网红碎尸别墅的另类解套之路
昨天讲的南京翠屏山碎尸别墅
不明真相的吃瓜银行被套牢4年后
终于成功解套
550万抵押债权
最终拍得786万元
22人参与竞拍
93次举牌
40万人次围观
为什么从2014年开始
三次流拍
低至551万都没人要
而这次，碎尸别墅却拍出高价呢？
二小姐昨天在还没开拍前就预言了银行的解套，有两个本质原因：
①
全国去库存运动
南京从2014-2017年经历了一轮暴涨
解套的压力减轻
虽然碎尸的阴影挥之不去，他毕竟也是一套面积达442㎡的别墅啊！
龙游浅水遭虾戏
虎落平阳被犬欺
TMD南京是从死人堆里爬出来的城市
哪一条街道，哪一处空间不曾堆积过累累白骨？我别墅里碎个尸怎么了？
真矫情。
苦日子会熬过去的
②
不管好名声臭名声
只要有名声就行
以前银行不懂，对碎尸别墅讳莫如深，自己觉得自己就矮人一等，藏着掖着，知道的人不多，接盘侠就更少了；
现在银行懂了，别管好名声臭名声，有名声就行！就像范冰冰名声再臭，也不影响她拍一场戏收6000万片酬，转发一条微博收120万；对吧？你虽然不能理解，但只要愿意买单的人能理解就行。
银行也进行了营销推广
让更多的人知道这陈年旧事
碎尸别墅打造成网红别墅
顺利找到接盘侠
③
娱乐至上的时代
碎尸居然变成了谈资和卖点
总有人不介意的
22位竞拍人大家开开心心抢夺碎尸别墅
林子大了什么鸟儿都有
关键是咱们要把林子搞大
拍下这套网红别墅后
有的是赚钱套路
你在公共部位装满摄像头
签约几个女主播进去
开办鬼故事乐园
24小时无间断直播
红马甲房间
女大学生诡事
听到小孩哭，千万别开门
祈婚女
……
色情+悬疑+鬼怪
捞钱的不二法门
不会没有生意的
我靠！
网红碎尸别墅的另类解套之路
银河系十八线网红二小姐真是太聪明啦！
听说北京大兴灭门案里也有一套市场价2000万的别墅没人要？
挂1000万挂了好几年
要不咱们众筹把它吃下来
打造网红凶宅吧？
博弈论里有两个名词
逆向选择
道德风险
对普通人来说挺难理解的
刚好趁着翠屏山别墅碎尸案
二小姐来解释保险领域里的逆向选择和道德风险
逆向选择是指：
身体差的人更热衷给自己投保医疗险/重疾险，因为他知道自己出险的概率高；
道德风险是指：
当事人投保后，改变了自己正常的轨迹和路径，如果没投保，他不会这样做。
此案中
正因为给自己投保了2亿日元的意外险
所以田明成的三弟才遇害
如果没有投保
三弟弟不会死
影片《盲井》
王宝强的处女作，也是成名作
正是因为精彩演绎了《盲井》中的受害人，王宝强才获得了冯小刚《天下无贼》里的角色，从此大红大紫。
《盲井》是根据真实事件改编的
郑吉宽团伙（致死110人）
潘申宝团伙（致死28人）
余贵银团伙（致死38人）
这些人把“杀人骗保”当流水线操作
献给民工买上意外险
然后伪造矿难杀死他们
从有案可查的1998年到今天2018年
陆陆续续不停在上演“杀人骗保”的道德风险，从未止歇
杀夫/杀妻/杀孩子/杀亲戚
那都不是个事儿
马克思说了
只要有高额回报
多的是铤而走险的人
所以二小姐今天重点写写意外险
帮助大家更好地规避道德风险
别被别人算计了
没耐心的小伙伴直接拉到文末喂奶时间
收看二小姐为你讲的笑话
二小姐说过
买保险的顺序依次是：
意外/寿险/重疾
顺序很重要，不能错
今天就从意外险讲起
保险的本质不是“投资回报率”
而是“对冲风险”
就好像你不能让刘强东去参加奥运会比赛拿金牌一样，你也不能通过购买保险来获得令你满意的投资回报率。
买保险就是为了对冲风险的
买保险就是为了最大杠杆撬动保额的
意外险
是你能最小的杠杆撬动的最大保额
是“保险”概念最原始的体现
所有其他类型的保险，都是从意外险衍生而来
就好像力学，你没学好的话，
整个物理学科你学起来都很吃力
就好像代数，你没学好的话，
整个数学学科你学起来都很吃力
所以学好意外险
你就能更好理解以后更多更复杂的险种
“意外”
需同时满足外来的、突发的、非本意的和非疾病的四个要素
上次在房东险里说过了（请大力猛戳：那个女房东真是，会闪闪发光呐！）
门没锁被盗，是不赔的，电器老化过了国家规定的使用寿命期发生火灾，也是不赔的。
所以，意外险也一样
自杀、被谋杀，是不赔的；
否则会引起道德风险
有人为了骗高额保险金蓄意自杀/谋杀
毕竟
为自己制造一场离奇的意外
就能让子孙过上富二代的生活
很多老人都是愿意的
在中国，是不允许给未成年人投保大额意外险的
以上这些规矩
都是为了防范道德风险
你想啊
有人为了三万块钱
就可以卖掉自己的亲生骨肉
那么只要保额十万？二十万？
分分钟干掉自己的小孩啊！
而未成年人是没有还手之力的
你想向别人隐藏自己的信息
就叫“逆向选择”
你想向别人隐藏自己的行为
就叫“道德风险”
这样解释是否更直观呢？
自身体质导致的猝死，如果是购买保险前就已有就诊记录，也是不赔的；在之前没有就诊记录的，可以理赔，条款里会单独列出“猝死保障”；
其它常见的理赔纠纷，比如说高原反应、中毒、难产、中暑；
这些在意外险里都不赔
因为不是意外
是你和别人的体质不一样
别人都生孩子
别人都去西藏旅游
别人也热得受不了
可别人都不死
就你挂了
所以不是意外
如果因为疾病可以获赔的话
病人们个个去买意外险了
那么到底什么是意外呢？
意外就是人人遇上了都会出事这种
交通意外/跌打损伤
高空坠物/烧伤烫伤
等等
外出逛街
通勤出行
旅游出差
你不知道明天和意外哪个先到来
那么
你知道购买意外险的最大制约条件是什么吗？
是你以为的“健康状况”吗？
非也
是你的职业
职业，决定了你发生意外的概率
职业分6类
1-3类最为安全
所有保险人人都能投保
（如企业、事业行政办公人员等）
4类职业人群
选择性投保
（货车司机，工厂操作工等）
5-6类职业人群
禁止投保
（冶炼、制造、建筑等一线工作人员）
以前
二小姐自己的选择是上海人寿
160元/年
大金刚全年综合意外险
不过上海人寿刚刚推出了最新的迭代产品——小蜜蜂全年综合意外险
保额和保险责任一模一样
价格低至125元/年促销
等于直接打八折
50万元意外身故/伤残
（记住，伤残是很重要的，有的保险产品把伤残阉割了以降低费率，看起来更便宜了。但是你要记住，发生意外大部分情况人都不会死，只是伤残，10个等级的伤残赔付也很重要，不能阉割。）
5万元意外伤害医疗
（100元内免赔；有社保人员在扣除社保后按100%比例给付保险金；无社保人员按照80%给付保险金）
250元/天意外住院津贴（最多赔付180天）
20万元网约车/公路/水运/轨道交通/航空/私家车意外身故/伤残（可与50万累计赔付，即70万元）
意外伤害可承保境内外，意外伤害医疗仅承保境内。
仅承保1-3类职业；特殊职业（无业/退休/学生/家庭主妇仅限投保10万元，用以防范道德风险）；
不承保高风险运动，潜水、跳伞、攀岩、蹦极、赛车等自己去看，不一一罗列了；投保年龄限制18-65岁；
投保后保险责任于第4日零时生效；
相信我
市面上没有比他性价比更高的综合意外险了，其它类似责任和保额的产品都在200-300元左右。
如果你要买意外险的话
招牌产品，赔本赚吆喝
仅限买1份
促销期过了就没了
这也是消费型险种的弊端
不能永恒锁定
只能一年一年购买
哪怕他性价比再高
也只能买1份，（50+20=70）
最高也只不过70万保额
可我感觉我自己不止值70万呀
这时候二小姐就要科普一个常识了
意外险是可以叠加赔付的
如果你觉得70万不够
配置另外一家公司的另外一款产品50万，就可以赔付到120万
另外一款产品，二小姐选的是
198元/年
安意保50万综合意外保障计划
50万元意外身故/伤残
（同上，伤残赔付分10等级）
2万元意外伤害医疗
（0免赔；100%赔付包含门诊；但仅赔社保目录内用药；）
20万元突发性疾病身故（这是他的独特优势，大部分意外险里猝死都不赔付，但他规定在投保前未知疾病的可获赔；投保前已知疾病的不能获赔）
仅承保1-3类职业；且年收入不得低于被保险人累计身故保额的10%（也就是说你买了120万保额，你收入不能低于12万，否则会涉及道德风险）
不承保高风险运动；投保年龄限制16-65岁；
投保后保险责任于第7日零时生效；
意外险是所有保险的初始形态
保费低，一顿饭钱
保额高，关键时刻能救命
什么返还型的意外险？
太贵，OUT
什么买火车票飞机票绑定的那个20元的意外险？
太贵，OUT
这些都不需要
就买一年期的消费型综合意外险
性价比最高
一般市场上同等力度的意外险都在300/年，这两家处于优惠期，卖125和198，所以是二小姐的选择。
原则上在两家保险公司投保高额意外险，一旦理赔都是没有任何问题的
大于3家，保险公司会考虑你的道德风险，会不会恶意骗保？
毕竟在中国
连100块钱的共享单车都能被蹂躏的不成样子，别说你给自己投保500-1000万的意外险了。
所以二小姐只推荐性价比最高的两份，不推荐第三份，因为不能买了。
不过呢
我们也要知道
不是不允许投保高保额意外险
而是投保高保额
一般通过线下传统代理人渠道
而非网上渠道
你需要向保险公司提供收入证明和资产证明
比如二小姐投保1000万
我得证明自己身价超过1000万，对吧？
南京碎尸别墅案里
田明成是公司法人，拥有足够的资产证明，才能为自己投保2亿日元，不是随随便便谁都能投保的。
买保险的顺序依次是：
意外/寿险/重疾
顺序很重要，不能错
意外险
是你能最小的杠杆撬动的最大保额
是“保险”概念最原始的体现
当你囊中羞涩时
别看乱七八糟别的产品
先把“小蜜蜂”和“安意保”置上
你有别的闲钱，再依次去购买定期寿险，然后是重疾，最后是医疗险。
顺序不能错。
专营线上投保的众安保险，推出了一款高达1000万保额的在线意外险《女性专享百万意外险》
免生存调查
免财务审核
出1500块钱可以保到600-1000万
但二小姐看来
营销噱头大于实际意义
所以我不推荐
但我可以利用投保漏洞
给你讲个笑话
如果你是老人
想方设法购买1000万保额
制造一场离奇的意外
就能让子孙过上富二代的生活
如果你是穷人
想方设法购买1000万保额
制造一场离奇的意外
断了一根大拇指，属于9级伤残
可赔付20%保险金
断了四根肋骨，属于10级伤残
可赔付10%保险金
怎么样？发财机会看见了吗？
大拇指断1根，住院7天
200万保险金开开心心背回家
肋骨断4根，住院1个月
100万保险金开开心心背回家
不过要注意技术技巧
不能全断了
也不能白断了
有钱拿没命花可不好
所以高额意外险
是拷问道德风险的重要场景
不多说了，二小姐要去潜心研究断指断肋骨的技术技巧去了
毕竟
不能全断了
也不能白断了
口黑，口黑，口黑
卖得了萌，耍得了二
装得了萝莉，扮得了女王
玩得了小清新，咽得下重口味
穿得了水手服，挥得了小皮鞭
我是爱生孩子/爱买房子/爱找乐子的
银河系十八线逗比网红二小姐
愿为您家庭买房理财路上答疑解惑
就问你爱不爱和我一起玩儿？