你知道不动产和固定资产有哪些区别吗？

你知道不动产和固定资产有哪些区别吗？

固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。

不动产，是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。

那么不动产和固定资产有哪些区别呢？

不动产和固定资产的区别：

1、时间限制不一样

固定资产指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。

不动产则没有规定时间限制。

2、包括的内容不一样

固定资产包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。

不动产包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。

3、特点不一样

固定资产的价值一般比较大，使用时间比较长，能长期地、重复地参加生产过程。

不动产有不可移动性、个别性、耐久性、数量有限性和保值增值性等。