奥运会倒计时2天！紧急状态下在家看奥运的东京人民有多惨？竟连只宠物都不能养！

东京奥运会开幕式倒计时仅2天！东京仍处于“紧急状态”中，此次已经是东京第四次进入紧急状态，实施期限从7月12日至8月22日。奥运场馆将空场举办赛事，罕见但却在意料之中。对于普通民众来说，本应该是万人空巷庆祝国际盛事之际，如今只得在家中电视屏幕前观看，甚至工作都已然习惯了居家办公。

如果在家观看比赛或办公期间，单身者身边还能有个可爱的小宠物陪伴，堪称是人生乐事一桩。不过……日本人民可以随心所欲的在家养个宠物作伴吗？并不能！

尽管日本人民同我们一样，时常幻想着自己有一天会成为猫狗双全的人生赢家，但在日本，宠物真不是大家想养就能养的。

明明是自己买的或者租的房子，在养宠物这点上却不由自己做主，这事听起来有些荒谬。可惜，事实的确如此。

经历过日本租房的朋友们应该有所了解，市场上几乎70%-80%的房子都是明令禁止养宠物的，尤其是一些学生公寓、学生宿舍。

早稻田大学规定

青山学院大学规定

租房不能养宠物还好理解，但为什么自己买的房子也不能养宠物呢？今天就和大家一起探讨下，多数日本公寓都不能养宠物的问题。

众所周知，日本人在生活中、工作中会尽量不给别人添麻烦。即使是在地铁等公共场合内都会很安静，即使偶有交谈也是轻声细语的；

日常生活中几乎听不到手机铃声，大家几乎都会调成静音模式（日本叫礼貌模式）。

日本工作生活中用得最多的一句话就是：”ご迷惑をおかけして申し訳ございません”（非常抱歉给你添麻烦了）。

同理，为了不给邻居添麻烦，日本人即使在家也会尽量不发生大的声响，更别提宠物了。

小狗、小猫的确很可爱，但是它们很可能会在有人经过时或者半夜听到一些响动时嗷嗷叫个不停，一旦出现这种情况，就会打扰到邻居了，这显然不符合日本人的居住文化规则。

并且，在日本花粉过敏的人很多，平均每2名日本人中就有1人患有花粉症。和花粉过敏一样，很多日本人也对狗毛、猫毛等动物的毛发过敏。如果你家养了一只宠物，整个大楼的公寓环境或许都会受到影响，邻居很可能会因此“过敏”。

当然，最重要的一点是，小动物们虽然很可爱，但对房屋造成的微小伤害也是实打实的。

家里有猫、狗的人应该有过这样的体会，下班回到家，家里的沙发、地上的鞋子往往会留下狗狗的牙印，沙发上、墙纸上总能看到猫咪的抓痕。

如果你是购房自住还好说，自己的房子遭到破坏了可能还不会那么心疼。

但如果你是购房投资用，自己买的房子刚刚装修好了，租客居住期间，小猫小狗却淘气地在墙纸上留下爪子印和牙印，这事想必谁也不乐意。

所以，很多日本的公寓都是明令禁止养宠物的。

哪怕现在一些诸如塔楼的高档公寓表明了可以养宠物，但是，具体能够养什么样的宠物，能养几只宠物，是长腿儿汪还是短腿儿汪，是大型犬还是小型犬，也都会有严格的规定。

除了在宠物的体重和身高上有限制之外，部分管理组合还会要求领宠物出门需佩戴专业的装备，以防影响或者伤害到他人。

不过，其实日本的很多公寓里也不是所有的宠物都不可以养！

如果养不了小狗，像仓鼠或者小鸟之类的倒是可以试试。仓鼠的声音没有狗狗大，经常换木屑的话，基本上不会有什么臭味。最多就是晚上稍微注意一下，仓鼠在滚轮里咕噜咕噜的转，会有一点声音哦。

同样，小鸟也可以养。小鸟生活在笼子里，就可以放在家里和大家一起生活了。不过，洗澡时可能会掉毛，并且注意不要让小鸟飞出去哦。

说清楚了日本公寓不让养宠物的原因，我们再来说说这事对房东的影响。

乍一看不能养宠物是细致到变态的规定，但一番考虑之下，这类规定恰恰是对房屋墙面等的保护措施。

在日本，物业管理组合、管理公司不仅仅是简单的清扫，大到大楼的维护、小到房间内宠物的存在，都要面面俱到，维护房东的利益、保证租客的生活。

正是因为有这样细致入微的长久管理、维修计划，才能让日本的建筑、房屋历经几十年仍完好如新。

优秀的管理公司可以在维护房屋资产价值的同时，通过运营管理为业主保值增值，保证业主能产生持续性的回报利润。

只有有能力通过适当的管理维护房屋资产价值，并能尽最大努力确保出租率的管理公司才是各位房东们最好的伙伴。

毫不夸张地说，是否可以获得稳定的房屋收益，很大程度上取决于我们对不动产管理公司的选择。

如果能找到一家专业且可靠的不动产管理公司并委托管理业务，那么接下来你就无需再多做什么，省心省力获得贴心的不动产管理服务以及比较稳定的房屋收益。

编辑 | 赤楚

审稿 | 柒萬