【2021几凡快题疯狂评图挑战3.0】#02同济2020初试大快题深度解析与课程回顾！

同学们都知道同济的快题更注重——

生成的逻辑性

方案的合理性

设计的清晰表达

与同学们常规意义上的“酷炫的效果图”表达

有很大的不同

刚刚接触同济快题的同学们

实在是有点抓不住解题“窍门”

别怕！跟随我们几凡春季课的脚步

一步一个脚印把快题全都搞定

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PART A

真题解析

2020同济大学研究生初试快题

PART B

背景

在做任何一个建筑时首先都要考虑它的

角色定位

，为谁服务，存在于什么样的语境和环境下，带着怎样的目标介入场地。

睦邻中心是近几年伴随着

社区更新改造

出现的一种小建筑，

旨在为周边社区居民提供便利，作为居住组团和城市之间的纽带，活化插入、布局灵活，常常会面临复杂的建成环境

，作为研究生考题非常合适。

PART C

定位

在这样的背景下我们要知道这个建筑的使用方式，也就是人的行为特点。比如简单的消费（便利、日用）行为在哪里发生，是否需要满足一定规模的小型聚会（舞蹈、集会、小市场），除了服务（咨询、运动）以外是否要提供一定的学习自学空间（比如开放阅览）。读题时应当有这些联想，设计来源于生活，我们要创造的也是一种生活体验。

PART D

环境和体量估算

读总平面我们可以做以下判断：

a.用地处于住宅楼组团和城市道路之间，未来势必要考虑置入建筑后两侧界面的关系；

b.紧贴用地是一栋五层商办楼，是否要贴临、退距需要考虑；

c.东侧靠操场有保留围墙，如何将其作用最大化发挥。

总建筑面积要求650㎡，用地有554㎡，容积率在1.17左右，考虑到底层空间不可能满铺，建筑基本是1.5层的状态，考虑到题目中提到的屋顶花园的可达性，就形成了二层削减体量利用一层屋顶作为活动空间的基本布局。

PART E

功能和动线组织

功能：

拿到功能后首先合并同类项，可以以动、静、内、外、高大空间来分组。

健身和活动属于比较吵闹的功能，其中健身有对外盈利的可能；

阅览室和教室属于学习空间需要安静的环境和较好的朝向，二层相对不易被打扰，建筑东西向展开，做到南侧采光不是难事；

居委会作为服务人民的窗口应当足够便利，连带便利店形成底层空间的服务核心；

最大的房间多功能厅一方面要照顾到疏散问题，一方面要抓住其形体灵活性的特点积极反馈到造型设计上。

动线：

这道题目里内外流线应当一起考虑。

建筑的存在首先不能阻隔居住区到城市的穿越流线，从一层穿越是最省力快捷的方式，可以底层架空也可以贴临保留墙体做出特色通廊，值得注意的是，无论是底层架空还是“边廊”，其界面都应该是积极的开放空间，太封闭甚至会成为消极的犯罪场所；

外部流线中非常重要的是城市和社区如何到达屋顶的活动花园，尽量避免走弯路这样的问题；

内部流线中最重要的是确定垂直交通的位置，由于建筑比较小，一部疏散楼梯加上室外的楼梯配合应当能满足要求，内部楼梯在L型的转角处能更加方便地照顾到两边，L型的端头处理成尽端式房间也能缩短交通提高效率。

PART F

竖向和亮点空间

建筑限高6.6m，完全平分两层难以满足公共建筑的层高要求，二层处理成坡屋顶则可以解决这个问题；

屋顶花园的到达方式也可以作为亮点来设计，坡道和小庭院的引入也能增加路径的趣味性；

多功能厅顶界面可灵活变化，处理成看台和屋顶花园结合形成小剧场是不错的选择。

PART G

考场方案点评

同济大学硕士研究生入学考试快题得分：135分

▲（L学姐考后绘制）

点评：作者采用减法操作，用弧形减缺形成退界，采取挖院子的方法，也同时满足了建筑一层的采光。建筑南部也挖了一个院子，为居民提供日常聚集活动场所。弧形造型结合室外楼梯，联络一二层，也形成了非常精彩的屋顶花园造型。人流在二层和一层都可进行穿越，基地东侧留出了一条人行道，也能充分发挥题目中墙体的作用。一层廊道的设计不仅能够很好的联系新旧建筑，而且也是对老墙体的一个很好的保留与展示作用。建筑采用坡屋顶的形式，符合层高要求，体块完整，细节丰富，方案完成度极高。

同济大学硕士研究生入学考试快题得分：135分

▲（KJ学长考后绘制）

点评：建筑一层分为两部分，设置双门厅，保证一层人流的多方向穿越，且留出退界。西侧设置外部楼梯直达建筑屋顶花园，作者巧妙利用建筑各空间所需层高差异形成屋顶退台，层层退进，形成了理性且丰富的建筑形态。虽然缺少了活动功能，依旧不失为高分方案。

PART H

LB2005老师的方案解答

李老师的方案解答：

下面给大家演示采用cad绘制精确的建筑平面图纸和设计方案，首先考虑对现状建筑空间退让，设置两个室外楼梯，均可穿越屋顶花园；办公人流单独出入口，公共出入口南北各一个，多功能厅靠近门厅，便利店放置在城市道路一侧；北侧长边设置3m宽走廊，1.5m宽花园，形成退界；教室布置南北向采光；注意无障碍电梯和卫生间的设置。

LB2005有话说：

快题考察的考点分为：内部空间，外部空间，树木、高差、地形、古建筑等等，各种类型参照大红书中的章节。快题需要很长时间的磨炼，寒暑假是解决功能、策略问题，更注重基础训练；而到了秋季课程则要要依据最新考试信息进行教学和训练，难度也明显提升。

比如去年国庆班我给大家讲解的专题主题：采光、朝向对布局影响的专题就是2020年初试、2017年复试、2018年复试解题切入点，商业价值对布局的影响是2019年初试城市咖啡厅的布局选择的切入点，建筑间距对布局的影响是2009的初试切入点，复杂功能与外部空间对布局的影响是2019年复试考题的城市轴线切入点，2018年的初试是属于概念创意型等，近几年的总结可以发现初试、复试超越了基本考点，仅仅掌握设计的基础知识，很难综合运用自己所学的设计技能，完美的解决问题。我也帮大家总结了快题设计的几大方法：

1. 哲学法，主要矛盾与次要矛盾，主要先抓住房间最多的和房间最大的功能。

2. 五脏法，口诀是：闹静内外公，闹是吵闹的房间，静是安静的房间，内是办公、库房、厨房等对内的辅助部分，外是餐饮、商业等可以对外服务的。公是门厅等公共接待功能，往往一个建筑有5大功能区，可以等同为麻雀的五个脏器，对其要进行很好的分区，有剖面分区、平面分区、剖面和平面结合的分区。

3. 魔方法，一个建筑的功能根据其属性可以分成5个左右的模块，同时建筑的面积和体积是基本固定的，类似一个魔方，因此根据题意和场地环境的不同对模块进行扭转可以产生出3个左右的理想模型。

4. 泡泡图法，可以有效的理解流线关系，特备是复杂的文化娱乐建筑及展览馆建筑中，多种功能交叉叠加，采用泡泡图可以快速厘清功能间的相互关系和空间层次递进，是比较好的逻辑梳理方法。

5. 关系法，90%以上的快题都是有良好的自然环境、街区环境、乡村环境或者城市环境，建筑与场地需形成很好的融合。打开、渗透、落差、关联的操作使建筑与环境产生很好的关系，朝向打开、内外渗透、大小落差、空间穿越等操作使建筑或姿态谦逊、或融于自然。

PART I

优秀学生作品

01

点评：该方案的完成度和表达都比较成熟，屋顶花园结合连续的路径变化丰富，二层坡屋顶的覆盖满足使用高度也形成一定的灰空间，创造了宜人的活动场所。不足的是建筑完全贴红线设计，对周边的考虑略显不足，底层虽有双门厅，但流线过于复杂，庭院和楼梯的位置可再做考虑。

02

点评：该方案最大的亮点在屋顶的设计，路径适当合理连续，结合内部流线相互穿插，体验丰富，反映到立面上也比较简洁成熟；底层架空保证了人流穿越，靠商办楼退出的一条院子也活化了界面，建筑和商办楼的连接也更柔和。适当提高一些交通走道的效率，天窗再简洁一些会更好。

03

点评：该方案虽在表达上还有提升空间，但功能的排布和内外流线的合理、趣味都是亮点。便利店结合居委会的模式形成了很好的服务核，穿越路径的转折既提升了趣味又回应了保留墙体这一要素的存在，二层活动平台也比较规整好用。缺点是多功能厅缺少缓冲空间，城市到屋顶的路径略长了一些。

04

点评：该方案在各个方面都体现出作者丰富的快题经验，其中贴临商办楼的服务条带的设计也非常经典。不足的是功能用房的大小过于均质，不同的功能间应有适当差别，如会议和活动均可减小面积，阅览做成开放空间更好，省下来的面积可以补偿给缺失的居委会办公。二层平台若能在室外联通意义会更大。

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