郭维远||国外掠影(三)

国外掠影(3)

文/郭维远

扫描国外住之宅特点

国外民用住宅楼一瞥

国外民用住宅楼其特点,经济、适用、大方、简约、安全、其寿命长等特点受到用户青睐。

一般说来,国外新型住宅较少,一般居住在老宅子里,像意大利佛罗伦萨达.芬奇的当年工作室尽然是民宅,人们随意出出进进。

瑞士民宅一瞥

但西欧瑞士国家比较例外,一入境,进入眼帘的是成群散落建筑在公路或山脚各种的别墅。

瑞士民宅一瞥

瑞士民宅一瞥

法国民宅生活小区一角

法国民宅小区一瞥

在国内待久了,一到国外生活小区,放眼望去,环境卫生没地说,似乎很温馨惬意,没有那么多的保安以及探头。但市井是那样井然有序。

很少看到我们满大街拿着扫帚的大爷大娘,当然乱搭乱建很少见到。

笔者曾经在意大利与当地一对新婚夫妇简单交流过,他们告诉:“一般新婚夫妇选择租房。”

德国民宅一瞥

也许是经济拮据,也许是新房紧张,也许是一种潮流,也许是国策……

他们哪里有我们国家年轻人那样幸福,一结婚就住新房子而且绝大部分住进“高大尚”的电梯楼。甚至连村子里的年轻人,也要到县城以上定居。

一方面村子里教育资源空缺,年轻人不得不为之。另一方面中国高城镇率,不得面对的现实。只能苦了这些父母,苦干加巧干、实干。为下一代举债而背井离乡打工。

德国慕尼黑市内一角

有人说房子是丈母娘吵起来的,似乎让丈母娘背这个“锅”未必就恰当。

国人的房价是不是就一种因素就能盖棺而论,应该是伪命题。

再说复杂多变的市场问题,用哲学观点,都有主要矛盾和次要矛盾之说。

如果用简单的方法,如原因查询法。(鱼刺骨)也有若干个原因。

……

德国民宅一偶,高层住宅很少。

回到国外民宅老话题,人家的国情与我们不同。他们的土地是私有制,而我们是公有制而农村是(集体所有制)。
这样一来分析问题就界限分明,我们改革开放40年,房地产方兴未艾,百姓的居住无论从质量和面积都是一片赞誉,但也催生了房价直升不降等诸多问题。
西欧国家,为什么房价的反应,没有我们这么大,那是这些国家低生育率和高老龄化导致。
本身老旧住宅很是便宜,加上严密的租房法规,所以房价没有我们这样敏感。
孰是孰非,只能辩证的看待以上问题。

 【作者简介】

郭维远,00035部队47分队文书,后于1981年考入中国人民解放军基本建设工程兵第二技术学校,毕业后,大裁军转业地方,现已退休,喜欢文字,唱歌、打乒乓球。

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