注意！这种“不动产证明”是假的，有人上当
近日
昆明市某新建商品房项目小区住户
向昆明市不动产登记中心反映
其收到“不动产全国联网登记证明”的邮件
送件人还向其收取
快递费、人工费和工本费等费用
经昆明市不动产登记中心核实
该“不动产全国联网登记证明”
及其记载的内容和印章等均系伪造的假证
昆明市不动产登记中心表示，按照原国土资源部《关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》（国土资发〔2015〕25号）文件精神，不动产登记机构使用的纸质介质《不动产权证书》和《不动产登记证明》，其样式、印制标准等均由自然资源部统一规定和监制。中心使用的均为国家版的《不动产权证书》和《不动产登记证明》，从未使用过“不动产全国联网登记证明”。
我们来看看
市民田女士的遭遇
付费办理“房屋证明”
多方求证 疑遭骗局
市民田女士家住瑞鼎城小区，11月2日那天，她收到了一份“不动产全国联网登记证明”，并通过微信支付了五十八元的办证费及邮费。可当她仔细查看这份证明时，却发现似乎有问题。
田女士说，10月31日，她接到了一名自称是不动产登记中心工作人员的男子打来的电话，声称可以为房屋办理一个证件。由于对方对自己家的情况非常了解，甚至连房屋户型都能说得一清二楚，加之办理一份证明也花不了几个钱，于是田女士便同意了办理。
很快，田女士就收到了一份快递。可当她仔细查看这份名为“不动产全国联网登记证明”的证书时，却发现这份证书似乎有问题。
田女士：
“公章是假的，是复印上去的，然后上面有一个防伪的码，也是假的，从哪个角度看它都是只会反光，里面没有任何防伪标识，然后还有一个不动产单元号，那个仔细和自己的不动产证明对比之后，发现那个号也是假的。”
察觉出问题后，田女士回拨了此前联系自己办证的号码，可这个电话却始终无法接通。
中国邮政
寄递证书财政拨款 收件无需支付费用
思前想后田女士觉得自己可能是落入了新型骗局，于是将该情况反映给了相关部门。而就在记者采访期间，中国邮政的相关工作人员给田女士回了电话。
中国邮政相关工作人员：
“我这边是负责整个昆明市不动产证邮寄的负责人，我是邮政的，我们有个业务是从去年开始到现在，帮市不动产（中心），寄不动产登记证明给你们这些群众，但是寄是从来没有费用的。就是这个钱是财政拨款，去年我们做的这个项目，全部都是财政拨款。”
为了弄清楚情况，记者随后又帮助田女士联系了昆明市不动产登记中心，而工作人员的回复，更让田女士增加了几分疑虑。
记者对话不动产登记中心工作人员：
“我收到的这份，不动产全国联网登记证明，这个是没有用的是不是？还是假的？”
“这个不是我们发的。”
“有这个证明吗？就是这种证明本身是存在的吗？”
“我们没发过这个证。”
昆明市不动产登记中心
“不动产全国联网登记证明”系假证！
10月3日下午17点10分， 昆明市不动产登记中心通过官方微信公众号发布声明称：
经中心核实
市民收到的“不动产全国联网登记证明”
及其记载的内容和印章等
均系伪造的假证
鉴于群众反映收到“不动产全国联网登记证明”的邮件，并要求收取快递费、人工费和工本费等费用的问题，不动产登记中心提醒广大购房群众：
若遇到类似送达假的不动产登记证并要求缴费的，请记住来电人电话号码或送达人的相貌特征等，若无法区分真伪请第一时间主动与不动产登记机构取得联系进行核实，谨防上当受骗，必要时可以向当地公安机关报案。
目前，相关部门已经介入此事调查。
关于不动产登记
这些事儿你需要知道
为进一步优化营商环境
真正实现办事群众和企业“零跑路”
昆明市不动产登记中心近日发布通告
宣布主城区启用网上登记大厅
“预购商品房预告登记”业务上线
申请人不再提交纸质申请材料
通过网上办事大厅上传所需材料
就可直接办理预告登记
昆明市不动产登记中心遵循省级统一的标准规范体系，搭建了不动产网上登记大厅系统平台（http://bdc.km.org.cn/），经过测试及试运行正式启用。网上登记大厅先行上线“预购商品房预告登记”业务。
为切实方便企业和群众办理预告登记，真正实现办事群众和企业“零跑路”，昆明市不动产登记中心将“办理预告登记时收取一份合同原件，在办理预告登记转房屋所有权登记时不再重新提交购房合同”的原办理模式，调整为：申请人通过网上办事大厅上传身份证明、预告登记的约定及合同备案表，登记中心通过信息共享机制直接办理预告登记，不再收取纸质申请材料，办结后通过邮寄方式，向申请人寄送预告登记证明，购房合同原件待办理预告登记转房屋所有权登记时再行收取。
那么
网上不动产登记具体如何操作呢？
小编为你整理了操作指南
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网上不动产登记业务办理指引
一、 系统入口
1. 移动端用户：关注昆明市不动产登记中心官方微信公众号“昆明不动产”。
2. 电脑端用户：电脑访问昆明市不动产登记中心门户网站
http://bdc.km.org.cn
二、 操作步骤
第一步身份认证
自然人用户实名认证、企业用户通过云南CA认证。
第二步填报申请
1. 选择所需办理的业务类型
2.查询待办理预购商品房预告登记的合同信息。（可通过合同备案号、坐落、或者买方名称进行搜索后关联）
3. 确认权利人信息
第三步附件上传
根据所选业务的附件要求上传附件。
第四步签署申请表
使用手机扫描二维码进行进行实人认证后，完成业务登记申请表签署和提交登记中心。
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来源:云南网