户型漂亮！相城万科又一纯新盘登场！

突发！今天万科位于相城元和又一新地块规划出炉。

该地块地价1.7w+，拟造16栋小高层高层产品，目前板块内万科·锦上和风华苑在售，均价2.7w+。

万科60号新地块长啥样？一起来看看！

先来回顾下拿地情况吧！

2020年9月2日，万科以总价27.27竞得该地块，成交楼面价17100元/m²，溢价率14%。

地价是真不便宜，对比一路之隔4月份建发新城园玺地价仅15450元/m²，贵了1650元/m²。

位置还是不错的，紧邻中粮天悦和园玺，周边有大悦春风里和妇幼保健院等配套，距离地铁也较近。

这一片属于纯居住区，城市界面较好，规划配套也不错。找了下规划图，大家可以了解下。

再来看产品。据规划，拟造16栋16-24F小高层、高层产品，项目体量不小。

小区有3个出入口，分别在御窑路、规划道路和宣公路。

外立面颜值都很在线，线条感很强，最近楼盘风格换了？看来要成楼盘新的流行趋势了。

户型只公示了2个，为1#的26F高层产品，均为3房2卫。

万科的户型一直很稳，在新产品户型设计上更注重厨房和餐厅的融合，厨房为开敞式，边户5.4米大横厅，飘窗很多。

26F高层边户

3房2卫

26F高层中间户

3房2卫

房苏州点评：

目前整个板块新盘多如牛毛，并且体量都不小，竞争已十分惨烈，多盘基本平淡卖卖。

但万科有锦上开了个好头，一直卖的不错，在板块内不论是品牌还是品质认可度都较高，该盘入市后或将也有不错的表现。

关于价格，板块新房均价限3w以内，万科可以作为参考。