刚需福音！刚刚苏州一楼盘领销许，最低18214元/㎡！
今天下午，吴江汾湖板块又一刚需大盘国风云樾花园新领销许。
1、国风云樾此次领证房源备案均价约1.9万元/㎡，房源面积85-95㎡；
2、国风云樾本周周末首次开盘，现在已经开始接受预约，升筹需要交2万元预约金；
3、刚需福音，231套小三房，毛坯交付，备案最低总价143万元。
楼盘简介
推 广 名：国风·云樾花园
项目位置：苏州吴江区汾湖高新区临沪大道与友东路交汇处
展 厅：苏州吴江区汾湖高新区芦莘大道888号
开 发 商：苏州绿淼不动产开发有限公司
投 资 商：光明房地产集团股份有限公司、苏州碧桂园不动产开发有限公司
建筑面积：约26万㎡，1744套房源
容 积 率：1.8
物业类型：小高层、洋房、叠拼
物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司吴江分公司
项目位于汾湖新城区域，距离G50汾湖高速出口约1.5公里，通过沪渝高速（G50）15分钟到青浦、40分钟到松江、40分钟到虹桥。
国风云樾区位图
此次领证房源位于13、15、16幢，共计231套房源，建筑面积约85㎡-95㎡，都是85㎡的为两房设计，98㎡为三房设计，其中13、15幢18层，16幢9层，共231套房源，均价1.9万元/㎡。
楼栋分布/沙盘图
我在商品房销售管理系统上看到，最低的备案均价18214.28元/㎡，最低总价143万元左右，刚需可以考虑。
以下是国风云樾各其他户型开盘预算：
▲仅供参考
据电话联系售楼处得知，本周日上午开盘，已经预约的买房人可以先升筹。
本次领证的85㎡、95㎡都是三房两厅一卫，89㎡是三室两厅两卫设计。以下户型图仅供参考。
▲85㎡户型图/三室两厅一卫
▲95㎡户型图/三室两厅一卫
售楼员告诉我，国风云樾的样板间用的是之前观澜天境的，因为户型基本一致，就直接拿来用了，还真是省时省力了。
95㎡样板间
95㎡样板间
国风云樾交付时间在2020年低或2021年初左右，虽然价格偏刚需，但是如果着急住房的话，还是要结合自身情况来综合考虑。