最高1.87万/㎡！华润仁恒公园四季备案价曝光！最快12月中旬开售！

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华润仁恒公园四季7/10栋价格正式备案，房频君梳理发现，其备案价最高为18756.62元/㎡，最低为16959.48元/㎡，预计12月15日开盘。

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首推7/10栋

备案价1.69-1.87万/㎡

就在刚过去的11月21日，华润仁恒公园四季对外开放了销售中心以及样板间，开放为建面约88、105、120㎡共三套创意展示单位。

日前，华润仁恒公园四季备案价也正式公示，其率先备案的为7栋和10栋，共计248套单位。（想要项目7/10栋备案价的网友朋友们，可添加小编二维码拿取）

根据公示，该项目备案均价为1.69-1.87万/㎡区间，栋数为7栋和10栋，主推产品为建面约120/105/118/90/㎡N+1户型，为两梯四户设计，带装交付。

备案价最高为18756.62元/㎡，出现在10栋21层02单位和22层02单位，建面约90㎡。

最低价格是16959.48元/㎡，出现在7栋2层04单位，建面约118㎡。

从总价上看，以90㎡N+1户型计算，单价18756.62元/㎡，总价约168万，三成首付约50.6万；同样，以118㎡N+1户型计算，单价16959.48元/㎡，总价约200万，三成首付约60万。

据中山备案价政策规定，当所卖实际售价高于备案价格或下浮幅度超过15%，商品房将无法网签。假设按照最低价（即85%）售卖，住宅区整体均价，为14415.5-15943.1元/㎡。

据现场工作人员表示，首期开盘将会是最优惠，预计价格1.6-1.7万/㎡，目前可以VIP登记1万元可以享受开盘折扣。

另据现场工作人员透露，后续加推的4栋和9栋，估计至少每平加价700元。6栋“楼王”，其面积段为143㎡，预计售价可能达到2.2万/㎡。

资料显示，仁恒置地是一家来自新加坡的国际地产开发商，是行业内成品装修标准定制者，其“仁恒品质”有口皆碑，海南仁恒皇冠假日度假酒店、珠海顶豪仁恒滨海中心等著名项目均出自其手笔。

丨珠海顶豪仁恒滨海中心

工作人员透露，仁恒主打高端住宅，其它地方项目均价都在3万/㎡以上，中山这个盘算是仁恒所有项目中价格最实惠的，有不少来自深圳、珠海的仁恒业主专门过来看房。

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项目样板间亮相

90/105/120㎡户型

据了解，项目整体占地面积约20.5万方，总建面约79.8万方，总两期，共2000套左右，一期板楼，二期塔楼。其中，华润仁恒公园四季只是它的一期地块。

该项目位于西区彩虹片区内，东临彩虹大道有大信商圈，南侧为翠沙路和彩虹绿洲湿地公园，西侧为棕榈彩虹商业中心，毗邻中山市中医院。

作为仁恒第五代国际社区——公园系产品，项目将带来新加坡花园式社区，纯南向板楼、2000㎡星级综合子母泳池以及功能多样化的架空层等设计，在片区内罕见。

目前该项目已开放了三个户型，建面约88、105、120㎡创意展示单位。

88㎡两房两厅两卫N+1户型

如88㎡两房两厅两卫（+1创意空间），方正格局，功能齐全，双卧、客厅朝南，主人套房设计，配备独立卫浴，还有U型厨房。

105㎡两房两厅两卫N+1户型

如105㎡两房两厅两卫（+1创意空间），配备玄关收纳系统，主人套房设飘窗、独立卫浴，双卧、客厅朝南，还有创意空间设计。

120㎡两房两厅两卫N+1户型

如120㎡两房两厅两卫（+1创意空间），南向客厅，星级景观阳台，主人套房、飘窗、独立卫浴等具备，还有创意空间设计。

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该区域仅6盘在售

价格1.4-2.2万/㎡

目前该片区新盘不少，根据卓域地产提供的数据，房频君列举了几个在售项目的信息。价格上则维持在1.4-2.2万/平方米之间。