农村住房新政出台，住房有两大提升，三类住房要拆除，农民要注意
“十四五规划”之中，国家就明确指出要实施乡村建设行动，通过乡村建设来推动农村城镇化发展，改善农村居民的住房环境，提高农村居民的住房质量，并逐步实现农村城镇化发展。但是在当前农村住房建设过程之中，住房设计不规范、建设质量参差不齐、违规违法建房等问题尤为严重，这些问题都严重阻碍了农村城镇化发展进程，阻碍了乡村振兴战略的开展，所以进入到2021年之后，国家就指出将会逐步完成村庄规划改革，规范农村住房建设，改善农村住房设计和住房质量，并深入推动农村违规违法建房等问题的专项整治。其实推动农村住房建设改革，已经成为当前农村农业改革发展最为重要的一项工作，在“十三五规划”之中，国家正在通过新农村建设、统一规划建房等来推动农村住房建设改革工作的开展，随着“十四五规划”的出台，国家还将会通过村庄规划、合村并镇改革，在保障农村居民意愿的基础之上，实现集中建房、集中居住，从而推动农村城镇化发展，将更多的农村土地资源利用到农业改革发展之中，全方位提升农村居民的经济收益！
随着农村住房建设改革工作的开展，近日国家还出台了《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》，其中就没拿过去指出将会大力实施农村危房改造，保障全国建档立卡贫困户全部实现住房安全保障，并改善农村住房条件改善农民生产生活条件，建设美丽宜居乡村，不断增强农民群众获得感、幸福感、安全感。同时通过将农村住房建设与村庄现代化建设相结合，从而推动农村现代化发展。而随着此项政策的出台，农村住房将有会两大提升！
1、农房设计建造水平提升
其实在近些年的农村建设发展过程中，国家就一直在改善农村住房的建设与设计水平，在2021年的中央一号文件中，就明确指出将会完善建设标准和规范，提高农房设计水平和建设质量，并通过危房改造以及抗震房屋改造来改善农村居民的住房问题，提升其住房质量。而在《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》中国家也指出将会提升农房设计建造水平，农房建设要先精心设计，后按图建造；精心调配空间布局，逐步实现寝居分离、食寝分离和净物分离；新建农房要同步设计卫生厕所，因地制宜推动水冲式厕所入室。除此之外，现阶段国家还正在推动农村住房规范设计建设改革工作的开展，通过统一规划设计、统一建设，实现以点带面，并建立可复制的住房建设改革发展模式，全面提升农村住房设计和建设水平，从根本上保障农村居民的住房质量！
2、住房环境提升
推动农村住房建设改革的主要目的就在于改善农村居民的住房环境，推动农村城镇化发展，所以无论是在村庄规划，还是在合村并镇改革之中，国家就指出将会立足现有基础，保留乡村特色风貌，不搞大拆大建，乡村建设是为农民而建，要因地制宜、稳扎稳打，不刮风搞运动。同时还将会结合农村厕所改造、厨房改造、煤改气、煤改电、生活用水设施建设等等，全方位提升农村居民的住房环境，提高农村居民的生活质量，除此之外，国家在农村建设发展过程之中，还将会因地制宜推进农村生活污水处理、倡导农村生活垃圾分类处理、完善农村公共服务设施、规范村庄设计与农房设计，从而全方位提升农村住房环境！
规范农村住房建设，其主要目的是为了规范农村建设发展，提升农村住房建设质量和设计水平，改善农村居民的住房条件，并逐步推动农村城镇化发展，而在规范农村住房建设过程之中，国家还将会加大力度对农村住房过程存在的违规违法建房等问题进行清理，同时规范农村住房建设申请审批流程，有序推动农村住房建设改革工作的开展，而现阶段农村居民修建住房也将会面临严格的管控，三类房屋将不能建设，而将会被农村集体组织拆除，农村居民一定要注意！
1、违规占用耕地修建的住房
现阶段国家正在大力推动农村住房建设问题的整治，而整治的重点就是占用耕地建房，在2021年的中央一号文件中，国家就指出要严守18亿亩耕地红线，深入推动耕地建房问题的整治，在保障户有所居的基础之上，对农村违规占用耕地建房行为进行整治，农村居民需要不能违规占用耕地建房，这一类住房将会被农村集体组织拆除！
2、大棚房
近些年很多人都打着发展农业设施的名义，擅自或变相将农业设施用于非农建设的违法违规行为，所以近些年国家正在大力推动农村大棚房的整治，通过大棚房整治，来提高农村土地使用效率，在2018年国家就出台了《关于开展“大棚房”问题专项清理整治行动坚决遏制农地非农化的方案》，其中明确指出要将违规建设的大棚房进行拆除，所以这一类住房不能够建设，将会被拆除！
3、商品房
在推动农村住房建设整治过程之中，已经出现了多起在农村土地上违规修建商品房进行售卖等问题，这一问题不就导致土地资源遭到了滥用，更损坏了农村居民的基本权益，所以国家也正在推动违规修建商品房等问题的整治，将这一类住房进行拆除！