【易盖房】北京平谷杨家现代别墅

项目名称：北京平谷杨家现代别墅

项目地点：北京市平谷区

建筑面积：264.5㎡

基地面积：460㎡

建筑尺寸：19.4m×11.3m

占地面积：167.8㎡

图纸编号：551

户型概况：6室2厅4卫1厨1衣帽1储物

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：张贺棠

土建造价：40万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，建筑占地170平米左右。基地东、西两侧是邻居家住宅，南、北两侧是道路。业主设计之初提出建筑需要达到两层高度，根据四周环境和当地建筑风格，建筑最终设计为现代风格。

图纸设计

△一层平面图

平面采用体块穿插形成自然地动静分区，一层西侧主要作为起居空间使用，共布置有三间卧室，均有较好采光。东侧作为公共空间使用，客、餐厅一体化设计使得整体空间开阔明亮。

入户位置有自然过渡空间，圆窗将光照引入室内。转角位置作为储物间使用，相对来说，室内具有较多储物空间。

△二层平面图

二层西侧仍然作为起居空间，入户位置对应成为起居室。东侧空间设计为露台。大面积室外空间让业主具有更多选择，也为日后房屋改建提供便利。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为现代风格，造型相对简约，通过材质分割体块，达到自然区分空间的效果。一些地方通过凹凸变化丰富整体造型，让整个建筑在简约中展露自身特色。

△鸟瞰图

立面大部分选用暖黄色真石漆，重点部位或过渡空间通过石材进行强调，搭配木格栅让轮廓更加分明。淡雅的配色使得建筑视觉上更加干净。

△鸟瞰图

女儿墙部分采用斜墙使得造型不至于过于平淡。最低点墙体仍然有1.2米高度，这样设计也保证了使用安全性。大面积露台与庭院呼应，使得整体更加和谐。

△鸟瞰图

△庭院效果图

庭院西侧预留了一个菜园，菜园用低矮栅栏确定范围。休息凉亭与菜园相邻，劳动过后坐在凉亭内休息，鼻端闻到青草气息，静静体会生活乐趣。

△庭院效果图

东侧由水景和木廊架组成。水景被花草环绕，配合水中游动的鱼，让庭院充满活力。木廊架极适合栽种葡萄，待葡萄成熟后，采摘下来酿造香甜的葡萄酒，夏日傍晚于庭院内小酌一杯，放松身心。

△庭院效果图

△庭院效果图

建筑后门通往北庭院，北庭院没有过多景观，空地作为室外储物空间的同时还能为室内带来更多光照。庭院留白也再次强调建筑主次，使得整体层次分明。

△庭院效果图

△庭院效果图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主所在地政策要求比较严格，因此，平面设计限制条件比较多。在和业主多次沟通后，最终才确定了平面方案。客观条件可能对我们设计造成了一定困难，但后期也都被我们依次解决。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：由于平面方案进行了多次确认和反复修改，导致项目周期在一个半月左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：平面方案最开始采用两个体块斜插方式进行设计，有趣的流线使得室内具有更多惊喜感。后期和业主沟通后，业主更喜欢相对规整的户型。因此，平面最终方案将斜插体块取消。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：平面户型动静分区，二层提供的露台业主十分喜欢。造型方面，材质和凹凸变化使得建筑更具特色。总体来讲，最终方案效果业主十分满意。

下期预告

北京延庆袁家现代别墅

现代风格 / 两层 / 北方别墅 / 215㎡