屡败狮山新房,最终为了孩子拿下园区二手。

上周故事:
没钱的70后,庆幸首套房买在园区。
本文配图来自电视剧《花样年华—生如夏花》图文无关,以下正文。
关注房苏州已经很久,最喜欢看买房故事,每一个买房故事就是一个人生经验。
看别人的人生,看自己的辛酸;看别人的成功,看自己的失败。一直期待有一天,也能把我的故事分享给别人。

来到苏州,全款买下首套房

我是85后,出生在十八线以外的小山村,少数民族,高考后去了昆明读大学。

毕业之后,跟男朋友又去了云南昭通,在某个世界500强央企工作。

那是个落后的小城市,物价低,可我心里希望到大城市闯一闯,于是选择转战离男朋友家比较近的西安。

但后来实在适应不了那里的气候,在妹妹的建议下,2012年我们一起来了苏州。

在苏州逛了半个月,得到了两个工作机会,一个在园区,一个在上海。

当时年少无知的我,选择留在了苏州。在跨塘租房,8平米不到的客厅隔断间,朝北,基本见不到阳光,300元不含水电费。

2013年我和男朋友结束爱情长跑,进入婚姻阶段,买房也被提上日程。14年社保满一年,老公回国休假,我们决定出手买房。

当时苏州几个区域房价差异不大,当然园区和狮山还是比较贵的。

因为我的工作被调到新区,当初就想先买在姑苏,五年以后工作和房子一起换到园区去。

跟着搜房网看房团看了几个楼盘,综合考虑之后,最终定在了金阊新城的万科。
我绝对不会承认,我当时就是被“一辈子总要住一住万科”这这个广告语给吸引的。

当时目标小区好几个,靠近狮山的旭辉御府,劳动路的中海凤凰熙岸,尹山湖的九龙仓,相城的万科VC小镇等。

最喜欢尹山湖,环境好,当初去看房的时候,碧堤半岛业主活动,一群小朋友在画国画,氛围特别好。

在万科和九龙仓摇摆了很久,金阊新城万科当时宣传初中是景范中学分校,加上吴中区孩子不能考市区的高中,等等原因使我放弃了九龙仓和相城万科。
我们在2014年4月月底前签了合同,5月底付款,借了钱,全款买下了一个全装修小三房。

为了孩子买学区房

买房事情上,资金大头是我们攒的工资收入,其次是借款。

为了买房,坚持存钱。公公婆婆也帮忙借了不少钱,这也是我们全款的原因,全家人一致觉得贷款利息太高了不划算。

小富即安,厌恶风险,导致我们没有丁点财务意识,没有一点点财商,错失了家庭财富进阶的机会。

2015年工作平淡,同时通过公司人才引进,顺利把自己户口迁到苏州。

2016年春天终于搬进自己的房子,过上不付房租的日子,并迎来家庭的小生命。

我没驾照,所以人家买车,我买车位,贷款6万买的车位现在已涨价到14万。

哪怕15年、16年房价翻天覆地的变化,也丝毫影响不到我即将初为人母的快乐。

直到儿子出生,进了妈妈群,育儿的焦虑让我重新审视自己,审视我们的家庭,作为父母,我们能够为孩子带来什么?留下什么?

更郁闷的是,附近学校进行了重新规划,景范中学撤离,虽然小区附近学校一条街,但幼儿园到高中都是很普通的学校。

从入住到现在,金阊新城慢慢变成了一个被遗忘的角落,基本可以说是姑苏区价格洼地,附近的永旺,地铁,基本都是新区的。

小区环境很美,物业也过得去,入住率高,邻里之间关系也很好,住了几年,越来越舍不得这个房子。

然而,有孩子的家庭,没有人不会为了孩子上学思考很多问题。

坎坷的买房之旅

2017年底,全职在家带孩子的我发现很多邻居因为孩子上学,卖了房子换到市区、新区,我也开始留意学区房。

从2018年到2020年,期间园区能读书公寓、市区老破小、新区公寓到老破大,断断续续看了上百套房子。要么贵,要么破,难以接受。

因为学区房的暴涨,而我们又舍不得卖现住房,扯离婚证买房读书,在家人看来是非常荒谬的事情,换二手房之事最终不了了之。

后来想等新区新房,400多万预算也够得到。去年秋天预约了上瑞阁,结果鸽了两个月,我老公急着回去上班,没买。

2020年预约了上贤府、铂湾澜庭,疫情原因我老公被阻挡在国外,均没参与抢房。

几次无果,我有些有点心灰意冷,放弃买房,专心工作和生活。

就在这时我老公顺利回家,谈到房子,我们都觉得:新房买不到,二手房太贵不想买。

了解到一同看房的邻居,因为铂湾澜庭没买到,转手就买了新区地铁口的二手房,而另外几个邻居找了枪手,9月份买到了铂湾澜庭新房。

回头想想限价房还是香的,我们盘点了一下手中的现金,再次到铂湾澜庭验资。

预约铂湾澜庭118平户型,而且销售说这一期的得房率比较高,预计10月开盘。

为了能够顺利买到,回去之后立马找邻居要了枪手的微信。郁闷的是,10月没开,销售说是11月月初应该可以。

继续等,同时也看了十几套新区二手房,原本想买个大三房改善一下居住条件。

可能是我之前说了太多学区房,这次我老公主看学区房,越看预算越高。

快速出手,圆梦园区

在工作之余,我经常会关注学苏州发布的中考信息。
对比之后,结合我们的预算,我突然觉得,或许我们可以去看看园区的房子。
在房价暴涨以后,我们五年后换房到园区的计划,被搁置在脑后。突然而起的念头,成就了我们园区回归之路。

等到11月初,再问铂湾澜庭销售,说是开盘估计要年底,我们决定不再等待。

而且综合学苏州的中考信息来看,同等情况下,园区的学校比新区的实力还是强一点。

这次做决定也很快,从决定园区看房到网签只两周时间,在湖东看了十几套,白塘看了几套。

最后选择了绿地华尔道:景城学区、有学位、户型很好、满五唯一、离地铁口步行10几分钟。

缺点就是楼层低(前面是别墅,无遮挡),然预算有限,买不到完美的房子。

这次买房,还是感谢婆婆、我弟弟妹妹的支持,借债数目不小,还完估计也得好几年。

2020年12月初,贷款下来,人到中年,两房无车,从此刻开始负债吃土生活。

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