【每日昱言】上海严控个人住房信贷，海南限18个月住宅去化周期，北京2016销售面积降11.9%，安徽成交面积创历史纪录

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1【政策：上海】1月22日，上海银监局召开会议表示，未来要坚决落实中央和上海市有关房地产调控的各项要求，严格执行个人住房差异化信贷政策，抑制炒房投机需求。

点评：各方表态

2【政策：海南】1月21日，海南省住建厅厅长丁式江表示2017年海南将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快房地产去库存、调结构、提品质，并计划2017年将商品住宅库存去化期控制在18个月以内。

点评：大有希望

3【市场：北京】1月22日，据北京市统计局， 2016年北京市商品房销售面积为1675.1万平方米，同比增长7.7%。其中，住宅销售面积为993.5万平方米，下降11.9%。

点评：调控所累

4【市场：广东】1月22日，广东省统计局发布2016广东宏观经济年报，其中显示，2016年广东地区生产总值79512.05亿元人民币，同比增长7.5%。从产业看，广东第三产业增加值41446.01亿元，增长9.1%。

点评：增速高企

5【市场：安徽】1月22日，安徽省住建厅发布的最新数据显示，2016年全省商品房交易登记面积达9400万平方米，同比增长51%，创历史新高。

点评：爆发增长

6【土地：香港】近日香港发展局公布了政府新物色的26幅改划用地。该26幅用地合共约100公顷，包括10幅面积约50公顷的绿化用地，扣除4幅仍未有具体单位数目的用地后，合共提供逾6万伙供应，当中近9成属于公营房屋，只有8000伙用作私楼用途。

点评：雪中送炭

7【企业：中海地产】1月21日，中海位于香港的启德1号（Ⅱ）项目进行第二轮发售，122个单位在两小时内悉数售出。此次的均价较16年9月第一期加幅逾两成。连同月中发售的单位，今次启德1号（Ⅱ）已累售310伙，占全盘624伙逾半。

点评：没有限价

8【企业：朗诗集团】1月22日，朗诗宣布将把相当于公司已发行股本总额约21.00%的股份，转让予朗诗股东各自的指名实体/人士。朗诗表示，持股结构调整计划的目的为降低朗诗集团的持股水平及增加股份的公众持股量，同时保持朗诗集团于公司的控股地位。

点评：增加流通