深圳建行上调房贷利率，到底利好了谁，刚需吗？

深圳楼市又有新的调控信号发出，到底是什么情况？

“国有四大行”之一建设银行，于五一劳动节小长假后上班第一天（即昨天）下发通知，宣布当天开始上调房贷利率！

根据知名财经媒体于昨天（5月6日）下午时分发布的报道显示：记者从相关人士处独家获悉，深圳建行（即建设银行深圳市分行）上调首套房贷至5.10%（实际执行利率为LPR+45BP）、上调二套房贷至5.60%（实际执行利率为LPR+95BP），上调幅度分别为15BP和35BP！

通常情况下，“国有四大行”工行、农行、中行、建行以及股份制银行招行，房贷政策在相同的地区，大体上都相同，略有差异！

换句话说就是，工行、农行、中行等其他“国有四大行”或将紧随建行，也会对房贷利率进行调整！

对此，房地产行业内专业人士认为：总结一句话，打压二套房！

上述业内专家分析表示：首套房贷款利率上调幅度低于二套房，是银行在严格执行相关房贷政策（即差别化住房信贷政策），目的是为了满足现有的房贷政策监管方向（即优先支持首套刚需自住购房需求）！

上述消息一经发出，立刻引发广大网友的关注和热议，#深圳楼市调控新信号#等相关话题也登上了“头条”；

大部分网友都认为此举对抑制“炒房”效果有限！

其中，一位网友评论表示：二手房不让买卖就行了！

最后，问题又来了：这到底利好了谁，刚需吗？

本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，即可阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜好文！