最小51㎡！湖西万科左岸11个新户型曝光！

红盘追踪—第24期

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位置超硬核！湖西万科左岸来了！184米超高层！最小户型109㎡？！

近期，苏州工业园区规划建设委员会发布了关于“万科左岸商业街地块”规划调整的审批公示。

消息一出，立刻引发吃瓜群众讨论！

最大的吃瓜点在于，原本规划户型都在100㎡以上的万科左岸项目，这次改动过后出现了小！户！型！

在寸土寸金的园区湖西，小户型意味着什么？不用我说了吧

吃瓜只吃重点，直接切入主题看看70年产权公寓的户型变化：

变化1：户型数量从3个变成11个

原规划中，公寓不分高低区，一共只有3种户型。

规划变更过后，公寓楼的户型分为高低区，低区6个户型，高区5个户型。

变化2：户型大小

万科左岸项目最初规划户型为：109-242㎡，再来看看更改后的户型分布：

低区一共6个户型，最小约51㎡，最大约90㎡；

高区一共5个户型，最小约57㎡，最大约135㎡

以上面积数据仅供参考，最终以开发商发布为准

低区户型1：约58㎡一房一厅卫

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低区户型2：约90㎡2房2厅2卫

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低区户型3：约54.7㎡1房1厅1卫

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低区户型4：约52㎡1房1厅1卫

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低区户型5：约84㎡2房1厅2卫

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低区户型6：约51㎡2房2厅1卫

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高区户型1：约58㎡1房1厅1卫

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高区户型2：约70㎡1房2厅1卫

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高区户型3：约57㎡1房2厅1卫

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高区户型4：约103㎡2房2厅2卫

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高区户型5：约135㎡4房2厅3卫

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最小面积从109㎡变成51㎡，意味着总价门槛打了个对折

园区金鸡湖畔，5个70年产权公寓一直都是大热门，万科左岸项目是唯一一个位于湖西的。

图片来源：自己做的

目前已知金螳螂柏悦最小面积172㎡起步，只有88套；金鸡湖盘瑞园，主打建面约165-324㎡大平层和叠墅。

新鸿基ICC，户型最小60多平，最大在300平以上，目前户型图暂未公开。

如今，规划更改后的湖西万科左岸项目50多平起步，总价上车门槛变低。

而且地块还处于星海小学和星海实验中学的施教区内，学区想象空间非常非常大！极有可能就是第二个苏州中心。

*新房无学区，交付后以教育局划分为准。

即便不考虑学区的因素，万科左岸位置也令人垂涎：1号线星海广场站2号口，步行约200米就能到。

地处湖西CBD核心，环球188、苏州中心和东方之门等超级地标都在旁边，184米的建筑高度，意味着它建成以后妥妥成为园区天际线之一。

地铁近在咫尺，学区想象空间巨大，毗邻金鸡湖，还有这么多小户型，目测一开盘又是要抢的节奏。

看完超级想买？

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