【重庆七月房价】手握100万、200万，还能买哪？

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即将结束的七月，是一个不太省心的季节。

1、香港依旧不平静，已经惊动了洪兴，陈浩南什么时候出手呢？

2、强东2分钟事件，再次引发人们深刻的讨论，企业家，压力真大啊

3、当一个女孩子没有闭月羞花，凭什么同时和4个博士智商的男性周旋感情？这是一个谜！

4、最后几天，重庆的夏天，终于来了！

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对于刚开完半年欢喜大会的开发商，有人欢喜有人忧。

完成了业绩目标的，7月份现躺在咖喱岛的沙滩上，欣赏着异国妹妹；没完成的，还在连夜做着PPT...

当然，从咖喱岛回来的，也不省心，市场风云变幻，上半年的PPT又得改了。

对于还没下叉而计划下叉的购房者们，大家最关心的是：我该买哪里？

一个坏消息，一个好消息。

先听哪个？

好消息是，重庆的价格比较平稳，新房供应量仍然保持活跃，可选的范围，依然比较宽裕。

坏消息是，重庆的大多数板块，新房，对于刚需而言，置业门槛提高了，“红利”楼盘正在消失，100万以内的新房供应，逐渐减少。

下文，我们对7月份新增预售的项目进行了统计，大家看看，100万，150万，200万...还能买哪里。

注：

1）统计时间段：7.1-7.24在网上房地产新增登记预售许可证，仅供参考，具体价格以售楼部为准

2）因为朝向、面积、楼层等因素，不同房源之间，可能存在较大价差

3）对于并非在我统计周期内新得预售证，或者因为系统登记延时导致我的统计疏漏，深表歉意

总价100万以内

乍一眼看上去，感觉挺多，但实际上，100万，已经是如今重庆非常低的新房购买门槛了。

新推房源，区间价均在100万以内的，已经很少

大渡口：金地自在城、林语春风

江北区：华融现代城

巴南区：恒大新城、江山青林半、花溪御府、华南城、花溪半岛

总体来说，巴南、大渡口、西永、龙兴、水土，还有部分小户型低总价的新房。

可以说，内环快速路以内，低总价新房，基本绝迹了。

总价100-150万

总价100-150万的新房，可以说是当前重庆市场需求的主力，需求相当旺盛。

但却不是供应的主力。

这档次的房源，完全在100-150万区间的，往往只占到新推出楼栋的一部分，更多的价格会更接近150，更上。

就区域而言。

巴南，最多

其次，多集中于龙兴、水土等新兴区域、

这样就形成了一个局面，同样的价格，你可以选择在巴南、龙兴等地方买一套100平的舒适型品牌楼盘，或是在江北、渝北或者核心地段买一套60、70平的两居室或小三房。

这是很多家庭，面临的选择。

总价150-250万

150-250万，较之150万以内的房源，是市场的供应主力。

但需求，会更加在意品质、品牌、地段、户型等房屋综合价值。

从7月份 新增预售这项数据看，这类产品开始出现洋房、新区经济型别墅，网红区域的品质新房，大多数都出现在这一价格区间。

热门区域，如中央公园、蔡家、礼嘉等地方。这个价格段都可以随意的去逛逛了。

总价250万以上

超过250万，对重庆来说，过去是总价天花板，但目前已经在慢慢突破，已经开始有自己的辨识度和特征。

这一价格区域，出现了三类产品，大平层、别墅、城市核心地段的品质新房。

这说明占据较好位置、资源、更高级的住房形态，是价格的基础。

老牌市中心，热点板块的公园或江边，都有点这边风景独好的感觉。

喊起高价，很自信！

而且，各位需要注意。总价250万以上的房子，流入市场的速度正在加快！

我统计的，只是7月新增，市面上仍有很多250万级以上的项目在如火如荼的卖着。

而他们，对于整个市场而言，就像是一批全新的国六标准的涡轮增压发动机。待他们全部被换上场时，后面如何演绎？

预计是非常精彩的！