愿意与古堡豪宅做邻居吗 ？来看看 Casa Loma 附近的房和人

移民加拿大这些年，无论期间来此游玩的国内朋友，还是完成交易后，彼此相处愉悦的客户，都曾被我带着出去小小的游玩过。行程远近，取决于是否需要住宿，所以都是一日游。要有时间看，也要有时间聊天，不必走马观花，疲于奔命。

次数最多的，首先是安省南部，与美国一桥之隔的尼亚加拉大瀑布。来加拿大不看瀑布，等于到了北京没去爬长城。

从多伦多到尼亚加拉，不到2 个小时的车程，谈笑间就到。一路平原绿野，进入尼亚加拉小镇，左顾右盼，不经意间，呼啸的大瀑布就赫然出现在眼前。看到车里的人，被天上之水惊到的表情，是我很享受的时刻。我第一次看瀑布，也是这样被喜悦和震惊包裹。来加拿大的朋友，一定要去大瀑布看看哦。

其次去的也很多的，就有我个人偏好在里边了，这就是位于多伦多中城，堪称多伦多地标式建筑的：Casa Loma 。

看了这么多次Casa Loma ，不但喜欢这古堡，也超级喜欢它所在的社区。有时，看完古堡，我就和同去的人在附近社区走走，听散步的居民边走边说，偶尔会飘来久违的英式发音，与附近的古堡和周边老建筑交相辉映，透着贵族范儿。

如果您住在大多伦多，去Casa Loma 根本不需要多少路上的时间，等于您用充裕的大半天，在多伦多中城看了一个房子。既然来了，除了看古堡豪宅和花园，也可以在附近探索，欣赏古老街道和古色古香的房子，看自己离贵族生活有多近。

简单说下Casa Loma ，算咱们今天看的第一个房吧。古堡的原主人是当时的金融家Henry Pellatt 伯爵。房子从1911 年起建，到1914 年完工，历时3 年，299 个工人，费用 $ 350 万加币，这可是 1914 年哦。

Casa Loma 是西班牙语，意思是 “ 山丘上的房子”，附近的丘也多，South Hill（南山丘），Forest Hill （森林山丘），哪个丘单挑出来，都能亮瞎双眼，所以，您知道，这个区域有多好。

古堡是哥特复兴式建筑。尖顶高耸入云，建筑面积广，园林大；侧面入门处有一对张牙舞爪的狮子，观者无不侧目，石头雕刻，栩栩如生，感觉分分钟要活过来扑人。

Casa Loma  98 个房间，占地面积6011 平米，曾是加拿大面积最大的私人住宅。室内暗红色系为主，欧洲贵族风，暗含着古老东方韵味，整体上看着古旧，幽静，神秘，也有古堡特有的阴暗。

Casa Loma 的主人夫妻俩，都是有故事的人，他们在自己巨资建造的房子里，享受了不到10 年快乐时光，后来由于政府加地税，加上主人本来经济就已经陷入困境，不得不在1923 年搬出。

Casa Loma 现在是多伦多市政府拥有的住宅式历史博物馆。白天供人参观，闭馆后，或平时不开时，也出租，很多人用来在此举办婚礼，拍电影电视等。

Casa Loma 值得用整天时间去欣赏，这个古堡，我每看一次，都感慨万千，无限唏嘘，叹为观止。您在入门处可以拿到一个有各种语言的语音盒，是古堡详尽的解说，您插着耳机，边走边看边听，每个房间的用途，家具摆设，在当时属于非常拉风的精心布局，都有说明，比地产经纪解释的详尽。

Casa Loma 位于中城，框一下，北 St. Clair 西大道，南 Dupont  大街，东Avenue 路，西Bathurst 大街。这个位置，看着有点儿偏西，实则位置正佳。

了解多伦多的人，知道从市中心开始，一直到中城以上，好区域最好不要西出Bathurst ，直到过了Steeles，进入 Vaughan 市的Thornhill ，以及约克区更北，这条分水岭才会发生质的变化。

除了上边提到的著名山丘，Casa Loma 东南角是富且贵的Yorkville , 过了Avenue 就是Yonge 。

目前，按照我上边给出的Casa Loma 边界框，多伦多地产局网站上，一共有8 个房源，最低价 $ 268 万，最高价 $ 1150 万，加币哦。这些物业，距离 Casa Loma 走路 10 到 15 分钟。

世上只有不敢想，没有不能想，您若真的喜欢这区，不是不可以考虑，毕竟，比较起来，房价其实不比其它一些传统老区的房价贵，与目前网红区比起来，简直可以说是便宜。

从经济角度上讲，两个可以考虑。都是独立屋，景观和位置令人满意，在古堡东南，Yorkville高档商业区附近；距离 Casa Loma 不近，但也不远，正好可以避开平时的游客，但也可在闭馆后，从家里出发，走一个不长不短的路程，古堡为中转站，一个来回，刚好完成每天的基本步数。

第一个房子占地35/130，4卧 3 卫，一个标准停车位。室内装修完好，全屋木地板，现代厨房，空间宽敞。这个房子还好在，可以加层，翻盖，现在居住适宜，未来投资有潜力。

第二个房子占地50/150，我说的这个占地，都是整数，四舍五入了，您有兴趣，可以联系我要详细数字。看房子本身，目前$ 435 万的要价，比其2019 年的要价低了些。不是因为房子不好，而是市场上这样价位的买家少，同时呢，这条街目前有很多翻建物业，人口比较密集，所以要价和这个区域的整体房价比，并不高。

这个房子除了占地好，它还是复试结构，那种几个台阶就是一个完整居住空间的物业；5个正规卧室，外加另外 3 个地下室装修后加出来的卧室，5 个卫生间。房子在好区域的好街道，背靠树林，标准景观房。因为是走出式地下室，还是复试分层，主人自己住一层，其它层可以分别出租给别人家，互相不打扰，最大程度保护隐私。交通便利啥的就不用说，自住投资都可以。

当然，要说最好，$1150 万那个最好。我很希望有客人表示兴趣，我也可以一睹此房真颜。这几个房源，我其实都喜欢，当然您如果不差钱，就买贵的，贵有贵的道理。

买房量力而行，许多隐形开销不得不考虑。CasaLoma 的主人当年因为多伦多市政府大幅加地税而不堪重负，而上述房子的地税也是一笔不小的开支。

第一个小房子，地税每年不到$ 9000，而第二个，复试分层的，每年则要$ 18000 多，等于是前边的1倍。$ 1150 万的，每年的地税则是 $ 51000 多。地税加上维持一个豪宅的其它开销，一年下来，这笔费用可以买一个小公寓了。哎，我又穷人思维了。

最后，人文，好像就不用说了吧，这样的房价，这样的物业维护费，您觉着还用考虑人文是否好吗？

真欣赏这个区域，不但有钱，还要有文化，所以，这个区域恐怕也不是每个人都可能考虑的。没办法，进入有文化内涵的社区，与豪宅古堡做邻居，有钱，其实是最不重要的条件。