收紧！苏州最新房贷利率曝光！首套房最低上浮18%

6月已经过半，接下来苏州各区还有多家楼盘开盘，买房子，九成九的人都要考虑的一件事就是贷款了，哪家银行利率低，哪家银行放款快，都是买房人考虑的事。

5月之后，苏州多家银行收紧房贷利率，首套房贷款利率上浮18%-25%，二套房上浮18%-30%，放款周期基本在一个月之内，近期各大银行又传来房贷利率收紧的消息。

今天直击苏州楼市就咨询整理了苏州11家银行最新的房贷利率及放款周期

1、首套首贷最低上浮18%，最高上浮23%，离异购房贷款者利率上浮更多；

2、二套房贷款未结清，最低上浮20%，最高上浮30%+；

3、银行放款周期延长，放款时间最快一个月，还有银行工作人员爆料，等3-4个月也是有可能的。

01

6月房贷利率继续收紧

首套首贷最高上浮23%

下面是直击苏州楼市整理的6月最新房贷利率上浮情况表：

招商银行和交通银行首套首贷上浮最低，最低上浮18%，其中交通银行房贷利率上浮18%是家庭购买二手房、征信各方面良好的条件下的上浮利率，新房房贷利率则是合作楼盘不同，具体上浮不同。

苏州银行目前首套首贷合作楼盘房贷利率上浮20%，二手房上浮23%，贷款未结清上浮28%。电话中苏州银行工作人员告诉我，前期下调过，不过最近管控比较严格，又上浮了。

针对离婚买房，各家银行的房贷利率也相应上浮不少，如工商银行首套首贷已婚上浮20%，未婚上浮21%，离异上浮23%，而且离异时间不同，相应的房贷利率上浮也不一样。

02

放款周期延长

银行工作人员爆料，3-4个月也有可能

相比5月仅招商银行、工商银行两家贷款周期最长需要一个月时间，6月放款周期明显延长，最快也要一个月左右时间，中国银行和苏州银行现在都没有贷款额度。

现在放款最快的是招商和兴业银行，大概都是一个月时间放款。通过电话联系建设银行得知，建设银行放款周期最长。民生银行也是最短需要两个月的放款时间。

建行工作人员还爆料说，放款时间不确定只能等，3-4个月也是有可能的。

原本是放款周期最长的，现在因为没有变化竟然变成放款周期最短的了。

我就有一位朋友五月中旬买了一套二手房，办的是兴业银行的贷款，等了大概一个月时间没有放款，就上周换了建行。

具体放款时间还要看银行的贷款额度、征信等各方面资料，不同楼盘的放款时间也不相同。

与上月相比首套首贷利率上浮整体差距不大，二套房和离婚买房房贷利率上浮比较高，二套房房贷利率上浮已经没有“1”开头的了。