周六大家说：最后四个月！快卖房子！
丁祖昱评楼市，独家原创点评。八月份的数据出来了，对房企来说，最后四个月能否发力超车，就很至关重要了。
丁祖昱：八月份的数据出来了，一到八月份的统计数据出来了，对房企来说，最后四个月能否发力超车，就很至关重要了。不少房企亚历山大了，我们今天还特意请了两位神秘场外嘉宾来参与周六的话题讨论。
爱野：八个月的成绩单，远洋、绿地的完成率很低，一个只有45%，一个是36%。
Rainbow：我感觉到绿地要超车的气息了，去年11月份一个月就卖了380亿。
张兆娟：绿地的人说，张总布置的任务没有完不成的。
Rainbow：他们必须继续卖办公楼了，办公资产证券化是个不错的路子。
二叔：彩虹你够了，请你尊重去年的一哥。
大长腿齐少：去年还有一哥之争，今年大家好像都意兴阑珊。
小宇同学：今年万科还继续说回款指标么？
Rainbow：好不容易挑出来万科最好绿地比较差的一个指标也真是厉害。
二叔：彩虹你够了，请你尊重去年的一哥，二哥。
赵男男：所以我更欣赏中海，各项财务指标都遥遥领先。
Miss晓庆：今年许家印倒是不声不响把恒大卖的挺好。
爱野：恒大现在为止完成率最高，完成了年度目标的78%，年度目标1500亿，现在1175亿已经完成了。
21童颜美少女：听起来so easy了啊。
二叔：lucy，你英文不错。
爱野：绿地现在为止完成率比较低，完成了年度目标的36%，年度目标2800亿，现在1018亿已经完成了。
21童颜美少女：听起来有点difficulty了啊。
Misis晓庆：相信绿地，相信他们的逆袭。
爱野：万科到现在为止完成了1560亿，是房企中最多的，不过他们今年说没有指标。
小宇同学：爱野，你成功的变成了一个数据播报员。
赵男男：规模不再是衡量一家公司优秀与否的重要标准，只要资本平台开放，盈利能力才是企业存在的根本。
通州雅典娜：男男总在本群今天的定位是什么？
小宇同学：不愿意具名的业内人士。
大长腿齐少：开发商高管、土豪
北京四哥：自媒体大咖
丁祖昱：一位行业巨子
张兆娟：别给我总结了，谢谢大家了啊！
爱野：所以还是富力识相，年初雄心壮志，年中哀兵必胜的姿态，调低指标，前几年年末没完成指标大家也就只好，呵呵了。
小宇同学：今年的完成率普遍比去年低。
石头帅哥：这么看，富力调低真是有远见。
彩虹小弟：中海调高了呢，年度指标调到1800亿。
Miss晓庆：那就祝福他们吧。
小宇同学：这个肯定和大家对市场的判断有关系，年初认为楼市很低迷，所以指标订得低。
彩虹小弟：不是所有房企都公布了8月份的数据，还有些没出来。
21童颜美少女：回暖的区域有限，受股市下跌影响严重。
爱野：股市的连续下挫，对高端住宅影响比较大，我身边不少中产没子弹了。
丁祖昱：你们看好哪些能完成任务？哪些能超额完成？
二叔：我看好绿地，剩下四个月一定会加油，每个月卖400亿刚刚好。
大长腿齐少：数学是小学体育老师教的么？还差25亿好不好？
Rainbow：海外和整栋听着就哭了，压力很大压力很大。
小宇同学：好奇今年怎么凑。
通州雅典娜：我看好融创。
爱野：所以你是已经收到他们寄给你的火腿肠了么？
小宇同学：龙湖不上不下，活力不够。
张兆娟：听说吴老板在搞其他投资。
Miss晓庆：这句既有爆料又暗含分析，高手。
张兆娟：如果只考核跑步就好了。考核销售指标，累。
小宇同学：万科会喜极而泣吧。
爱野：我看好恒大今年超额完成任务，我喜欢看逆袭的剧情。
二叔：你心里阴暗。
大长腿齐少：我也喜欢看逆袭剧。
二叔：你们心里都阴暗，好吧，我也喜欢看。
通州雅典娜：你们不觉得万科还不错么？
北京四哥：比合生好。
石头帅哥：你们不要再黑大通州的雅典娜了，好么？
通州雅典娜：融创、远洋、龙湖都在等金九银十，我看好融创、方兴。
赵男男：我看好中海、保利。
爱野：只剩四个月卖房子了，加油吧，2015年，已经过去了一大半了。
石头帅哥：忧伤，留不住的时光。
丁祖昱：金九银十来了，这两个月是房企最重要的时间窗口，赶快卖房子，别的都不说了，只剩下最后的四个月了。排完年度指标完成率之后，很多房企倍感压力了，今年改善类产品去化不错，有些房企抓住了机会。有一些房企放弃了目标，比如万科万达。至于要不要目标呢？没有目标而生活，恰如没有罗盘而航行。就算是对外宣传放弃了目标的，内部的指标依然存在。对所有准备在最后四个月发力的房企，我们给予祝福，但愿君志所向，能一往如前。愈挫愈奋，再接再厉。指标不够好看的房企么，奔跑吧！
本期友情编辑：爱野
友情美编：Amanda
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