【问问丽莎】海外房东可以享受个税免税额吗?

国内子公司和英国公司的股东都是同一个人，请问可以用1镑钱，把所有股份都转给英国公司吗？

莎粉

丽莎会计行

根据我们了解，中国大陆对于把内资企业股份转让给外资公司是有规定的，需要报相关部门备案和审批。从税务角度讲，可不可以以1镑钱把中国公司股份卖给英国注册公司是要看您公司的实际情况的。中国大陆对于个人股权转让也是有明确规定，转让价格并不是随意确定的。虽然国内没有资本利得税，但是仍然可能牵涉到印花税和个人所得税，这个主要还是需要先按照中国大陆的规定来的。对于英国这边来说，如果转让成功，英国公司作为控股公司也可能牵涉到一些特别的规定。

请问职业养老金明年要交多少呢？

莎粉

丽莎会计行

简单来说是这样的，从2019年4月6日起，雇主给员工缴纳职业养老金的比例将由2%上升至3%，员工自己缴纳的比例将由3%上升至5%。

请问海外房东现在可以享受个税免税额吗？

莎粉

丽莎会计行

目前海外房东仍然是不能享受英国的个税免税额的。

请问如果卖房的话可以享受资本利得税11700镑的免税额吗？

莎粉

丽莎会计行

英国海外房东在卖房的时候如果有收入的话，是可以申请每年11700镑的资本利得税免税额的，这个额度可能还会增加。

想请问一下Maternity pay的问题，可以简单解释一下吗？

莎粉

丽莎会计行

英国的产假是52周，您可以不休够，但是孩子出生后您必须要休息至少两周。一般来说，孩子预产期11周之前可以申请休产假。产假期间，工资最多支付39周：前6周的工资是正常工资的90%，后33周的工资以：1）工资的90%和2）145.18镑/周中，较高者为准。产假也是要扣个税和NI的。申请产假是要符合条件的：1）每周工资最少116英镑；2）在预产期的前15周之前必须要连续工作了至少26周；3）在规定时限内给予雇主合适的通知等。

我跟房东要房租的VAT发票，但是他一直都没有给我。请问这个VAT可不可以先帮我放进去？之前有咨询公司收的服务费里有VAT，我没有注意到，现在可不可以补进去？这样会有罚款吗？

莎粉

丽莎会计行

关于这个房租VAT，要看一下您的实际情况。有可能是可以先帮您在当期VAT申报里做进去的。至于咨询公司的VAT，要看一下有多大，一般如果金额不是特别大的话，可以在下一期的VAT申报里面再要回来，通常不牵涉到罚款。

请问我会计师在给我做VAT申报的时候，有一笔没有放进去，HMRC有罚款来了。请问我现在该怎么办呢？

莎粉

丽莎会计行

这个您首先要和您的会计师沟通一下错误产生的原因是什么，一般应该不是故意犯的错误。如果不是的话，通常是可以和税局解释一下情况的。如果有证据证明不是故意或者是无心导致的错误，可以和HMRC申请消除罚款的。其次要看一下涉案金额的大小，符合条件的话可能还可以在下一期的VAT申报里调一下的。我们建议您先和您的会计师再具体了解一下。

我是英国公司，但还没有注册VAT。如果我只购买中国大陆公司的服务，我是否适用Reverse Charge，超过额度后注册VAT呢？

莎粉

丽莎会计行

这个要看具体情况的，首先要看您购买的中国大陆公司的服务具体内容是什么。按照VAT服务供应的规定，如果服务供应地被判断为在英国境内的话，您一般是要适用Reverse Charge的规定的，就是说如果您购买的服务的价值总额超过85千，您也是需要注册英国VAT的。