前脚刚签约虎丘塔影园古建修复轰动一时，后脚华北区域又首次曝光其北方中式产品战略。可以说艳姐从没有现在这般清晰认识到融创要做中式的决心与信心。过去的融创以桃花源系产品名震天下，去年的融创发布了其独有的中式产品谱系颠覆了所有人的认知。而艳姐相信在不久的将来，融创可能就会成为一个完完全全的中式专家，博古通今，大家对融创如数家珍的中式产品除了桃花源系，势必还会添上很多。这便需要我们好好剖析一下融创华北的下一步产品逻辑与战略。艳姐一直认为，中国上下五千年，最值得骄傲的是在文化艺术上遗留下丰富的遗产，最遗憾的是在建筑实物上却留下了相当大的空白，也使得在现代社会想见到一座中式建筑实在不是什么易事。所以你看到不少房企开始做中式产品来填补这样的空白。而融创大概是top房企里最热衷于做高端精品，并且最青睐中式产品的，也是唯一一家做了一个完备的中式产品谱系的。所以当艳姐发现融创华北又发布了所谓的北方中式产品战略时是非常好奇的：既然已经有了一个完备的中式产品谱系，为什么还要特意做这样一个专属北方的战略？一个显而易见的情况就是，北方有着最为辉煌灿烂的历史文脉。然而现在中式产品虽然遍地开花，北方中式却鲜有具备影响力的发声。用融创的话来讲：为北方营造在地性中式产品，重要而紧迫。这个在地性通俗来讲，就是根据北方人的居住习惯和精神诉求，对进入的每一个城市做出符合本地特质的建筑。所以融创华北提出了独属于他们的北方中式产品战略，共分为四大步：
1、全系中式产品解决方案
2、落地华北产品研发基地
3、打通专业壁垒 产品共建
4、善筑中国 力行古建保护
这四步应该不难理解，包括前段时间就开始实施的古建修复，通过这样一种形式传承文化的同时加深自己的中式功底。总的来说就是从多方面打磨，因地制宜地打造出更好的符合北方气质的具有在地性、当代性中式产品。也为此专门打造了专属华北的北方产品序列，包括有唐风、宋式、明清到现代中式。
①呼应唐代气质、落地关中地区，豪劲、大气的唐风产品系③延续北方明清风格、落地东三省，形体简洁、细节精致特质的桃花源系你会发现，融创华北的北方中式产品序列出乎意料地规划明晰。而这样一个北方中式产品序列表明了一个态度：即便同样是桃花源，在北方与南方也会有完全不一样的呈现。比如说加厚墙体，减小窗墙比来满足北方人居对保温、融雪的需求；取消屋檐的戗角，在装饰上更为节制，繁简有度、对比强烈，以更适合北方的生活。包括这些中式产品的园林也会采用不被那么青睐的北方园林。融创的北方中式产品序列中，显得最为特立独行的可能就是宸院系产品，也是融创华北区域北方中式产品战略的源点。不同于其他具有鲜明旧时时代风格的中式产品系，更多地展现在地性，现代中式的宸院系则更像是一个古今交汇下的产物，更多地体现了当代性，是传统建筑的当代表达。宸这个字，可不是随便用用的，在古代有两重含义，一是出仕实现抱负理想与人生目标的寄托，二是代表美好居所。放到现在来说，宸院的意思就很明了了：给客户带来个人价值的同时，也能回归自然。即同时做到出仕与入隐，仕隐相谐。在生活中追求理想，繁忙中得以宁静。为了达到这点，宸院通过北方传统的院落空间来呈现，分为三个院子来实现上面说的理想生活：规划之院，社区之院，居停之院。仕隐相谐主要就是通过规划之院来实现的，按出仕和入隐分为了两条线。出仕上，对应的选择了书院文化作为核心理念。通过对我国四大书院的空间布局、建筑形式以及功能、文化的解析，做了三层规划手法：把书院最重要的三种功能：讲学、藏书、思贤融入其中，分别形成观宸、枕流、仰止、半学、春深。而到了入隐，则偏向于一种雅趣，得到身心的享受，主要通过宅间景观来实现。据说为了达到这一点，融创的设计师们查阅了上千幅古画和大量诗词记载，提取了被中国古代文人公认的十大雅趣融入到景观中来。以其中的赏雪为例，就是以北宋著名画家范宽的《雪景寒林图》为蓝本所构筑：远景、中景、前景兼备，层次分明，在茶室品茗的同时还能欣赏眼前精致打造的现实版雪景寒林图。如果说规划之院创造了现代社会仕隐相谐的最佳场所，那么社区之院与居停之院就是打造了一个最为舒适与安心的居住生活空间。宸院系搭建了一个健康人居技术体系，包括10个维度108项健康技术。值得一提的是，所有的科技运用不是简单的堆砌，而是技术的优化与集成。通过现有技术的适应性提升和有机结合来提高住宅的整体健康性能。除了这个，在一整个社区服务上，还有包括牺牲部分商业可售资源，一切从业主的需求出发，不以盈利为目的，做了一个“4+X”归心社区配套体系，这个也是融创一直在做的。如果你仔细看的话，会发现宸院系3.0的logo正是源自于它的建筑立面，是宸字与立面的完美融合。一整个立面也是经历了三年无数次修改与打磨才最终敲定。
将中国传统建筑元素进行形体提炼与融合，在立面分段、对称均匀、虚实层次上进行了精细的设计。立面分段上，采用传统建筑立面的三段式划分，根据层数不同，规定屋顶、屋身、基座等设计：顶部有四坡屋面及住宅顶层构成，配色以深色为主；中段突出横向水平线条；基座部分则采用米白色石材，局部构建适当放大。以求达到最和谐的立面比例关系。
对称均衡上，弱化纵向的开间关系，强调横向的水平线条，并且将线条向外延伸，这样使建筑形体更加舒展富有张力。
虚实层次上，参考古建墙柱的层次关系，利用虚实控制建筑立面的设计形态。
诸如檐下空间、窗与护墙、设备平台部位等次框架为虚，由玻璃和深色材质构成；建筑基座，屋身主线条轮廓、屋面造型等主框架为实，由浅色石材构成。可以说是中式建筑精神所在的屋顶，从垂曲的屋面、柔美的起翘、精致的铺做细节上，都体现了传统中式的格调。保持了中式屋顶水平舒展的气质，强调横向线条，檐口则用金属线条加以勾勒。不仅增加了现代建筑的力度感，保留水平延展气质还增加了建筑的现代感和构造的精致感。其次，降低了屋顶的坡度，加大出挑的宽度，这样能让屋顶更加舒展轻盈，并在出挑檐口下又增加了一个层次的水平檐口，用以隐喻古典建筑中檐下铺做层次。这个层次不仅形成了檐下灰空间，还可以作为屋身到屋顶的过渡段，使得屋身到屋顶更加流畅和连续。中段，也是屋身，作为中式建筑中最体现天地秩序的关键段落，开间的数量、柱间的比例以及实与虚的斟酌都极为重要。宸院系将琐碎的开间归纳成为具有节奏感的段落，并且延续了屋顶水平舒展的气质，根据功能需求，弱化开间划分，强调水平划分和大的实虚关系，使屋身更加整体。中式装饰条纹是古典中式的一大特色，关注古建的人应该会知道这种装饰常常遍布各个细节，极为考究。比如说将檐下雀替、垂花和扶手、门窗和花格，用现代的金属材料和节点工艺表达出来，更具现代特质，又不失中式风韵。基座为中式建筑的基础部分与稳定感的来源，历来以敦实厚重为特点。宸院系通过干挂石材的质感体现基座的稳定厚重，在比例上优化提升并将功能空间融入基座中。由于基座是最接近人眼的空间，对其细节刻画也就提出了更高的要求。宸院系用富有体量感的斜切式石材边框与富有层次感的金属勾边相结合的手法来勾勒首层的门窗洞口。这样一来，打造出的基座厚重中显精致，大气中有温度。而室内空间作为日常生活最直接的载体，更是被融创倾注了很多心血。在满足舒适、典雅的生活环境的同时，力求探索家庭共享空间更多的可能性。通过一体化方厅将客厅、餐厅、书房、吧台、游戏空间甚至厨房空间融为一体。这样做的好处就是能够有效地减少走道面积，形成功能多变的回游空间。打造南向大开间阳台，不仅最大限度地保证了室内空间的采光通风，还能将室外的自然空间引入室内，在室内也能通过开阔的视野体会入隐之感。单单一个玄关就通过用户从外到内的动线逻辑、归家的行为习惯，高频到低频的收纳选配做了多种措施。为了保证业主发生紧急情况时能及时联系到物业，主卧室中甚至设置了紧急呼叫按钮。所有插座面板都是选用儿童防触电面板……以上是宸院系3.0的数百个细节。从中能窥见的是融创在中式上的宏大蓝图：做就要做到最好。宸院系3.0是融创北方中式产品战略的一个开端，也是在某种程度上让北方中式郑重地发了一次声。融创华北区域作为融创中国的发轫之地，16年6省14城23万业主，建造了106个项目，其中包含了31个中式项目，并且沉淀了最专业的研发团队和丰富的实践经验，而你会发现这些产品都得到了市场的高度认可。做好一个产品可能并不难，但当一家房企在持续地输出优质的产品，还在不断地做研发时，我们就不得不承认这家房企的产品力已经达到一个高度了。我们会发现，不管是大到集团还是聚焦到区域，融创都对中式有着自己独有的一套法则。
艳姐认为正是这样开放的产品研发体系成为了融创高端精品的制度保障。
在研发过程中，总部制定标准，给予技术支持；区域集团公司进行局部创新，不断升级和创新，形成更成熟的产品线。由集团总部严控的这些核心产品线落地到一线项目的应用过程中，充分尊重当地市场，与当地客户相结合。
以集团大而完备的体系为支撑为基础，融创华北做的就是，在中国文化根脉的北方，去做出真正属于这片土地的产品。融创华北做北方中式产品，是一种产品战略，更是作为一家区域标杆房企，对区域文化的责任思考。
主编：张艳
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