【易盖房】北京延庆李家新中式别墅

项目名称：北京延庆李家新中式别墅

项目地点：北京市延庆区

建筑面积：325.23㎡

基地面积：351㎡

建筑尺寸：17.9m×12.2m

占地面积：167㎡

图纸编号：580

户型概况：6室3厅6卫1厨1设备1前台1布草1洗衣

建筑结构：砖混结构

主创建筑师：郑亮辉

土建参考造价：48万元（不包含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

项目位于北京，建筑占地170平米左右。基地东侧是道路，西侧是邻居家住宅，南侧是胡同，北侧与邻居家住宅间隔一条胡同。

业主对图纸编号546的项目十分喜欢，因此方案设计参考该项目，结合场地四周情况和日后使用，选用新中式风格。

图纸设计

建筑建成后将作为民宿使用，因此室内共设计5间客房，将东南角采光以及景色极好的空间作为长辈房使用。所有卧室均带有独立卫生间，且有较好景观面。

△一层平面图

客厅面积较大，并布置有前台。楼梯与天井结合，配合景观，让入住者进入室内就拥有视觉享受。贯通设计使得二层空间仍能看到如此美景。

餐厅与室外连通，用餐后可直接前往室外平台，享受安静午后时光。客房1入户位置灰空间使室内整体感觉更加私密和舒适，单独室外平台将阳光绿树引入室内。其余辅助空间集中在西南角，使得主要空间使用感受更佳。

△二层平面图

二层楼梯间与公共区域相邻，客房2拥有两处室外露台，室内面积大，可作为三人房使用。客房5采用双床设计，配有露台让室内环境更舒适。其余房间也拥有较好景观面。二层客房与一层庭院对应，整个建筑与庭院联系紧密。

造型设计

△鸟瞰图

建筑整体为新中式风格，一层部分采用面砖，二层采用白色真石漆。一些露台护栏选用木材，整体材料选择将稳重和冷暖感觉展现得刚好，使得视觉上十分舒适。

△鸟瞰图

屋顶采用斜屋顶与双坡屋顶组合，天井部分选择玻璃材质，使得阳光可以进入楼梯景观区。阳光与植物让室内充满绿色和活力，并通过镂空贯通设计让二层仍能欣赏到天井处景色。

△鸟瞰图

建筑共4处露台，露台均位于庭院上方，由于角度不同，选用木质和玻璃两种材质，灵动与温暖的不同视觉感觉让建筑干净中带有变化。

△鸟瞰图

△西北侧效果图

院墙选用实体院墙，相对厚重的院墙带来了安全感。同时院墙附近植物以高大为主，越墙而出的植物充满勃勃生机，为院墙染上更多颜色。

△东南侧效果图

院门位于东南角，采用相对古朴的样式，以传统木门配合门楼达到强调入户的效果。入院正对位置设计有水景，石质水潭与院门两侧花坛呼应，让前院景色层次感极强。

△院门效果图

△庭院鸟瞰图

前院另一侧以木质平台、秋千打造孩童玩闹区域，观景区与休息平台通过石阶小路确定界限。前院景色错落有致，留白区域可随时调整使用功能。

△庭院效果图

△庭院效果图

△室内示意图

由于庭院较多，景色优美，室内尽可能采用落地窗与室外进行呼应。同时，不同转角处的窗户带来不同视觉体验，配合一些景观转变，整体感觉极美，民宿氛围更浓厚。

△入户示意图

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

1、您作为设计师，在这个项目中有遇到什么困难么？

答：业主需求表达准确，且参考资料比较详尽。同时，业主关注我们时间较久，对我们了解较多。因此沟通过程中，业主十分信任我们。整个项目进行得很顺利，没有遇到任何困难。

2、这个项目的设计周期是多久呢？

答：25天左右。

3、您是否有自己非常满意的设计建议未被业主接受的情况？您觉得是什么原因呢？

答：我们提出的设计建议均从参考资料和建筑用途出发，因此业主对这些设计建议都能很好接受。整个项目没有未被接受的设计建议。

4、您认为业主对最终方案最满意的地方是哪里？

答：业主对建筑效果要求较为具体，平面布局满足民宿使用需求的同时，将庭院景观与室内结合，使得建筑更具特色。造型方面，一些调整让整体造型更加贴近业主喜好。因此，业主对最终方案整体效果均十分满意。

下期预告

江西赣州邹家新中式别墅

新中式风格 / 三层 / 南方别墅 / 358㎡