24户中产凑1.5亿造房抱团养老，10年后现状曝光：醒醒，没钱谈什么生活！

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在台湾北部的大山里，

有一座“现代桃花源”。

24户中产，因为不喜欢住传统豪宅，

集资1.5亿人民币，买下8000平米的荒地，

打造了一座特殊的村落。

建筑师何传新以“节气”的概念来造房子，

保留将近一半的土地作为农园、环村步道，

村子里没有柏油路、也不装路灯，

让绿植、草坪、树木自然生长。

他们中既有企业家、建筑师，也有医生、老师，

三分之一的人都有博士学历，

他们回归传统的生活方式，

喝茶、耕种、一起煮饭、打麻将，

外出连门都不锁，

村子里10年来都没发生过窃案。

孩子在村里自由奔跑，

相约打球、玩水、骑单车，

从不攀比谁家有钱，

而是比谁更懂生活。

何传新说：“退休后不是在家里等死，

而是要展开生命的另一段里程，

跟可以相谈的朋友们住在一起，

这样就是最好的生活方式。”

在台湾北部的一处山区里，车子沿着小路缓缓开进一个客家小镇，再往里一点的坡地上，有一片全石头打造的生态聚落，隐密、低调，一不小心就会错过。

这里是窝村，一个“现代桃花源”。占地8000平米的土地上，有农地、有溪流、有住宅、有山门。

2011年，24户中产决定集资1.5亿元，共同打造一个特殊的“村落”。他们中有企业家、建筑师、医师、外商高管等，每个人都有丰富的阅历，甚至三分之一的人都获得了博士学位。

对他们而言，“豪宅”并非是单独一栋，而是一群志趣相投的人住在同一个聚落里。于是当“建村”的想法出现后，从一开始的2、3 个人，再陆续拉拢朋友加入，最后组成了24人，才开始动工。

建筑师何传新

01

整个村就是一栋大房子 

建筑师何传新是窝村重要的建造者。

在设计窝村之前，他和团队曾到温州楠溪江上游考察过有百年历史的古聚落。

这些聚落沿着溪边发展，顺应地势盖房，房子跟房子之间都有连接，村民的生活简单、质朴，这是何传新心中最梦幻的生活方式，于是，他决定用现代的建筑手法去实践一个环境和人共存的生态聚落。

窝村的建设总共花了4年时间。土地这么大，站在开发商的角度，一定会把房子盖得多一点、大一点，但何传新并不这么认为。

他将住宅建在坡地上，高低落差7米，沿着地形错落地分布着，每一户都有露台，伸手就能摸到树。

整个村落没有“C位”，24栋住宅分成4排，每一栋都有自己的特点。最上面一排的房子可以俯瞰全村，第二、三排夹在中间，有被邻里照看的安全感，第四排则面对农园，视野最广，看出去都是农园绿地。

每一栋房子都对应着一个节气：白露、清明、芒种...... 每户的院子里分别种了一棵对应时节生长的“家树”，让住户可以随着院子的变化，感受到四季。

往下坡走，穿过24栋住宅的山门，一条小溪分隔了住宅区和农地，何传新把将近一半的土地规划成农园种植作物，过去用来灌溉的古圳渠道、老木桥都被保留下来。

何传新说：“整个村其实就像一栋房子，24个人一起打造，要实现的是古聚落的理想，溪里有鱼可以垂钓、菜地里可以种吃的，感受古人的生活方式。”

02

村民从不锁门，10年来不遭小偷 

Kevin在10年前搬进窝村，是第一户入住的村民，他的房子叫“白露”。

他从事科技业，相较于其他退休住户，是村里的中生代。因为童年住在乡下的记忆，他特别喜欢住在郊区空间大一点的房子。

Kevin家在住宅区的第二排，从前院进门后，一楼是客厅。房子沿着坡度盖，所以往上是卧房和私人空间，往下则是餐厅和后院。

为了方便就读音乐班的孩子们练习，Kevin在下楼梯的转角处摆了古典钢琴和木琴，其余空间规划了中岛式厨房和餐厅。

邻居们在Kevin家做饭

在Kevin看来，厨房是家的核心，吃饭是一件很快乐的事。他家的厨房很通透，落地窗正对后院。

原本院子中的树是随着白露节气生长的柚子树，但Kevin刚搬进来时不熟悉园艺，把树种死了，所以改种了一棵土芭乐。

每到果实成熟，Kevin一家就会把它摘下来打成果汁。遇到梅子盛产的季节，夫妻俩还会一起酿酒和邻居分享。

住在“小满”的周姐打开窗户就能和Kevin对话

平时吃饭，和Kevin家一墙之隔、住在“秋分”里的游姐，还不到饭点，就会在群里问村民们：“要不要一起吃？” 或是直接和Kevin一家“喊话”，说自己已经把食材处理好了，一会拿去Kevin家里煮。

另一户住在“小满”的周姐一听到大伙喊吃饭，就会兴冲冲地开菜单，等不及大显身手一番，甚至干脆提着鞋翻过围篱，直接从后院进到Kevin家。

Kevin说：“邻里关系这么好，是非常出乎我意料的，我的感觉是感恩跟暗爽。” 他甚至忘了自家大门钥匙放在哪里。

Kevin到游姐家喝茶聊天

每位住户之间都互相信任，有时出国好几天都不锁门，10年来村子没发生过窃案。有一次，游姐家缺冰块，就自己开门来Kevin家拿，没想到Kevin的亲戚刚好打电话来，游姐接起电话竟然和对方闲聊了一小时。

窝村刚建好的时候，住户们每人出2000万到3000万元台币不等（约600万元人民币），10年过去了，如今一栋住宅已经涨到千万人民币。

Kevin说：“基本上我应该是不会卖这个房子，因为我觉得这里已经很好，也不需要一直去追逐什么更好的。就像车子一样，你追求不完的，应该要思考的是怎么去跟房子连接，怎么去生活，能够住在这里是一件很超值的事。”

03

现代桃花源，希望可以成为一个百年老村 

设计窝村时，何传新首先想的是住宅和土地要怎么分布，也要克服自然环境潮湿的问题。

住宅的排风管能自然换气

设计排风管时，他借助外部的风力让管内形成低压，引导底部气流上升排出，达到自然换气通风的效果。

他在每栋住宅屋顶上，都安装了一个凹槽，用来收集雨水，每一户的排水沟相互连结，把回收的雨水集中用来喷洒园区绿植。

与一般住宅区内的柏油地面不同，窝村使用的是“固绿格”。格子外围很坚硬，但中间有孔洞可以让草皮生长，看上去也是绿油油的。

平时居民散步会有一种走在草地上的感觉，但车子开过去时，“固绿格”也完全可以承受得住。

何传新说：“透水性很重要，让土地可以呼吸，下雨的时候，水可以滋养土地，不下雨的时候露水也会渗透进土地。”

村子里的绿化和水可以调节气温，每到夏天，整个村子的气温要比外面低了2到3摄氏度。

除了保留原有的60棵老树，村里另外移植了100多棵大树进来：“看到大榕树，你就感觉回到家了，保安看到有人过来，会在榕树下等你，跟你打招呼。

村子里的领角枭

还有另一棵大朴树，跟村子边界的一些树，我们都保留下来。让窝村跟10公里外的生态没有多少差别，这样昆虫会回来、鸟类也会回来，这里也有猫头鹰。”

每一栋住宅之间，何传新用植物做绿篱，让邻居之间既保有私密性、又互相关联。

村子里搭建的树屋

何传新觉得，要想把窝村变成一个“百年老村”，最重要的一点是传承。

他在村里3棵老榕树上搭建了树屋，平时小朋友会在这里探险，大人偶尔会在这里举办简单的餐会、茶会。这里成了连接大人和小孩之间情感的地方，小朋友们长大回想起来，应该也会是不错的回忆。