不限人才！总价199万起，买临港新片区综合体住宅！
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“人才”分批摇号规则，
是插在“非人才”客户心尖上的刀
临港新房价格仍处于洼地状态，但新房执行“人才优先”的分批次摇号，新房优先供应工作生活在临港，并符合3.1和3.2条件的人才摇号。这也就意味着，想买临港的外围客户只能排到第三批摇号，直接导致的结果是选不到心仪的房子或者直接买不到房子。
而那些手持货币的人，真的等得起吗？
图源：川阅全球宏观
疫情期间，很多国家采取了减税和各项经济补助，包括美国在内的很多国家利率降到前所未有的低，虽然我国的利率相对其他国家还是高，但是对比过去我们也算历史低位了。
利率低又碰上了大放水，大家手上拿钱只能买买买。
回到我们上海，市区的房价已经很高了，那些手持一两百万想投资临港的人又受限于人才政策和新房的断供，面临两难：手持现金担心贬值，买新房又难上加难。两难的处境加速了外围购房者的焦虑。
在焦虑这个问题上，知了哥在和粉丝聊天的过程中发现，除了以上原因，还有一个共性：几乎80%的外围客户几乎把目光聚焦在滴水湖，很多人在认知上会把滴水湖等同于临港。
当然，滴水湖作为核心区有它不可替代的优势，但是如今的滴水湖置业门槛已经不低，条件又相对苛刻，在预算有限的情况下，不妨将眼光跳出滴水湖，在往外看一些。
在滴水湖外的众多项目当中，小编还真找到了一个总价约199万起的置业佳品——奉发宝龙广场。
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综合体之上，
临港中部最有生活感的中心
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约199万起，买临港全能三房
最新数据说明：上海2021年4月新房成交均价在46779元/平（数据来源：兔博士app），上海周边的花桥，都已经卖到3万/平了！奉贤也普遍4万+。
上海市新房成交行情，图源：兔博士APP
滴水湖价格严格控制在3万+/㎡的均价，奉发宝龙广场均价控制在2.49元/㎡，目前还处于价格洼地区域，提前占有意味着未来享有的红利更大！毕竟临港新片区的崛起，不止一个滴水湖，约873平方公里内的临港中部也受惠于政策的红利，强势发展！
更更重要的是，奉发宝龙广场的入手成本，仅199万起，大部分总价均控制在230万以内，属于“普通住宅”的行列。
大家都知道，普通住宅的二套首付只需要五成，首付约100万起；首套首付更是约70万起，在上海约70-100万买一套房，还是全能三房，哪里还有？？
建筑面积约89平三房两厅两卫，成为首开主力户型，同时满足了全龄阶段的全部需求。
建面约89平3房2厅2卫户型图
两口之家的自由空间
如果你是两口之家。除了套房式主卧外，还多出两个房间，一个可以做女主人的大衣帽间，为主卧腾出更多空间，增大了房间的使用面积，增强主卧的仪式感和使用感。另一个房间可以做男主人的电竞空间，满足爱好需求。不同功能需求均得到满足，且互不打扰，为双方留足私密空间。
三口之家的甜蜜空间
舒适的户型要打动客户，功能空间一定要做加法。
甜蜜的三口之家，随着孩子的成长，考虑孩子生活学习环境，南向次卧套房做儿童房，父母和孩子之间都有各自私密的生活空间。
两代人生活的舒适度也不能舍去，除了两个房间外，北向其他居室均可做功能性的改造，既可以改造成工作室、健身室，又能成为招待亲朋的临时客房。
厨房连接餐厅，整个家务动线一目了然，空间显得很阔绰，与客厅形成南北动线之分，烹饪和社交空间会不相交。
四口之家的圆满空间
二孩时代南北各一个空间，灵活可变，不同年龄段的孩子都有相对独立的生活空间。
南向阳台打造儿童乐园，丰富孩子的兴趣爱好，这个户型，在孩子整个成长过程中都很实用。
三代同堂天伦之乐
南向次卧改成老人居所，满足了父母的居住需求。这样一来，北向可改造为儿童房。
客厅连接的阳台在实际使用过程中也有许多可变性，一开始它可以是小茶室或书房，是全家人的休闲区和交流区，或者设置成观景区，一览窗外自然美景。
此外，从这个户型小编也看到了人性化的一面。比如进门区玄关连接着洗手间，下班回家放好鞋子，右转洗手，能有效的杜绝细菌、灰尘进入屋内。U型厨房设计，让洗、切、烹饪保持流畅动线，同时预留更多的收纳空间，满足家庭的收纳需求……
随着时间，随着年龄和爱好的变化，随着孩子呱呱坠地、长大成人以及老人的加入，婚丧嫁娶的人间百态，从两口之家到三代同堂，整体户型的空间设计包容几代人生活习惯，既能有一家人共享天伦之乐的区域，又能留有充足的个人空间。
丨项目效果图
奉发宝龙广场在打造全生命周期户型的同时也下营造有温度的成长型社区，在社区内部，景观设计遵循自然生态，在延续自身景观风格的基础上，形成全龄化互动景观、架空层乐趣活动空间，升级家庭空间的延展性，将为更多家庭带来更多多功能的体验区，再加上商业综合体的优势，为居者提供一处理想的生活栖息地。
现场火爆认筹照片
据悉，奉发宝龙广场将于6月23日荣耀开盘，现在火热认筹中，这里不受人才政策限制，约199万起即能轻松抢占临港中部综合体之上全能3房！
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