稀缺孤品，臻藏蓉城经典 | 新希望·锦麟府
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说起新希望·锦麟府距今近4年的时间，回想起来依然印象深刻。从2017年11月左右拿地、2018年底首次开放至今，我们对新希望·锦麟府的服务未曾停止过。为了在标准化的做法下实现设计构思，无数看似琐碎但无比重要的细节，只有重复推敲、死抠打磨，把它们一个个全部做好，才能铸造出传世佳作。
——设计团队自述
ORIGIN
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作为新希望地产于2018品牌升级年推出的“天、麟、官、悦” 四大高端产品系之一，新希望锦麟府“高标准、快节奏”的建筑要求，无疑成了我们前期首要突破的一大难点。为了能让整个项目在达到理想预期的前提下快速落地，我们驻扎场地开展工作的想法与开发商不谋而合，经过约两个月一起挑灯夜战，数次沟通调整，前期的项目概念方才完成定案。
——设计团队自述
随着城市化的跃进，在愈发忙碌的都市节奏中，设计团队留意到蓉城人们开始越发追求具备美学价值与情怀印记的居所，而开发商的诉求是最大限度地实现地王项目的价值，作为设计方，为了让情怀与价值双重落地，中泰设计与其它设计方联手合作，设计之初分别从“时代印记、城市建筑、生活回归”三个维度入手，传承中式院落文化，用现代意识去发现传统中的现代因子，将占地211亩的新希望锦麟府，雕琢成最契合项目目标客群需求的地域先锋性高端精品。
设计思考：
1.如何给予成都居住者更具时代印记的精神引领？
2.如何让建筑超越基本功能反哺城市发展？
3.如何让空间回归家庭、回归生活的本身？
△示范区实景图
新希望·锦麟府位于成都白鹭湾生态板块，享2.5万亩三圣乡白鹭湾生态资源。设计团队经过多方实地调研、多方数据解读，综合对基地的思考，得出打造高端改善住宅的结论。提炼出“住成都院子，过成都日子”核心理念，独创“T字型”人文合院，凸显场地的领域感、标识性，提升场地的记忆点，重新唤起成都人对院落生活的情怀与向往。
△区位图
△鸟瞰效果图
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“在大的城市空间设计上，场地周边的两个公园（滨河公园、中心公园），其中中心公园被整个工建地块割裂开来，我们在前期整体公共景观空间打造上，特意预留了一条景观步行通廊，保证了双公园之间的连续性。”
——设计团队自述
项目包含住宅、社区综合体、幼儿园等丰富业态。总体规划上呈南北分区，在住宅空间规划上，设计团队保留了蓉城独有的生活礼序，综合考虑产品类型、天际线、容积率及景观资源，设置了南北贯通的轴线，合院、洋房在南区，小高层、高层在北区，通过南区和北区出入口的对应形式，保证南北轴线的贯通，完善的布局让住宅景观资源实现全覆盖，整个住区保证了别墅有院子，高层有中庭、公园，全方位考虑到产品的居住舒适度，让设计回归生活本身，打造真正的城市舒居大盘。
△整体规划图
△幼儿园效果图
在项目北南区和北区的地块之间，是一条公共市政道路。为了打破该市政道路对两个地块的割裂性，设计对市政道路景观进行统一打造和梳理，从而形成了南北、东西两轴功能分区，很好的化解了原有市政道路对大盘割裂性，营造项目整体景观大盘形象。
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在别墅区的设计上，我们站在开发商角度出于项目本身的利益最大化的考量，预留足够的公共项目空间及公共联络空间，以现代之姿融合川西文化，创新设计，突破边界,最大限度的提升产品高溢价。
——设计团队自述
南区是项目最高端的院落产品，由三栋洋房，以及166户型组成的别墅区，打造让世界惊艳的新希望城市别墅孤品。
为了更深刻地了解成都，设计团队用自己的双腿丈量了天府蜀韵，在整个项目院落布局的空间肌理上，尝试挖掘老蓉城文脉，提炼成都宽窄巷子“鱼脊骨”形的道路格局，完整的保留和延续清代川西民居的风格特点，“鱼骨状”空间脉络，通过密中有疏的空间布局、以人为本的错落组团，形成园中有园的特色院落，唤醒坊巷里弄风情的儿时生活记忆，让生活回归最初的模样。
△合院规划图
空间上，设计希望通过寻找巴蜀庭院脉络，营造“坊院、主题院落、私家庭院”三重院落，将归家仪式、礼序和谐相通，步步考究的出入仪仗，从庄重大气的社区形象大门入内，经由巷门、院门以三进制礼仪，盛启尊崇归家礼序秘境。
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考虑到项目城市界面与沿街展示面的形象，我们利用南低北高的总体规划优势，用错落渐变打造天际线的丰富变化。
——设计团队自述
建筑的盛纳生活的容器，其本质必将为人服务。项目回归中式传统院落式建筑布局，提炼传统元素符号，保留中式神韵，体现现代气质。立面设计利用传统符号，精心选择材料和色彩，呼应传统中式建筑气质，同时不乏现代建筑风貌，体现“新中式”建筑立面风格，形成外儒内雅的创新融合，引领新时代下的成都人文魅力。
△合院效果图
高层立面采用对称性王府礼制，对传统建筑屋檐进行元素提取，简化精粹意境，以对称构图为主，三段式处理，在新中式立面形式上简化升级，通过简洁手法诠释中式元素，避免厚重感，俯仰间皆能感受到精致优雅的东方韵致。
△洋房效果图
△高层效果图
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前期我们对整个川西住宅和四川本地住宅形式进行了比较深入的一些研究，同时，在传统元素图案上进行适宜的简化。
——设计团队自述
在产品设计上，合院是项目的一大亮点，设计传承蜀都院落文化，采用园、院、屋三个空间形式，以一种东方诗意的形式，打造多重院落合院别墅，唤回人们对传统的感知和对理想生活的无限向往。
△合院户型平面图
合院户型包括负一层院落、一层院落及屋顶院落，其中负一层院落为下沉式院落，确保地下室充分采光；多功能庭院，兼具赏景会客及游乐等，真正做到了园中有院，院中有园，空间交替，传承与升级的合院品质，是塔尖人物更上一层的人居追求。
设计注重中式合院的空间结构设计，在前期合院形态上，设计团队做了不胜枚举的研调与比较，最终采用动静分明的布局形式，相对于传统形式，优点在于项目下层和入户层面呈分开状态，互不干扰，依次递进，地下室采光无需室内的人工照明，依旧通透明亮，户与户之间的处理无不历经百般推敲，精致雕琢每寸空间细节，营造观赏性与互动性俱佳的东方生活美学庭院。
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工匠精神的落地，是中泰设计团队的传承与坚持。为了找到那个最优解，我们和开发商团队经常跑遍各个材料商那里寻找各式各样的材料做实验，从观感好不好看、实用价值高不高、成本空间等多个方面反复推敲合院每一个细微的改变。大到里弄文化，坊巷形制，小到地面上木纹格栅、灯具的选择，其一砖一瓦、一花一木，乃至纹饰与雕刻等细节之中，无不彰显中泰设计的细腻内涵。
——设计团队自述
在产品材料选样上，设计团队下了非常大的功夫。如，在别墅产品上，起初开发商从成本角度选用比较普通的材料形式，但实际呈现之后没有达到相应的预期效果，随即展开新一轮的材料甄选，开发商索性在办公楼下制作实体样板，通过现场制作和打样，反复推敲材质颜色和效果，进行综合评比，直到各方面都满意才落到合院产品上，设计团队与开发商对品控的极致追求，让每个细节都体现工匠精神。
DISPLAY AREA
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整个示范区整体设计和空间形态上设计团队与开发商共同出谋划策，通过多方案的比较之后，最终借用社区综合体设计手法来打造，示范区将川西文化融入到设计中，贯彻“王府气派、中式手法、现代演绎”的设计理念，与大区设计保持整体性。
强调对称式立面设计，选用高级的石材和铝板材料，彰显豪宅气质；独具韵味的三进门第空间，彰显王府世家的朗阔情怀。
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整个项目记忆最深刻的是我们与开发商对产品追求的一致，成为双方在合作中友好互动的关键，开发商对锦麟府也给予了非常高的期望，最终，为成都市场提供了一个超标准的项目。
——设计团队自述
设计团队通过回应“蜀都院落的心意，溯源成都院落文明”，在文化传承概念之上链接生活温度。新希望·锦麟府从无到有，给出了一份完满、经典且仍在持续更新的答卷。
工程档案
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项目名称：新希望·锦麟府
项目地址：成都市龙泉驿区车城西四路177号
开发商：新希望
方案设计：中泰设计
占地面积：33276.47㎡
建筑面积：38.12万㎡
容积率：2.5
撰稿：地产线
摄影：加杰建筑摄影 严杰