高铁新城一年卖了2367套+!2021依然看好。
网签专栏—第79期
到底卖多少,只有网签最知道
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“房苏州2021年年度网签”第四站,我们来到了高铁新城。
作为苏州“一核四城”中的北部核心板块,高铁新城近几年的发展非常迅速。
新房方面,也是接连迎来了吴韵青秀、融信天澄、花语天境等新盘,大大填补了板块房荒。
“去年房荒,今年爆仓”,多盘大混战的高铁新城,2020年也收获了总计去化约2367套+的好成绩。
下面,就让我们一起来看看具体网签数据吧。
吴韵青秀,累计领证1次
总网签294套,网签率90.74%
各楼栋网签数据如下
网签点评:
融信天澄,累计领证3次
总网签842套,网签率75.99%
融信天澄备案均价约28844元/㎡,高层产品,约103㎡/118㎡/138㎡三个户型,装修交付。
各楼栋网签数据如下
网签点评:
融信天澄自首次线上开盘以来,一直卖的都不错,可说是板块内卖的最好。
虽然是新晋房企,但融信来苏州后亲自操盘两个项目均深受市场认可,实力不容小嘘。
目前该盘选择余地比较多的剩3/5#楼,感兴趣的可以去看看。
美的云筑,累计领证6次
总网签1106套,网签率80.38%
美的云筑整体备案均价约27500元/m²。
高层产品,装修交付,主力户型约96-128㎡,三房四房。
目前所有房源已领证,领证总房源1376套。截止目前,1年半时间,累计网签1106套,网签率80.38%。
各楼栋网签数据如下
网签点评:
花语天境,累计领证2次
总网签151套,网签率28.07%
中铁建·花语天境整体备案均价约28999元/m²,145㎡大户型均价破3万。
19-24F高层产品,装修交付;主力4个户型,约105\126\129\145㎡。
二批次房源12月9日取证,截止目前,已网签151套,网签率28.07%。
各楼栋网签数据如下
网签点评:
作为板块“压轴”开盘的项目,又是中铁建+万科联手,不少人都报以极大期望。
但从开盘数据来看,去化不是特别理想,和价格有很大关系,最高已经到3.1w,板块最贵。
芯城汇,累计领证8次
总网签2871套,网签率92.32%
芯城汇整体备案均价26821元/m²,装修交付。
芯城汇住宅累计领证8次,领证总房源3110套,累计网签2871套,累计总网签率92.32%。
今年各楼栋网签数据如下
网签点评:
最新四期加推是去年12月,截止目前1个多月时间,已网签208套,网签率55.76%。目前仍有房源在售。
最后