7×15米,占地105平的农村三层别墅。多卧室设计,爸妈省心又省力

“儿子,爷爷的老宅地咋就不能盖房子了?他们是不是没搞清楚情况啊!”相信很多农民朋友和我父亲一样,还不太清楚现在的农村房屋管理规定吧?

现在农村建房不管是老宅地翻建,还是新基地现盖,都是需要审批的。即使你是在老宅地上动工,只要你的面积和结构发生了变化就需要报备。具体的审批流程大家可以去找村长问,这里就不过多解释了。

跟老爸说清楚以后,他觉得老屋重新刮个腻子、修一下屋顶还可以再住几年。于是决定让我重新申请一块新的宅基地盖房,到时候养老就不用我们操心了。

既然打算重新盖一栋,那就要建成家人们喜欢的样子。这款别墅图纸是我上周拿到手的,今天打算分享出来给大家看看,顺便给我提提建议。

新宅基地的情况:靠马路旁边,左右紧挨邻居。面宽只有7米,不过深度比较长在15米左右。总占地面积110平,要建到三层才能住得下一大家子人。

图纸设计信息:开间7.06米,进深15.06米,占地面积106.32平方米;建筑面积298平方米。砖混结构,主体参考造价24万(装修需另外计算)。

外观材料都是比较平价的建筑材料,乳白色真石漆、深蓝色外墙漆和黑色铁艺栏杆,大门我选了比较高级的大铜门。墙裙会贴一排文化砖,与屋顶的灰色琉璃瓦的颜色相呼应。整体看上去更有层次感,沉稳大气。

室内平面布局:在满足基本的生活需求上,要最大化地增加卧室的设计。

  • 一楼:堂屋(客厅)、楼梯、储物间、卧室、卫生间、厨房、餐厅;
  • 二楼:主卧室(半开放式书房+阳台)、次卧*2、卫生间;
  • 三楼:次卧*2、卫生间、露台。

由于面宽太窄,结构做成两开间在外观上才更大气。但按照农村习俗,入户必须是堂厅,所以一层的老人房只能放在北面。

二楼这间半开放式书房是我的,北面的两间次卧分别是一间次卧和一间子女房。

三楼是简单的两间客房,可以给来做客的亲戚居住。这样设计下来,房间多,空间也宽敞。而且造价方面也比较经济,爸妈也能省心又省力!

总结:每个人对自建房都有自己的想法,不管面积有多小,也要记得精心去修建。随意盖一栋到最后可能换来的是家人的不满,往后的几十年居住感也会很差。

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