火！1小时劲销8.15亿！园区豪宅卖出“加速度”！买到的人都笑了
01
1小时热销8.15亿
园区这个盘成最大赢家
开盘现场实拍
人气爆棚的开盘现场
最终，由于买房人热情难当，这次开盘不得已提前到9：00就开始，像这样被买房人催着开盘的楼盘，辉映时代大概是第一家。
从开盘到结束，辉映时代只用了一个小时，从中不难看出选房节奏有多紧张，多刺激。
一位购买了辉映时代10楼143㎡户型的买房人，激动地分享感受：“来之前还做了好多功课，结果进了选房区压根没有时间思考，3秒钟选完房，出来脑子还是懵的，以前双11买东西都没这么刺激！”
人气爆棚的开盘现场
短短半小时，143㎡户型已基本售罄，成功选到房的人在财务区和办手续的区域排起了长龙，8个工作人员都忙不过来。
人气爆棚的开盘现场
有人在现场闲聊时听到，一个从湖东过来的家庭一口气买了两套，89㎡的给父母住，119㎡的自己住；最夸张的有拖家带口一口气买4套的，全都是狠人。
从来没见过园区有哪个盘能像这样，把高端盘卖出刚需盘的速度！看来有钱人碰到喜欢的楼盘，也很难保持理智！
买房人真实感受
大概10点多，辉映时代开盘就已经宣告结束，许多未能买到心仪房源的买房人遗憾离场。
由于开盘过于火爆，当天下午就有各类中介公司闻风而动，带领许多买房人前往售楼处捡漏。
根据案场数据显示，最终辉映时代当天的成交总金额直逼9亿，傲视整个园区！
园区第一红盘，想买加销售微信
程姣，15501507859
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02
辉映时代热销的“硬核逻辑”
开盘结束后，据说连开发商自己都惊呆了，他们预料过项目会火，但没想到这么火。
不夸张的说，这又是一个被买房人主动捧上神坛的项目。
最近领到预售证的楼盘这么多，新房市场趋于冷静，凭什么只有辉映时代能一骑绝尘杀出重围，火爆畅销？
1、楼市正在回暖！买房机会当前！好房子更抢手！
但凡稍微关注楼市的朋友都知道，最近园区市场真的在一步步回暖，尤其是二手！
其中，最经典的案例，莫过于唐宁府。10月30日晚，唐宁府一下子成交了3套房源，全部都是143平高层。
最火的还是760万那套，挂出第一时间，几十组中介蜂拥而上，带着一波一波客户集中看房。最终，从上架到出售仅用了32个小时！
看似难以置信，实则这两年园区已全面进入改善时代，又叠加疫情，大家对于大房子更加渴望，无形中加速了终极改善进程。
但也并不是所有房子都好卖，当楼市分化越来越明显，楼市价值只会向核心区好房子凝聚。
你肯定要问：什么是好房子？简单来说一定是被附属了大量资源的，从内外部看，简单概括为：
房子内部：品质、景观、会所、装修
房子外部：交通、教育、商业
这样的房子不受市场冷热影响，是楼市的硬通货！
2、珍贵的房票一定要花在刀刃上！这次不买，悔三年！
在目前严格限购限贷限售的背景之下，每一张房票都无比宝贵，必须用在刀刃上。
园区作为苏州的价值和价格双高地，房票的使用更是一门学问，毕竟高昂的房价，意味着一旦草率下定，可能会面临超长换房周期，资金被套牢。
显然，吃过红利的人最能看懂风向：在有潜力的区域内，选择最好的产品。
①高贸新城，园区下一个价值高地，未来可期
目前整个园区，奥体已经是价格天花板，普通人很难企及，那么园区还有其它选择吗？
很明显，从湖西的爆红，再到湖东弯道超车，园区的价值中心其实并非一成不变，而是一路向东迁移。
向东，园区的下一个中心和价值高地，在哪？
摊开地图，沿着“财路”现代大道一路向东望去，命运的钟摆直指高贸新城。
沿现代大道板块分布示意图
高贸新城的战略地位已经无需多言，各类利好的叠加也已经是老生常谈，发展潜力肉眼可见。
在园区向东发展的大趋势下，战略地位极高的高贸新城，是新中心的不二之选。
错过了湖西和湖东，这次没有人想错过高贸新城。
纵观整个高贸新城，辉映时代位于核心位置，又是区域标杆级作品，自然是首选。
这次开盘的火爆，有不少聪明人，冲着高贸新城的发展潜力而来。
②久旱逢甘霖，奥体黄金时代后，园区终于再现好产品
区域之外，便是产品。
自从2015年，奥体板块黄金产品时代之后，园区很少再有像模像样，拿得出手，能征服买房人的作品。
最近几年苏州地价高，限价又严格，楼盘开发成本越来越高，减配已经大行其道。高价低配，是整个市场的悲哀。
辉映时代，可以说是接棒上一代品质住宅的种子选手。
全园区唯一的豪华双会所楼盘、唯一的万方社区景观楼盘、唯一由豪宅设计大师梁志天操刀的楼盘、全精装全高配硬装...随意一个配置，都碾压现有4万+的楼盘。
这样的楼盘，对同区域楼盘无异于致命打击。
对“苦无豪宅久矣”的买房人而言，辉映时代的出现，就是久旱逢甘霖，正合心意，没有不买的理由。
3、优质学区领跑涨幅，教育资源仍然是买房风向标
熟悉市场的人都知道，近几年苏州二手房涨幅最大的，始终都是学区房。
甚至优质的教育资源，能引领板块新房和二手房价格的同步上涨，最典型的就是科技城板块。
买房跟着教育资源走，已经是默认的事实。目前苏州最好的学区就是星海，但二手房价格已经高攀不起。
星海中学周边部分楼盘房价
辉映时代，与星海教育集团下的九年一贯制学校（在建），仅仅一路之隔。
这样的诱惑，让那些对一线教育有疯狂执念的人，疯狂心动。
综上所述，辉映时代热销不是毫无理由，背后有强大的价值逻辑支撑。买辉映时代有多值，懂的人都懂！
03
买房时机来临
园区辉映时代不可错过
最新消息！辉映时代目前还有少量捡漏机会！
如今，项目约143㎡和89㎡已基本完爆，剩少量建筑面积约119㎡三房两厅两卫在售。
洋房约119㎡三室两厅两卫
11层低密度洋房，独梯独户设计，客厅面宽达到约5.8米，三个卧室空间都非常大，没有任何的面积浪费。
户型亮点：
三开间朝南，双阳台，大横厅设计，采光面非常大
主卧是套间设计，有独立卫生间
类一梯一户，独立的入户玄关，居住体验满分
另外还有119㎡高层户型，3开间朝南，南北通透，全明房户型，非常不错。
高层约119㎡三室两厅两卫
火爆的开盘，让辉映时代一炮走红，截止至发稿前仍有源源不断的客户前往售楼处看房，房源有限，卖掉一套少一套，抓紧时间。
买房这件事，赶早不赶晚，尤其是园区这样的核心板块，观望的同时，买房的成本也在增加。
更何况，随着高贸陆续还有利好落地，今年不买房明年买地王的段子，很可能成为现实。
限价的背景下，好产品可遇不可求，辉映时代，你舍得错过吗？
买园区，就买辉映时代
想买加销售微信，文丽 18136953685
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