瑞声科技深圳后海总部项目建筑方案设计

前期分析

项目位于后海滨路以东,登良路以北,中心路以西,创业路以南的建筑组团内。后海片区作为南山区的政治、经济、文化中心,总建筑面积超过 500 万平方米,在未来的城市发展战略中发挥“深圳第二城市中心”的重要作用。

△区位分析

总部用地方正,占地4596.65平方米,总建筑面积45700平方米,塔楼限高 100米, 裙房限高 18米。东侧越过 75 米视野开阔,西侧有超高层建筑,视线受阻挡;南北侧均有超高层建筑,视线受阻挡。

△总平图

后海片区近年来规划出的摩天大楼,均塑造出了充满活力的都市环境。如何体现科技公司开放、合作、共享的精神内核,使之与都市产生互动,是本案的设计要点。

设计思考

中心路作为片区南北景观主轴线,沿街建筑是城市的主要展示面,东面是观海面。总部大厦正位于此承上启下位置。

△视线分析

结合本案,立方提出“垂直三合院”的空间布局,通过提供不同高度的共享空间,让每个人仿佛站在云端欣赏当地的自然和都市环境,打造符合现代科技企业空间需求、与自然友好、满足办公人员多样公共活动的复合空间形象。

△效果图

△塔楼视野

设计策略

塔楼采用“八角三合院”布局充分利用景观资源打造 360°全景视野,裙房、中层、顶层的共享枢纽分别服务于公共、休闲、商业用途,与其他办公模块互锁并置,探索最大化渗透性和功能整合的未来主义建筑形式。

△设计生成

“垂直三合院”布局形成相互独立而完整的办公空间,灵活适应企业未来空间需求,各单元之间设置边庭空间结合垂直绿化向上延伸,形成多维立体的生态系统,为员工及周边居民提供多养公共活动空间及交流场所。

△多维立体的垂直绿化

“金角银边薄肚皮”的大面宽、小进深办公空间,不仅具有全方位的景观视野,同时具有良好的通风采光,通过地铁、地面街区、滨海廊桥三套公共交通体系,实现地下、地上无缝接驳,营造集工作、商业、文化、娱乐、生活为一体的活力场所。

△多首层空间

△效果图

△连廊效果

裙房通过中庭实现采光、通风,中庭底部与大堂形成对景并起到活跃内部空间的作用。餐厅将厨房置于内侧,将外侧景观面全部布置餐桌,使得景观价值利用最大化。

△商业业态分布

△空中大堂

立面主要为大面的玻璃幕墙,拥有较好的视线视野。控制单扇玻璃面积,使经济性最大化,同时设置遮阳板,起到一定节能效果,契合可持续发展理念。

△立面造型

△项目模型

△立面效果

随着深圳城市更新的发展、人才的涌入,使得城市的物理边界不断扩张,市区内的公共空间及自然环境逐渐减少。立方设计希望在未来的城市建设中,聚集各种不同类型、不同层面、不同尺度的场所空间,使每一个区域都可以适应不同的时代、不同的观念和不同的阶级,赋予城市多元性、活力感和多样性,满足对未来的诉求,实现城市的可持续发展。

项目名称:瑞声科技深圳后海总部项目建筑方案设计

项目地点:广东省深圳市

设计单位:深圳市库博建筑设计事务所有限公司(立方设计)

设计团队:邱慧康、冯玉海、严厚、肖威俊、杨茂林、林周金、侯金旺、徐珂娜、黄缈

服务范围:方案设计

设计时间:2021年

设计阶段:中标候选方案

(0)

相关推荐