展望，安阳县（示范区）的商业楼宇

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【前  言】

楼宇经济，是城市发展过程中出现的一种新的经济形态，从专业角度角度来看，是指：以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。大家不要佩服我的专业知识，上述解释也是我百度来的。那么简单来说，古城认为就是依托写字楼、商务楼内的企业创造效益和价值，然后衍生出自成一派的产业经济。

【正  文】

安阳县（示范区）[下文简称：安阳县]是安阳区划调整后形成的一个新区域，它具备了新区发展的诸多有利条件，如拆迁压力较小、路网建设完善、与主城区距离适中、拥有目前安阳唯一一座高铁站。虽然具备了当“超新星”的很多条件，但是由于区划调整、近期产业结构改革调整等原因，导致这几年发展进度并没有达到预期。好在经过一段不算顺利的起步，新安阳县的发展逐步进入到了正轨。不知不觉间，安阳县也成为了安阳新建商业楼宇相对较多的一个区域。

图片来自：安阳战略规划研究院（侵删）

从古城收集的资料看，楼宇经济里貌似不涵盖酒店这一业态，但是商务写字楼和酒店毕竟是相辅相成的，如果一个商业项目是“双子塔”的话， 很可能一座是写字楼，另一座是酒店。所以古城便将二者统一为“商业楼宇”。

那么接下来，古城就来给大家简单罗列一下安阳县目前在建的或近期有望开工建设的商业楼宇项目：

一、利源广场

项目位于龙山大道与新安路交叉口东南角，涵盖商务办公、星级酒店、公寓商铺等业态，总建筑面积13万平方米。从规划图来看，项目里的三栋楼并不太高，目测在80-90米之间，但是外立面很洋气，有点像郑州高新区一些商业楼宇（之所以这么说，是因为古城在郑州高新区混了四年），个人认为是一个很有质感的项目。

图片来自：安阳信息网（侵删）

二、海悦国际大厦

项目位于安泰大道与新安路交叉口东北角，由一栋写字楼，一栋loft公寓及商业裙楼组成，建筑面积约8.8万平方米，经初步计算，写字楼高90米，公寓楼高97米，较隔壁的利源广场高一些，其实这已经是建工集团在安阳县建设的第二个商业楼宇项目了，第一个就是路对面的建工大厦，现在已成为安东新区综合办公大楼。等利源、海悦这两个项目建成后，即使不考虑远期规划的安阳塔，从高铁站往东看，也会有6栋商业楼宇映入眼帘，称得上是初具规模了。

图片来自：安阳信息网（侵删）

三、安阳国际金融中心（汇金商务中心）

项目位于文明大道与新安路交叉口西北角，定位为集城市金融总部商务区、多功能企业总部和loft行政公馆三位一体的城市经济综合体。项目占地50亩，规划建设有4栋高层和6栋多功能企业总部，建筑面积约13.8万平方米。对于这个项目，古城更期待的是能够率先引入新的股份制银行，这样才能更好地实现“国际金融中心”这六个字的价值吧？

图片来自：安东新区督查（侵删）

四、亚龙湾东湖商业体

项目位于文明大道与海兴路交叉口西北角，除了现有的住宅和洋房，接下来还要开发建设配套商业，涵盖商务、酒店、商铺等多个业态，总建筑面积达到15.5万平方米，是目前已经批复的安阳县最大规模的商业项目。该项目有多栋商业楼宇，其中比较引人注目的是一栋百米级酒店，很可能会引入一家五星级酒店，我们拭目以待吧。

照片作者：潘恒