中山24镇区二手房市场报告（2020年4月）.PDF
本文数据来源：安居客、中山Q房网
4月，中山二手房市场情况如何？
今天，房频君搜集了大量数据，带大家了解中山24个镇区的二手房市场表现，供大家作为区域选择参考。
根据安居客的统计数据，中山4月份二手房的整体均价为11014元/㎡。
目前，Q房网上，全市在售的二手房共26516套。其中，在售房源数量排名前三的镇区分别是坦洲镇、火炬开发区、沙溪镇。
此外，房频君统计了一下，目前全市在售二手房源中，有数千元一平方米的自建房，也有总价上亿的别墅，但都不能代表主流市场。
总体而言城区均价基本稳定在1万出头，镇区均价在8-9千的水平，下面我们一起来看看各镇区的统计数据。
石岐区
石岐区4月份二手房均价为12472元/㎡。目前在售房源共2178套。
其中，挂牌总价最高的位于东河北别墅区（石岐岐江河边高端别墅），一套约458.64平米的7室2厅，挂牌总价高达1350万，单价约为29435元/㎡。
挂牌总价最低的位于梅基街，一套约23.56平米的1室1厅1厨1卫，挂牌总价为22万，单价约9338元/㎡。
东区
东区4月份二手房均价为14365元/㎡。在售房源共1798套。
其中，挂牌总价最高的位于远洋城鎏金山别墅区，一套约1585.31平米的10室6厅，挂牌总价为1.5亿。
挂牌总价最低的位于银湾东路，一套约45.4平米的1室1厅1厨1卫，总价40万，单价约为8811元/㎡。
西区
西区4月份二手房均价为10885元/㎡。在售房源共1907套。
其中，挂牌总价最高的位于金沙花园，一套约445平米的4室2厅，挂牌总价为1200万，单价为26966元/㎡。
挂牌总价最低的位于富华新天地，一套约24.66平米的1室，挂牌总价为20万，单价约为8110元/㎡。
南区
南区4月份二手房均价为12717元/㎡。南区在售房源共743套。
挂牌总价最高的是位于中澳滨河湾1期，一套约267平米的6室3厅，总价为1500万，单价约56180元/㎡。
挂牌总价最低的是月华园，一套约21.74平米的1室0厅1厨1卫，挂牌总价为18万，单价约8050元/㎡。
火炬开发区
火炬开发区4月份二手房均价为11988元/㎡。火炬开发区在售房源共2291套。
其中，挂牌总价最高的位于凯茵新城峰会，一套约729平米的6室2厅，总价为8000万。
挂牌总价最低的位于名嘉花园 ，一套约25平米的1室0厅1厨1卫，挂牌总价为20万，单价约8000元/㎡。
五桂山
五桂山4月份二手房均价为13045元/㎡。在售房源共328套。
挂牌总价最高的位于万鑫花园，一套约1072平米的9室4厅，挂牌总价为2150万，单价为20056元/㎡。
挂牌总价最低的位于旭日曦苑，一套约33平米的1室1厅1厨1卫，挂牌总价为35万，单价为10606元/㎡。
坦洲镇
坦洲镇4月份二手房均价为16078元/㎡。坦洲镇在售房源共672套。
挂牌总价最高的位于金山城，一套约22平米的1室，挂牌总价为880万。
挂牌总价最低的位于旭日曦苑，一套约33平米的1室1厅1厨1卫，挂牌总价为18万。
三乡镇
三乡镇4月份二手房均价为10284元/㎡，环比上月下跌1.32%。三乡镇在售房源共2572套。
其中，挂牌总价最高的位于平东乡村俱乐部，一套约2740.9平米的9室2厅，挂牌总价为2460万，单价为8975元/㎡。
挂牌总价最低的位于薪愿居一期，一套约18平米的1室，挂牌总价为9万，单价为5000元/㎡。
沙溪镇
沙溪镇4月份二手房均价为10192元/㎡，环比上月下跌1.86%。在售房源共1909套。
其中，挂牌总价最高的位于华发生态庄园，一套约707平米的4室3厅，挂牌总价为1800万，单价约25460元/㎡。
挂牌总价最低的位于广联时代公寓，一套约23平米的1室1厅1厨1卫，挂牌总价为23万，单价约10000元/㎡。
小榄镇
小榄镇4月份二手房均价为9385元/㎡。小榄镇在售房源共372套。
其中，挂牌总价最高的是小榄自建房，一套约4500平米的5室0厅，挂牌总价为2700万，单价为6000元/㎡。
挂牌总价最低的位于新市楼，一套约32.53平米的自建房，挂牌总价为36万，单价为11067元/㎡。
东升镇
东升镇4月份二手房均价为9098元/㎡，环比上月下跌0.87%。在售房源共372套。
其中，挂牌总价最高的位于朝阳花地，一套约753.93平米的9室3厅，挂牌总价为1800万，单价为23875元/㎡。
挂牌总价最低的位于怡安苑，一套约44.5平米1室1厅1厨1卫，挂牌总价为29万，单价为6472元/㎡。
港口镇
港口镇4月份二手房均价为11150元/㎡，环比上月下跌1.14%。港口镇在售房源共1000套。
其中，挂牌总价最高的位于中信香樟墅，一套约645平米的5室2厅，挂牌总价为1000万，单价为15504元/㎡。
挂牌总价最低的是港口自建房，一套约43.2平米3室2厅1厨1卫，挂牌总价为35万，单价为8102元/㎡。
东凤镇
东凤镇4月份二手房均价为10019元/㎡。东凤镇在售房源共590套。
挂牌总价最高的位于富华佛罗城堡，一套约665平米的10室2厅，挂牌总价为1200万，单价为18045元/㎡。
挂牌总价最低的是东凤自建房，一套约40平米1室，挂牌总价为22万，单价为5500元/㎡。
南朗镇
南朗镇4月份二手房均价为12192元/㎡，环比上月下跌0.24%。港口镇在售房源共1017套。
其中，挂牌总价最高的位于盈彩美地四期，一套约1276.3平米的6室2厅，挂牌总价为1600万，单价为12536元/㎡。
挂牌总价最低的是小手公馆，一套约18.85平米1室1厅，挂牌总价为20万，单价为10610元/㎡。
三角镇
三角镇4月份二手房均价为8681元/㎡。三角镇在售房源共309套。
其中，挂牌总价最高的是迪茵湖别墅，约544平米的7室3厅，挂牌总价为1800万，单价为33088元/㎡。
挂牌总价最低的位于凤凰美域花园，一套约36平米1室1厅1厨1卫，挂牌总价为25万，单价为6944元/㎡。
横栏镇
横栏镇4月份二手房均价为8853元/㎡。目前在售房源共395套。
挂牌总价最高的位于品湖居二期，约260.68平米的5室，挂牌总价为420万，单价为16112元/㎡。
挂牌总价最低的位于盛雅华庭，一套约40平米1室0厅0厨1卫，挂牌总价为25万，单价为6250元/㎡。
南头镇
南头镇4月份二手房均价为8293元/㎡。南头镇在售房源共116套。
其中，挂牌总价最高的位于南桂园三期，一套约700平米的10室8厅，挂牌总价为1500万，单价为21429元/㎡。
挂牌总价最低的位于阳光雅筑，一套约30.88平米2室2厅，挂牌总价为20万，单价为6477元/㎡。
古镇镇
古镇镇4月份二手房均价为10513元/㎡。古镇镇在售房源共180套。
挂牌总价最高的位于灯都华廷C区，一套约388平米的6室3厅，挂牌总价为2800万。
挂牌总价最低的位于惠宜美(汇盈大厦)，一套约30平米2室2厅，挂牌总价为25万，单价为8333元/㎡。
板芙镇
板芙镇4月份二手房均价为8648元/㎡。板芙镇在售房源共164套。
其中，挂牌总价最高的是板芙自建房，一套约730平米的5室，挂牌总价为511万，单价为7000元/㎡。
挂牌总价最低的位于金澳华庭一期，一套约33.42平米1室1厅，挂牌总价为22万，单价为6583元/㎡。
黄圃镇
黄圃镇4月份二手房均价为8426元/㎡。黄圃镇在售房源共69套。
挂牌总价最高的位于蓝天金地，一套约270平米的6室3厅，挂牌总价为320万，单价为11852元/㎡。
挂牌总价最低的也位于蓝天金地，一套约30平米1室1厅，挂牌总价为35万，单价为11667元/㎡。
民众镇
民众镇4月份二手房均价为8948元/㎡。民众镇在售房源共28套二手房。
其中，挂牌总价最高的是民众自建房，一套约2027.04平米的5室，挂牌总价为3041万，单价为15002元/㎡。
挂牌总价最低的位于旭日品萃，一套约76.81平米2室2厅，挂牌总价为63万，单价为8202元/㎡。
神湾镇
神湾镇4月份二手房均价为8137元/㎡。神湾镇在售房源共704套二手房。
其中，挂牌总价最高的是神湾自建房，一套约447平米的5室，挂牌总价为268万，单价为5996元/㎡。
挂牌总价最低的位于金港湾花园，一套约29.5平米1室1厅，挂牌总价为13万，单价为4407元/㎡。
大涌镇
大涌镇4月份二手房均价为8851元/㎡。大涌镇在售房源共147套。
其中，挂牌总价最高的是大涌自建房，一套约2704.35平米，挂牌总价为1890万，单价为6989元/㎡。
挂牌总价最低的位于盈晖雅苑，一套约38.46平米2室1厅，挂牌总价为31万，单价为8060元/㎡。
阜沙镇
阜沙镇4月份二手房均价为8389元/㎡。阜沙镇在售房源共56套。
其中，挂牌总价最高的是阜沙自建房，一套约934平米5室，挂牌总价为580万，单价为6210元/㎡。
挂牌总价最低的是阜丰豪庭2期，一套约86.69平米2室2厅，挂牌总价为65万，单价为7498元/㎡。