希望能为你的财富加餐。

*周报节选自「简七VIP」投资早报,欢迎下载「简七读财」APP体验
01

二手房要停贷了?

近日,“多家银行二手房贷收紧甚至停贷”的消息,令许多买房人紧张了起来,担心自己的买房计划会因此受阻。

来源:新浪财经

@简七解读

二手房真的停贷了吗?别着急我们来一探究竟。
首先,一些商业银行表示,只是暂时无法受理二手房贷款的业务。
而且只是局部的少数现象,原因主要是和今年年初,银保监设置的两条红线,有密切关系。
简单来说,就是每个银行可以发放的房地产相关的贷款,以及个人住房贷款,都有额度限制。
一些银行用完有限的额度后,就没有办法放贷了,自然会出现局部停贷的现象。
再加上监管这几年一直在严厉打击,「房炒不住」的乱象,很多银行在审批二手房贷款的流程上,难度都大大增加。
总的来说,上面一系列政策还是为了让房地产市场尽早能回归到合理的状态。
看上去,房贷持续收紧是个明显的趋势,有刚需房计划的朋友建议早做规划。

02

基金香不香?请看这份官方数据

6月21日,中国证券投资基金业协会发布数据显示,截至2021年5月底,我国公募基金资产净值合计22.91万亿元,再创历史新高。

来源:东方财富网

@简七解读

今年以来,不少朋友抱怨,基金的收益和去年相比,差了不少。但基金在投资者的眼中,就真的不香了吗?

让我们一起看一看官方数据吧。

数据来源:中国证券投资基金业协会

虽然自年初以来,市场波动不小,但公募基金的规模,却连续几个月都实现正增长,并且创下了历史新高。

5月以来,股票型基金和混合型基金的规模增长最多,而债券型基金在份额上增长最多。换句话说,近期买债基的人多了,但涨得快的还是偏股型的基金。

这一数据的变化,说明今年以来求稳的基民越来越多了。但想长期投资赚取更高收益,首选还得是偏股票型的基金。

对我们投资者来说,无论市场环境如何变化,基金都还是个不错的选择。当然,我们也同样建议你,配置好稳健型基金的同时,适当拥抱来自权益类基金的波动。

数据查看方式:

中国证券投资基金业协会-研究与统计-数据统计-公募基金行业数据

03

A股投资者逼近1.9亿 

中国证券登记结算有限公司最新统计显示,5月份新增投资者为141.22万,同比增加16.32%。这是新增投资者连续15个月突破100万,目前A股账户的存量自然人投资者已达1.86亿。

来源:中国经济网

@简七解读

A股新增投资者,简单来说,就是新开通股票账户的人数。

你可别小看这个数据,它可以侧面反映市场情绪。股市热度比较高的时候,会吸引大量新股民入市,新开户数量会大幅度上升。反之,新开户数量就会比较低迷。

那现在是多还是少呢?你可以通过一些网站来查询它的情况,比如东方财富网。

http://data.eastmoney.com/cjsj/gpkhsj.html

图片来源:东方财富网

从图中可以看出,虽然5月新增仍然有百万,但短期内呈下降趋势,市场的情绪还是比较谨慎的。另外相比2015年,很明显可以看出,现在的新增数量远不如大牛市阶段。

总的来说,A股新增开户人数,是一个不错的判断市场情绪的指标。但有一点要提醒你,市场情绪只能作为一个参考,决定你投资收益的关键因素,还是你的配置和投资逻辑。

另外,开立一个股票账户,可不止只有炒股这一件事可以做。比如参与国债逆回购、打新债、申购场内基金等等,股票账户远比咱们想象的更有用喔~

  • 纪念币,可以用来投资吗?

  • 退市规则又增“红线”,怎么避雷?

  • 央妈出手了,这类投资品要小心

  • 90年难遇的干旱,会影响粮食价格吗?

  • 最后四个交易日,转债之王即将“谢幕”

  • ……

(0)

相关推荐