房贷正在放松！但…四大行首套房贷利率仍维持10%

四大行，房贷利率松了？

今日房产君致电工商银行、建设银行、农业银行、中国银行四大行相关支行，其工作人员均表示目前没有接到下调通知，仍执行首套上浮10%，二套上浮15%的房贷政策。

现在，首套房贷利率上浮低于10%的只有两家银行，分别是汇丰银行上浮5%，招商银行上浮8%。

在二套房贷方面，除了汇丰银行上浮10%之外，兴业银行也表示可以为客户申请利率上浮10%。

虽然，首套房贷利率上浮10%，二套上浮15%仍是广州房贷市场主流，不过，房贷松动的迹象并非没有。

相较于上个月，广州有8家银行下调房贷利率，其中农商银行幅度最大。和去年12月上旬相比，广州农商银行，首套直接从上浮15-20%降到上浮10%，二套房贷利率从上浮25-30%降至上浮15%。

另外，邮政银行有工作人员表示，不排除后期利率下调的情况，毕竟现在整个房贷环境都在放松。

在额度方面，各大银行都表示现在额度松，放款快。如果资料准备齐全，多数银行可在1个月内放款，其中邮政银行、交通银行和光大银行表示，房产证出闸后，立马就可以申请放款。

从全国范围来看，房贷政策松动的信号也开始显现。

截止目前，除了广州，上海、深圳、成都、重庆房贷利率都有松动迹象，其中上海部分银行首套最低利率甚至可享受95折优惠。

1月4日晚间，央行发布消息称，为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，决定下调金融机构存款准备金率1个百分点。市场上流动的资金多了，这对于房地产未必不是一个利好。

除了房贷松动，从去年年底开始，陆续有城市限购松绑，那在限购限贷都有放松的趋势之下，你会出手买房吗？

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