金科智慧人居的破局之道
未来理想建筑是什么模样？
金科给出的答案是
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“为建筑注入灵魂，将美好融入生命”
在新技术、新观念不断推动产品创新的当下，金科基于市场趋势及客户需求的洞察，以“用户为本体”的发展理念，从创研到大量项目经验沉淀，从建筑到空间，在智能化普及的市场上，开创了专属金科的智慧人居之路。
什么是“生命建筑”？
能思考、能呼吸、有温度。
在国家提出“高质量发展”、“可持续发展”的背景下，为实现品质全面升级而着力打造的产品新内核，金科积极响应国家高质量发展号召，基于对未来建筑的系统性思考，以及对市场趋势及客户需求的洞察，以“为建筑注入灵魂，将美好融入生命”为理念，推出产品新内核——“生命建筑”，通过3大特征体、9大技术单元、25个技术模块及189项具体技术措施由表及里，体系化构建了“生命建筑”系统工程，为行业开创了先河。
▽示意图
金科深知产品的创新并非某一个方面的局部，而是需要体系化、系统化的去思考。经过深研后提出以智慧体、有机体和基因体的“三体”系统来构建金科生命建筑，以达到从单点到整体的系统性革新，让建筑更加优化空间、融合自然、贴近生命。
智慧体，以创新智慧打造居家的人性温度；
有机体，以绿色有机促进建筑的永续发展；
基因体，以传承基因点亮城市的美好生活。
▽金科生命建筑落地项目：重庆金科南山
为了进一步深化“生命建筑”内核，金科携手阿里云、海康威视等科技企业打造的生命建筑体系下的“生命家”系统，将前沿科技应用于人居住宅领域，以人为本构建包括智慧出行体系、智联家居体系、全域安防体系、智感生活体系在内的四大智慧生活服务体系，从每一位用户的生活细节考虑，在便利、安全、人性化等方面进行深研，把智慧社区和科技发展切实的融入人们的日常生活中。
▽生命建筑体系下的“生命家”价值体系
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智享社区美好生活
作为互联网与房地产深度结合的产物，金科收集居者的生活需求及痛点，将生命建筑—智慧体的内核进行延伸，形成金科的云社区·生命家，依靠优势基因，全生命服务，科技能力，智能场景，覆盖52个社区场景，真正解决人们日常生活中的78个生活痛点，出发于每一个人，服务于每一人，为每一个人生成的专属智慧之家。
▽示意图
▽智慧生活示意图
研发的最终实践便是实打实的落地效果，“生命家”首个落地的项目放在了石家庄——金科·集美郡，通过引入“生命建筑”技术，助力项目实现“品牌 品质 智能化便捷社区”的价值体系。通过“生命家”体验馆在示范区的集中呈现，能够让客户提前得到对小区未来交付场景真切的感知和体验。
▽全国首个“生命家”落地项目：石家庄集美郡
▽石家庄集美郡样板间实景图
要说近期金科生命家落地价值点最多的社区，济南的琼华系，金科琼华玖章必然有姓名。琼华玖章在初期规划之时就特别注重建筑形态对居住健康的影响，通过气象参数、日照计算、体块布局、阴影轨迹等分析，确保最佳日照的设计理念得以落实。
▽“生命家”最新落地项目：济南琼华玖章
通过大尺度的空中宅院设置，为住户提供足不出户的室外私享空间。与此同时，还为贴心的为业主提供免触智控、智能安防等多重智慧健康升级。
▽琼华玖章全明采光系统的建筑立面营造
▽琼华玖章空中宅院为住户提供超大私享空间
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定制专属生活
随着市场需求的逐渐年轻态，产品想要适应新生代，保持长盛趋势必然离不开多元、个性和定制。“生命家”系统根据不同用户群体的需求，提供个性化、定制化、专属化的服务。
如：智慧出行，启动人脸识别，解决各种“健忘”烦恼，让社区生活更有仪式感；智联家居，为家提供智能防护，AI大脑带来更多生活浪漫；全域安防，7X24小时全方位守护家人，精准实现实时主动预警及应急联动处置；智感生活，带来前所未有的便捷体验，让访客通行更舒适，享受便捷、舒适和人性化的美好家体验...
▽门禁联动派梯
▽单元人脸门禁/人脸识别选层示意图
▽智能车牌识别示意图
▽社区里便捷的无人咖啡馆、无人超市配套示意图
金科·博翠明珠是金科首度将生命建筑-智慧体的内核进行延伸落地的项目。博翠明珠将金科“生命家”系统融入社区设计理念，以四大智慧生活服务体系，打造“刷脸回家”的“生命家”云社区样本，让人居更健康舒适，让环境更绿色环保，让空间具有成长性，让建筑能够智慧交互，美好生活触手可及。
▽金科生命建筑落地项目：广州金科博翠明珠
而在金科·博翠明珠智慧社区所能体验到的智慧服务，是千城千面、千户千面、千人千面的个人化生活服务。金科的“生命家”金科云社区系统，分析客户喜好，根据每一位用户的不同需求，提供个性化、定制化、专属化的服务，创造一个更懂生活的你和一个更懂您的家。
▽金科·博翠明珠效果图
03.
生命建筑实验基地
拥有56项智慧技术的秘密花园
去年，金科在重庆天湖公园打造了集创新技术研发测试、理念和研究成果展示、多方共研联合创新平台三大功能于一体的“生命建筑实验基地”，这里共植入了56项生命建筑技术手段，既是实验基地，也是金科研发设计中心日常办公场所。
入口处是安置了两棵造型独特的“生命之树”，树叶面设置了许多太阳能光伏板，为整个基地提供夜间照明。主楼东西两侧的外立面采用了垂直绿化墙，选用长青植物，植物盒自动滴灌，能自然降温2℃左右，美观且遮阳隔热。
基地的一大亮点设置了一个重要的展示区域——“生命建筑模拟小区”。研发设计团队将集美、博翠、琼华三条产品线不同的小区，植入到互动沙盘上进行演示，每个小区的生命建筑技术价值点和各项应用场景，都可以在互动演示中一目了然。
办公区则是另一番炫酷景象。山水瀑布景观的“雨林楼梯”，营造出热带雨林的效果，美观舒适的同时能净化空气，调节湿度；可根据室内二氧化碳浓度智能开闭的顶部天窗、可根据温度和阳光智能开闭的窗帘，给人一种科技感十足的体验。
除了绿色节能和生态环保，实验基地另一大亮点就是各种充满科技感、未来感的智能化技术应用。金科将大量前沿智能家居设备接入自主开发的天启智慧系统，运用建筑智能化中的虚拟孪生技术，实现全屋物联网的数据联通和AI智能控制。
▽金科天启系统
- 结语 -