一文教你搞懂装修全流程（工序 采购）！

长图镇楼。（建议点开原图再保存）

不方便看图的，后面有文字版，全是干货

# 01

装修准备阶段

第一步，找设计师

设计师分两类：

1、装修公司的设计师。设计费大多不高，有的甚至“免费设计”、“0元设计”，这是装修公司低价获客的一种手段。很多人吐槽装修公司的设计师更像“销售+绘图员”，确实存在这种情况。

2、独立设计师/设计工作室。费用较高，100~500元/㎡不等，设计图纸全面，能跟踪整个装修过程。相对于装修公司员工，独立设计师普遍更专业一点。

▲专业设计师出图纸是很全的

▲PS. 判断一个设计师是否专业的小技巧，就是看他是否使用sketchup软件建模型推敲空间设计！

市场上设计师收费的大体情况，供参考：

不同城市，消费水平不一样，设计师收费也不同。

设计师收费从50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到1000/㎡不等。
北、上、广、深等一线城市，100/㎡是起步价，200-500/㎡属于中档，再贵一些的就是600-1000/㎡，主要是一些大牌设计师，面向的也多是大平方别墅。
像杭州、武汉等二线城市，50/㎡是起步价，比较普遍的是100/㎡，200/㎡平算是收费比较高的了。

设计费高低不能绝对的代表设计水平，关键是，和设计师聊什么才能看出人家的设计水平。

和设计师第一次见面，可以从聊生活方式开始。

比如老人会不会偶尔来住，小孩多大了，一家三口是不是同时出门上班上学，在家加班多不多，兴趣爱好是烤蛋糕还是看电影，以前用没用过洗碗机和烘干机……

不要觉得这些鸡零狗碎难以启齿，这些才是你的真实需求，是应当告知设计师的。

和设计师初接触的1~2周内，他一直在想办法弄清楚你的需求，而不是推荐你用XX风格/XX造型，这种情况大概率是遇到了好设计师。

▲可以把详细的需求列成表格，和设计师一起讨论

随着沟通深入，我们要看设计师是否具备几个素质：

①熟悉人体工程学尺度，能比我们“多想一点”。他不会默认你的卧室只有一盏灯，他会告诉你应该有几盏灯，是吊灯还是射灯，吊灯吊多低，射灯距离墙多远，各自有什么用途，灯的开关在哪里……

②有擅长的风格领域，就是已经有了自己的“调性”。看设计师的以往作品，多问问为什么这样设计，是实现了怎样的功能，还是客户提了什么特殊的需求，以增进对设计师的了解。

第二步，找施工方

施工方分三类：

①游击队。代指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工，瓷砖阶段找瓦工，吊顶阶段找木工，依此类推，每个工种都自己联系，材料全自己买，工地全自己盯，省钱却操心。

②工长的施工队。一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台，如工长俱乐部、各大网络平台，可以在这些平台找到他们，但注意，平台只是提供信息的地方，出问题想要依靠平台维权往往很难。

③装修公司。装修公司做的事情其实很简单，就是把市场上各种零散的资源整合起来，能给客户提供项目经理、设计师、监理、工长和工人。装修公司也属于一种“平台”，但管理上，至少要比网络平台严谨得多。

装修公司的工长很多也是挂靠的，工长自己养施工队（给工人发工资），工人最听的还是工长的话，所以工长的人品和手艺很大程度上决定了施工队是否靠谱，考察方法是看对方的谈吐、工地现场（最好看水电工艺）、报价（量房后才有）。

第三步，量房

通常由设计师负责，具体分三种情况：

①请了独立设计师+工长。

设计师量房→设计师出概念方案（至此设计师的服务是免费的）→业主付设计费定金→设计师出设计图纸→业主和设计工长的服务师签合同→工长带着图纸量房→工长出施工报价（至此是免费的）→业主和工长签合同。

和设计师正式签合同前，应确认的设计图纸有：原始结构图、拆除图、新建图、平面布局图、天花布局图、地面铺装图、强弱电点位图、水电点位图，更详细的可能还有立面图等。

设计图纸确认好后，再做施工报价，不容易产生增减项。

▲施工报价中，材料、工艺做法、单位、数量、人工费单价等信息越详尽越好

②不请设计师，只请了工长。

工长量房记录大概尺寸（不会出图纸）→工长出施工报价→业主和工长签合同。

③请了装修公司。

设计师量房→设计师出概念方案→业主付设计费定金→设计师出设计图纸和施工报价→业主和装修公司签合同。

▲合同一定要仔细阅读，尤其注意不起眼的小字

第四步，购买材料

在装修中会接触到三类材料：

①主材。包括防盗门、窗户、木门、橱柜、瓷砖、地板、乳胶漆、墙纸、石材、集成吊顶、卫浴设备等，主材一般都是成品。

②辅材。包括水泥、沙子、石膏、石膏板、腻子、防水涂料、电线、线管、水管、木方、木龙骨、木工板、钉子等。

③软装。包括家具、家电、灯具、布艺、绿植、装饰摆件等所有可移动的、易于更换的饰物。

其中，软装由自己购买，主材和辅材到底是自己买，还是让施工方报价，看选择怎样的装修方式。

▲各种装修辅材

装修方式分三种：

①清包。你买材料，工人干活。清包省钱，因为不通过工长或装修公司买材料，少经一个人手，就少一分差价。不过连一个螺丝钉你都要自己买，感觉挺虐的，上班族更没有那么多时间精力。

②半包。自己买主材，工长或者装修公司提供辅材和施工。好处是主材选择范围很广，市面上有就能买到，实在不行还能定制；能跟商家砍价，装修材料定价水分很大，可能一砍就省出好几千块。

③全包。你当甩手掌柜，工长或者装修公司搞定全部主材、辅材和施工。确实省心，但不一定省钱，像地板、油漆、瓷砖、橱柜等主材，只有展厅里面的一些样品。

# 02

硬装（基础施工）阶段

半天（开工交底）

业主、设计师、工长（项目经理）、监理到场，在工地现场明确工艺、验收标准以及增减项。

如果要做拆除，查看现场需要保留的物件，如阳台门窗、空调、热水器、家具等，业主需要告知工长如何处理。

3~5天（拆除）

3~5天（室内结构改造）

半天（水电交底）

业主、设计师、工长（项目经理）、水电工、监理到场；如果有中央空调、新风、地暖，理论上必须到场；如果有热水器、软水机、净水器等，也可以约过来。

测量防盗门、测量室内门、测量窗户、测量橱柜等，在水电交底前后尽快完成。

5~7天（水电改造）

改造前安排进水电料；一般在水电施工前，安装中央空调；一般在水电施工后，安装地暖，然后和水电整体回填。注意水电开槽、空调打孔不要破坏房屋结构。

期间还可以进行燃气表移位、改暖气管、安装窗户。

半天（水电验收）

验收后根据水电工列的单子买开关插座面板、角阀、地漏等，并且安装防盗门。

2天（填槽、做保温、做防水）

3 ~7天（做吊顶、垭口、背景墙等木饰）

3~4天（贴墙砖）

厨房贴墙砖之前，安装烟道止逆阀和烟管。

贴砖时把窗台石一起安装上，贴完砖通知橱柜厂家复尺测量。

3~5天（闭水试验）

提前和楼下邻居打好招呼将要做闭水试验，留下联系方式，可能去楼下查看是否漏水。

期间可以选地板，根据地面确认可选的地板厚度，以及安装过门石。

3~4天（贴地砖及水泥地面找平）

要注意地面洒水养护，地砖和水泥地面都要做，贴完砖一周后即可用勾缝剂填缝。期间可以改燃气管，通知厨卫吊顶厂家测量。

2~3天（墙面和顶面石膏找平）

找平完粘贴石膏线、复尺测量室内门、测量定制家具。

最晚要赶在刮腻子之前买好乳胶漆，有的品牌漆用特定的工具效果更好，要咨询油工是否会使用。

3~5天（刮腻子2~3遍）

1~2天（腻子打磨）

2~3天（刷乳胶漆或贴墙纸、墙布）

刷乳胶漆要“一底两面”，即先刷一遍底漆，再刷两遍面漆。别听工长忽悠打磨了就不刷底漆了，刷底漆能防止底层返碱，防腐，增加涂料附着力，减少面漆使用量。

一般刷完面漆后，安装开关插座面板和灯具；但是有颜色的乳胶漆，一般先刷底漆，安装开关插座面板后，再刷面漆（因为补漆容易有色差）。

期间可以进行厨卫和阳台吊顶。

半天（竣工验收）

# 03

主材安装阶段

1天（橱柜安装）

可以约油烟机、灶具、其他厨房电器一起上门安装。

1天（室内门安装）

在橱柜之后安装，避免大板子进出碰坏门。

1天（地板安装）

提前10天约商家测量和验收地面，看是否具备铺装条件。

安装门和地板谁先谁后看情况，不固定。

1天（定制家具安装）

安装地板和定制家具谁先谁后看情况，不固定。

1天（卫浴安装）

花洒、浴缸、马桶等安装

1天（墙面修补）

安装造成的乳胶漆破损，找工长派人来修补。这时可以退掉多余的瓷砖了。同时联系厂家修补木门和其他主材。

开荒保洁，大扫除。

# 04

软装阶段

进家具

开荒保洁完成后，陆续添置家具和饰品。随着入住新家，家居审美可能会发生变化，可以先搞定生活必备品，再慢慢购买自己喜欢的东西。

晾味

空房晾味至少1个月，尤其是橱柜、家具等木制品的气味都散去后再入住。家里有小孩的，最好晾味时间长一点，比如经过一个夏天。

入住

HAPPY ENDING！