香港第一女首富，花200亿在上海拿下一块地，如今却每年收租百亿

现在做生意，现金才是王道。我们都知道，知名富豪李嘉诚是现金量最多的人，因为李先生的产业几乎都是关系民生，还有一些就是零售。这些行业的现金流很大，而李嘉诚却别其他互联网行业的富豪，很多互联网行业的富豪的财富几乎都是市值，现金却没有多少，想要把股份变成现金，那还得进行一系列操作。

在内陆，很多公司因为没有太多的现金，最终不得不跟银行或者其他机构贷款，但是在香港则是不一样，香港很多房开商手上都有充裕的现金流。抛开李嘉诚以外，新鸿基地产其实现金流也是很大的，他们曾经开发过一块地，需要花400亿现金，这些钱全部是老板手里面自有的。

内陆的恒山派地产曾经是行业的佼佼者，但如今市场行情不好，市值也缩到了1300亿，但是新鸿基地产如今的市值等于2个恒山派，高达3400亿，可以说是实力非常强悍！如果从盈利能力和负债率来看，那么新鸿基绝对是牛逼！

恒山派去年的净利润仅为300多亿，而新鸿基的利润却是600多亿，足足是前者的2倍之多，在负债方面，恒山派更是高达几千亿，然而新鸿基基本上0负债。这是为什么呢？因为新鸿基的自有资金很足，从创立至今，这家房地产公司除了起步阶段，就很少在银行贷款。新鸿基背后的老板是香港四大家族之一的郭得胜家族，该家族的财富甚至比李嘉诚还多。

后来郭得胜去世，新鸿基就交给了妻子邝肖卿打理，手握几千亿现金的邝肖卿的经商能力一点也不比丈夫郭得胜差。如今的她已经93岁高龄，虽说退居幕后，但是家族财富依然牢牢掌握在她的手里，在背后运筹帷幄，掌握着公司的一举一动。

再后来，邝老太拿出1200亿现金，分给了自己的三个儿子，但是，目前来说，她手上的现金，依然可以让她稳坐香港第一女首富的位置。2017年，邝肖卿花了200亿在上海拿下一块地皮，她说这块地皮是她买过最便宜的一块。李嘉诚当年出售上海世纪汇广场却搞得很麻烦，最后才卖了200亿。对比来看，我们不难看出，邝肖卿的财力到底有多雄厚。

后来，这位富婆又再次砸出200亿，在上海这块地修一栋写字楼，而所花费的钱，全部是新鸿基的自有资金，所以说，邝肖卿才是香港的现金首富。上海的国金中心和环贸广场，这两个大家都知道吧？这也是她的产业，其中还包括几百块地皮。

她还曾用250亿盘下香港启德新区的一块商业用地，创造了当时香港的交易记录。现在邝肖卿拥有超过800万平米的地皮，而开发比例仅为20%，也就是说，她手上还有600平左右的地皮还没有开发，可想而知，这些地皮未来会值多少钱！

邝肖卿在内陆很多一线城市都有投资项目，北京新东安广场和成都ICC中心大厦，另外香港的IFC和ICC也是她的，这种亿万富婆真的是太有钱了，仅仅是香港这两栋楼，每天就能给她收租超过100亿。