上海市房屋买卖中对于“普通”住房的判断标准

​根据《关于调整本市普通住房标准的通知》沪房管规范市〔2014〕6号

（一）“普通”住房的判定标准：（以下只要有一条不满足都视为非普通住宅）[1]

1.楼层：五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；

2.面积≤140 平方米；

3.实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。