李云亮讲座：业主物权（建筑物区分所有）—10（第10讲)

我们现在的法律，现在的物权法学，还在用古老的、传统的、独立住房的习惯和法律架构来理解现代的区分所有物业小区，以及小区里的单元住房。这是完全不够的。 不够在于，我们的法学以及立法，只引进香港商品房区分所有的物理形式，没有引进香港商品房的区分所有精神内容。结果，内陆商品房制度，两条腿缺一条腿成残疾，制度运行失调失控。