马老师最近人穷是非多，低调得都不敢露脸了...

马老师最近人穷是非多，低调得都不敢露脸了，躲到香港过起了隐居生活，静悄悄花了13亿港元在香港买了一栋半山豪宅，这栋豪宅面积超过了1200平，同时拥有1600多平花园，可以俯瞰整个维多利亚港。
这样子马老师的豪宅就遍布中国的各大超一线城市了，总价值86亿元。这些豪宅虽然是马老师在使用，可房产证上写的却是公司的名字，都是挂在公司的名下。为什么要这样做呢，作为自己的个人资产不好吗。
其实这里面有奥秘，有几个原因。第一个，因为以公司的名义买房，可以买多栋楼。第二个，房子一旦升值，可以以股权转让的形式转让。这样就可以在房产转让过程中进行避税，避税可以高达60%。第三个，用公司名义买房，花1000万可以抵扣几百万增值税，加个折可以抵扣大概三分之一的企业所得税。这么高明的操作，不了解税务知识是做不到的。
 
马老师给了自己开了一块钱的年薪，其他以分红的形式领取，这是什么操作？我给你捋一捋他背后的秘密。
作为老板，如果马云的年薪是1亿元，那么他的月薪是500多万，他要交45%的税，也就是4500万元，这是一大笔钱。但是，如果马老师给自己年薪一元，其余以分红的形式收取，也就是分红，那么根据税法，如果马老师持股超过一年，那么马老师分红和个人所得税就不需要缴纳了。也就是说，如果马老师保持这种年薪分红，马云将节省近4500万美元。
 
在2021年的新版本《避税》中，上述秘书中提到的这些节税方法只是书中上百个案例里面的一些皮毛。在本书中，作者用上百个案例，讲解了常用的企业和个人合理节税方法和组合，在这里我给大家分享几个，供您参考。
方法1：一分钟教你解决缺进项问题，一找一个信得过的个人独资企业，作为中间商去供应商那里采购二，再把东西卖给公司，并开票给公司，但他不需要进项三，因为个人独资企业，没有企业所得税个税可核到1%。
方法2：公司的钱，老板能随便用吗，那先要问问老板，这钱是干嘛用呢，如果老板向公司借款到时候就得归还哦，如果是分红还得缴纳20%个人所得税，虽然公司是老板的，但是公司的钱，老板也不能随便拿窝。
方法3：如果你的企业缺进项发票试试这个方法。
现在越来越多的企业缺大量的进项发票，这个让老板非常的头疼，到底怎么解决呢，我给大家出一个方案，把自己的业务模块进行合理的拆分，比如把采购独立出去，去成立一家核定征收的个人独资企业，之前是由主体公司跟供应商直接交易的，现在改变一下顺序由个独去进行采购，然后让个独把货物卖给主体公司，因为个独是核定征收是不用进项发票的他还可以开专票给主体公司，这样一来就合理合法的解决了进项发票的问题。
方法4：单位的桶装水会计应该如何入账？如果桶装水是办公用品，企业为应该提供，如果是福利用品，企业可以提供也可以不提供，那么桶装水应该在为办公用品。
方法5：老板一定要懂得财务核心。
假设发货一千万，但对方只给了200万，请问收入是多少，答案是一千万没收到钱也叫收入，收入由两部分组成，第一是200万现金，第二是800万应收账款，同样的还没发货，先收到100万现金，这笔账不叫收入，而是负债将预收账款要用产品和服务来还，这就是权责发生制也叫应收应付制。
类似上面讲到的知识在《避税1+2》中比比皆是，这本书是2021年出版的，适用于最新的税法，作者还列举了企业通过购买豪车、异地招待、购买古玩、捐款、招聘退休军人、多开公司等上百税节税方法，全部用真实案例进行讲解，有正面也有反面案例，就算你没有任何财务知识，也能现学活用。
如果你也想在法律允许的范围内，最大限度地给自己省下一笔，那么这本书是你的必然选择。无论是企业家老板还是普通纳税人，想要管好自己的钱袋子，你都能从书中找到方案。